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个人转让土地使用权

2022-03-19 09:14

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2022-03-19回复

专业分析:

根据《土地管理法》第二条的规定:“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地土地使用权可以依法转让。”土地是国有的,个人只有使用权没有所有权,不能进行买卖,但是个人通过承包或其他方式获得土地使用权的,可以有偿转让土地使用权

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个人土地使用权能否依法转让,需根据情况而定:没有按照土地使用权出让合同约定的期限和条件进行投资开发的土地不能转让;只有个人合法取得国有土地使用权或者农村土地承包经营权后,才可以转让土地使用权给其他人。

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