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96年结婚前房产属于继承

2022-01-19 12:08

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2022-01-19回复

专业分析:

96年结婚前房产属于父亲婚前财产,他们夫妻双方协议把房子给你,其性质属于父亲个人对个的赠给行为,但国家法律规定不动产的赠予必须办理过户手续,所以因为你没有办理主权登记所以赠予行为不发生法律效力。 98年办房产证用了夫妻两的名字,其性质是父亲将房产一半赠予继母,房产属于夫妻共同财产。 现继线去逝,其房产一半属于你父亲所有,另一半系继母的遗产供继承用,如果继母对你存在事实上的抚养关系,你有权继承继母的财产。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

在正常情况下,婚后继承的房产应当属于夫妻共同财产,有特殊情况的,应当属于个人财产。夫妻双方在婚后继承的房产,该房产应当属于夫妻共同财产,但在继承房产时,在遗嘱或者遗赠中,有明确只归一方个人所有的,该房产就属于夫妻一方的个人财产。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚前继承的房产应当属于个人财产。夫妻一方在结婚前继承的房产,应当属于婚前财产,然后一方的婚前财产应当属于夫妻一方的个人财产,但婚前继承的房产有表明是由双方共同继承的,应当属于夫妻共同财产,就不属于个人财产了。

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