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非农户口可以继承父母在农村的房产吗

2022-04-15 08:24

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2022-04-15回复

专业分析:

非农户口的子女不能继承父母农村的房产。按目前法律规定,农村的宅基地属于集体所有,农民获得了宅基地,也只是使用权,不能将其擅自转让他人。但在实践中一般可以转让给同村其他人,这样是可以办理过户手续的。如转让给村外的人,则无法过户,因为我国法律有规定严格限制土地向城市非农户口人员流转,继承也不行。遇到这种情况,可以考虑把房子卖给该村的其他人。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果说户口不在农村的话,有非农业户口子女是可以继承农村父母宅基地上的房屋的,但是不能继承农村父母的宅基地。因为宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念,现今的宅基地主要指农村,宅基地的所有权是属于集体的,不是属于个人的,宅基地使用权它不是遗产所以不能继承。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

可以。但是当你的父母走了之后,就不能重建房子了,一旦你的房子出现了倒塌的现象时,村里的干部就可以收回你这个宅基地了。如果这个时候的你还想要继续使用这个宅基地,就需要交一些钱,当然这个费用一般不会太高。此外,不管你是农业户口还是非农业户口,都只能继承父母的房产,而不是宅基地。

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