土地抵押不拍卖的理由
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土地抵押需要拍卖房产。根据规定,土地抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。就该土地实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与土地一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。土地抵押需要拍卖房产,只是处分房产所得的价款不能用于清偿抵押权所担保的债务。
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土地抵押能买卖么
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2021.02.12 106
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2022-06-06 15,340 -
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2022-04-24 15,340 -
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2022-05-31 15,340 -
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已抵押的房子法院能拍卖吗
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6,764 2022.05.11 -
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1,653 2022.04.17 -
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土地使用权抵押,指的是债务人将其所有的土地使用权作为偿清的担保,而不转移占有的行为。土地的使用权在抵押关系生效之后,当债务人不履行或者债务到期后没有能力履行债务时,抵押权人可以直接向法院申请拍卖,该债务人抵押的土地使用权,拍卖的价款优先抵偿
2,198 2022.04.15