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非农业户口在农村宅基地怎么办

2022-06-13 16:36

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2022-06-13回复

专业分析:

“村民”身份是取得农村宅基地的直接依据,原农业户口居民迁移到城镇或是境外后转为非农业户口,他们丧失了享有农村宅基地使用权的资格,但是他们原在农村的房屋属于私有财产受法律保护。 根据我国“房地一体”原则,非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,并不是由集体经济组织马上收回。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

宅基地属于农民集体所有土地,属于村农民集体所有,非农户口即已经不属于村集体,不能享受宅基地补偿。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,农村宅基地拆迁分为土地补偿和地上附着物的补偿。一般情况下,如果非农户口已经不属于村集体成员,所以不能获得宅基地补偿;但如果非农户口是宅基地上房屋所有权人的,即使不是农村户口,也能通过继承房屋,享受房屋征收补偿。

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