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农民关停养殖场赔偿标准

2021-12-11 07:59

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2021-12-11回复

专业分析:

根据国务院的有关规定,因环境问题关闭农场的,县级政府应当给予合理的补偿。对于补偿,当地没有明确的法律规定,应当参照征地拆迁的有关规定进行评估,包括生产停业损失、设备损坏、地面损失等。国务院实施《畜禽大规模养殖污染防治条例》第二十五条规定:因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整和禁止养殖区域,或因严重污染畜禽养殖密集区域,确需关闭或搬迁现有畜禽养殖场所,造成畜禽养殖者经济损失,由县级以上地方人民政府依法赔偿。

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广东律参律师事务所

养殖场拆迁没有统一的赔偿标准,主要是停产停业损失、搬迁费等。国有土地上房屋征收与补偿条例里规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。 需要注意的是,养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面:对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿以及;合理的拆迁费用。 1、对地的补偿:征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、对地上附着物的补偿:有房屋的,最低补偿建筑成本价;有果树的,按照是否属于盛果期进行补偿。 3、停产停业的补偿:依照自己前三年的年均收入衡量自己的停产停业损失,最终按照“停产停业期限”与“停产停业年均收入”的乘积来判断等等。

李国镇律师

广东商合律师事务所

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,农场拆迁没有统一的补偿标准,主要是停产停业损失、搬迁费用等,房屋征收造成的损失赔偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。需要注意的是,征地补偿包括四个方面:土地补偿;地上附着物补偿;停产停业补偿;合理拆迁成本。

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