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耕地开垦如何征收费用

2023-03-30 11:37

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2023-03-30回复

专业分析:

调整后的耕地开垦费征收标准为:非农业建设项目占用耕地的,耕地开垦费按10-14元平方米收取。其中,占用望天田的按10元平方米收取,占用旱地的按12元平方米收取,占用水浇地、灌溉水田、菜地的按14元平方米收取。非农业建设项目占用基本农田的,耕地开垦费按20-24元平方米收取。其中,占用望天田的按20元平方米收取,占用旱地的按22元平方米收取,占用水浇地、灌溉水田、菜地的按24元平方米收取。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

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孟金龙律师

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目前广东省耕地开垦费依然根据《广东省耕地开垦费征收使用管理办法》(粤财农[2001]378号文)进行缴纳。耕地开垦费按如下标准进行缴纳: 1、广州、深圳市以及其他地级市、市辖区(不含所辖县级市、县)为20元每一平方; 2、县级市辖区为15元每一平方; 3、县辖区内为10元每一平方;经国务院批准占用基本农田保护区内耕地的,加收15元每一平方。耕地开垦费60%留给负责补充耕地的县级使用,上交省、市各20%作为全省以及全市为实现占补平衡目标统一调剂使用。此外,属于单位建设项目的用地,必须在缴清耕地开垦费之后,方可办理建设用地的批文。

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