首次购房银行贷款成功首付款可以贷款吗
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尽量不要听外行胡说。你哪个城市的,或者你的目标城市是哪里?不同城市目前状况不一样,作为销售独立个人,也基本受你所入职的公司,相关售楼处直接影响比如,同样处于北京西4环区域,京投万科西华府的销售速度,就大于北五环海淀某学区房受产品性质影响,同时也受产品价位和开盘时间影响。再就是,进入2013年下半年之后,很多开发商直属的销售,底薪待遇都有所提高,像华夏幸福基业某盘,有半年左右去化速度都是每个月1-2套,底薪基本在5000左右,望京附近的一个写字楼,扛盘半年,底薪提到了7500。提点也都是看甲方销售部的考核规定,或者代理公司大包的费用规定。区县郊区提点高底薪低,城区一般底薪高提点低。对你有帮助的话请采纳,有疑问欢迎追问。
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买房属于民事行为,民事行为一般采取意思自治原则,先根据双方房屋买卖合同约定确定,如果买卖合同中没有明确约定,根据司法解释的规定,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
按照相关法律规定,这种情况是可以退首付的,但可能要支付违约金。如果是银行原因导致的,比如额度紧张无法放款,那么购房者就可以不必承担违约责任。如果是因为购房者自己原因要退首款,就要支付相应的违约金。
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买房首付可以贷款吗
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购房首付交了银行贷款办不下来可以退首付吗
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房贷没通过可以退首付款吗
房贷下不来可以退首付款,法律明确地规定了,如果是由于银行原因,如资金紧张无法发放贷款,那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同,不必承担违约责任,出卖人应当无条件退还购房首付款。但是,如果是由于买方自身原因,如信用记录有污点或还款能力不足等,
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如何退购房首付款
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