您的位置:法师兄 > 专业问答 > 关于离婚房产如何分配?

关于离婚房产如何分配?

2022-04-20 15:38

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2022-04-20回复

专业分析:

一、婚前按揭买房,离婚有贷款的房屋分割如下: 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

夫妻双方离婚的,对于夫妻共同财产可以先由双方协议确定如何分配,如果双方协议不成的,可以向人民法院提起财产分割诉讼,由人民法院判决,法院在审理离婚财产分割案件时,通常是按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

如果是婚前个人买房的房产,无特别约定的,属于个人,不参与离婚财产分割。如果是婚后一方以夫妻共同财产购房,该房产理应属于夫妻共同财产,由双方协议处理。婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚时该房产属于夫妻共同财产,由双方协议处理。婚后一方父母资助子女买房,产权登记在出资人子女名下,视为对自己子女的赠与行为,该房产为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,对方无权请求分割该房产。

律师普法更多>>
  • 新婚姻法关于离婚财产如何分配
    新婚姻法关于离婚财产如何分配

    目前我国没有《婚姻法》,根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻共同财产的分割先由双方当事人协商,协商不成的,由人民法院判决。

    2021.02.08 155
  • 关于事实婚姻离婚财产如何分配?
    关于事实婚姻离婚财产如何分配?

    夫妻双方在离婚时,对夫妻共同财产的分割不愿意协商或者协商不成,离婚的当事人只能求助法律、起诉到法院,由人民法院依法判决分割。

    2021.04.01 70
  • 离婚后房产如何分配房产和住房如何分配
    离婚后房产如何分配房产和住房如何分配

    离婚时,夫妻双方的共同房产由夫妻双方共同协商协议处理;协议不成的,由人民法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    2021.01.13 161
专业问答更多>>
  • 关于离婚财产如何分配

    夫妻双方离婚的,对于夫妻共同财产可以先由双方协议确定如何分配,如果双方协议不成的,可以向人民法院提起财产分割诉讼,由人民法院判决,法院在审理离婚财产分割案件时,通常是按照照顾子女、女方和无过错方的原则

    2021-12-29 15,340
  • 关于婚后财产如何分配

    婚后财产为夫妻共同财产,法律没有特别规定,由双方协商确定。协商不成的:1。夫妻共同财产原则上均等分割。也就是说,夫妻共同财产原则上是平等分割的;根据生产生活的实际需要和财产来源,具体处理可以有所不同。

    2021-11-29 15,340
  • 关于离婚财产如何分配的相关法律

    关于离婚财产如何分配的相关法律: 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》 (1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产; (2)一方或双方继承、受赠的财产; 6、一方婚

    2022-03-21 15,340
  • 关于离婚时房产如何分割

    1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、一方出资、登记在双方名下 对于一方出资,双方都登记的情形,一般会视为夫妻共同财产。 根据不动产的登记

    2022-04-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚时房产如何分配 01:07
    离婚时房产如何分配

    离婚时,房产分配主要包括以下几种方式: 1、婚前订立书面协议。如果夫妻在结婚登记前签订了书面协议,约定房子归某一方所有,或者约定了各自所有的份额的,在离婚时应当依照婚前协议对房产进行分割; 2、属于个人婚前财产。如果夫妻一方在婚姻登记前已经

    1,459 2022.04.15
  • 再婚离婚房产如何分配 00:55
    再婚离婚房产如何分配

    再婚离婚房产分配主要包括以下几种情况: 1、一方婚前以个人财产按揭购买房屋,婚后夫妻共同清偿贷款的。如果房产证登记在一方名下,那么房屋属于个人财产,房屋的按揭贷款也属于一方的个人债务。对于已归还的贷款中属于配偶一方的部分,应当予以返还; 2

    373 2022.04.25
  • 夫妻离婚房产如何分配 01:04
    夫妻离婚房产如何分配

    夫妻离婚房产的分配问题,需要按照房产的具体所有权来作出判断:1、如果房产属于一方个人所有的财产,在离婚的时候就不涉及房产的分配问题;2、如果房产属于双方共同所有的财产,在离婚的时候就需要对房产进行分配。 首先,对于共有房产,双方可以通过协商

    2,095 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?