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宅基地可以办产权证吗

2022-05-17 00:46

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云南在线咨询顾问团

2022-05-17回复

专业分析:

1、宅基地上的房子不可以办理房产证。 2、宅基地上的房子是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。 3、宅基地上的房子的流通转让存在很多的限制,因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质,并不是商品房,更不会有房产证。

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