土地使用证的法律效力有哪些？
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土地使用权登记的效力的解释： 一，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯； 二，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证; 三，中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
国有土地使用证是住宅不动产的物权的组成部分，房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。国有土地使用证是非常重要的物权，不按合同办出国有土地使用证就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。
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国有土地使用证有什么法律效力国有土地使用证的法律效力是：证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。具体规定是： 1、城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥
2022.05.11 1,246 -
土地使用法律有哪些？1、《中华人民共和国土地管理法》 2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》 3、《农村土地承包法》 4、《闲置土地处置办法》 5、《农村土地承包经营权流转管理办法》 6、《中华人民共和国土地改革法》 7、《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》
2020.10.06 787
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集体土地使用证有法律效力吗，有哪些法律规定
1、集体土地使用证有法律效力。对于违法建筑，不能直接向法院起诉，应当先请求有关职能部门履行法定职责。2、集体土地使用证是有效的。对于违法建筑，根据《城乡规划法》第64条、65条的规定，如果属于城镇规划
2022-03-12 15,340 -
划拨土地使用证有法律效力吗
划拨性质的国有土地证过户时可以改为出让性质。 需要提交申请审核，以及缴纳土地出让金。 《中华人民共和国城市房地产管理法》： 第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国家规定，报有批准
2022-04-14 15,340 -
集体土地使用证有法律效力吗
我国现行的产权有国有、集体和个人三种基本形式。集体房产证是房屋产权属于特定集体所有的产权形式，包括企事业单位所有或同一楼盘的住户共有。 集体房产证一般的来源：在农村集体土地上盖房子；在单位工厂有使用权
2022-03-13 15,340 -
国有土地使用证有什么法律效力？
根据《土地管理法》第十二条的规定，国有土地使用证书的法律效力为：权利人可以合法使用土地，转让土地使用权。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 《《土地管理法实施条例》第三
2021-12-30 15,340
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土地使用权出租的条件有哪些土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其
1,240 2021.04.25 -
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没有土地使用证的房子算违建吗没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未
4,713 2022.04.17 -
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有土地使用证拆迁怎么赔偿有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评
1,520 2022.04.17
