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物业费发票为什么有税

2021-12-16 21:11

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陕西在线咨询顾问团

2021-12-16回复

专业分析:

都有,只不过你不清楚而已。 另外,这里不是你交税的问题,去年开始税改,物业费的发票是增值税票,你只是看到你缴纳的物业费里含有的增值税的额度,实际上去缴税的是物业公司,物业公司要缴纳的税是要大于你们小区所有业主家交物业费发票上的税金总额的,因为除了增值税,还有其它税种。

法律依据:

《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。 第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。 第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。 任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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吴国公律师

广东集智求强律师事务所

物业费发票税额由物业公司承担。跟据规定,企业单位发生经营收费时,必须给付款方开具发票。因此物业公司收取物业费,开具发票是应尽的义务。如果物业公司采取包干制物业费标准时,物业费中已经包含了国家税费,不应再单独向业主收取税金。

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