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厦门宅基地纠纷可以交易吗

2022-07-11 21:19

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西藏在线咨询顾问团

2022-07-11回复

专业分析:

宅基地是农村集体经济组织为保障集体成员的生活而拨给农户建造房屋的。集体成员对宅基地只有使用权,不得买卖和出租。 集体成员对在宅基地上的附着物享有所有权。厦门宅基地纠纷可以交易必须符合以下条件:(1)转让人拥有两处住房;(2)转让双方都为同一集体经济组织内部成员;(3)受让人没有住房和宅基地符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为经集体组织批准;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;(6)出卖宅基地后,再申请宅基地的,不予批准。 综上所述,对于厦门宅基地可以买卖么,你可以将父母的老宅子卖给本经济组织内部成员,并依法就宅基地使用权的转让履行审批手续。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

宅基地属于农民集体所有,不可以交易。但是宅基地的使用权可以交易,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

章法律师

广东律参律师事务所

不可以。公民对自留山、自留地、宅基地等,有依法使用的权利,没有交易的权利。

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