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自建房拆迁补偿几百万

2022-07-16 19:02

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2022-07-16回复

专业分析:

1、若具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用规划中心或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;且被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组;同时被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,应当按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。 2、若不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房;其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。

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