公寓拆迁之后怎么补偿-法师兄

公寓拆迁之后怎么补偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 20:31:02 352 人看过

一、公寓拆迁之后怎么补偿

拆迁赔偿常见有三种方式：现金补偿、房屋置换及两者结合，另有安置房及其他补偿。每种方式需按当地政府政策和拆迁协议决定。现金补偿以房屋面积、位置、年数等定标准；房屋置换则由政府调配等值新房；若选择综合方式，即部分现金补偿加部分房屋置换；亦可选择由政府提供安置房，多位于新建小区或社区。除此之外还有搬家费用、短期居住补贴以及装修损失等额外补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、购买自建房拆迁有赔偿吗

购买的自建房若面临拆迁，通常有权获赔。

然而，补偿金额和范围主要受以下几方面影响：首先，房屋必须合法；其次，要看土地使用权是否包含其中；最后，还需考虑所在地相关政策，并结合协商结果获知最终补偿金额。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

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