农村老人去世后名下土地要如何处理
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-06 17:57:25 433 人看过

一、农村老人去世后名下土地要如何处理

农村老人去世后,村委会是否有权收回土地要看实际情况来办:如果是户中的个别成员出现死亡,那么其土地确权是不受影响的,原来的土地归户中其他成员享有。如果是该户成员都已经死亡,也就是在承包合同中讲到的“整户消亡”的情况,根据土地管理法、农村土地承包法以及土地确权政策,其土地由村里的发包方收回,也就是确权给村集体了。

《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条

因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。

当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

二、老人去世土地证名字要如何改

农村土地证,老人子女凭相关材料到村委会变更就可以,需子女是本村户籍。

一、土地证变更流程如下:

1、农村土地证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后,向村委会提出宅基证更名申请。

2、申请人向辖区国土所提交申请登记材料,材料齐全后,国土所出具《受理回执单》,加盖国土资源部门公章,交由申请人签字。

3、等待国土资源部门分级审核。

4、审核通过之后,完成更名,下发新的土地证。

二、土地证变更所需材料:

1、农村家庭的家庭户口薄,新的土地证更换人必须是家庭户口薄成员。

2、农村家庭户主协议书。

3、农村土地地籍调查表。

4、当地农村村集体对新变更人的资格审查意见(村集体出具的同意变更证明)。

5、其他由国土资源部门要求提交的相关资料。

《中华人民共和国土地管理法》第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

三、农村土地纠纷该要如何处理

农村土地纠纷的处理方式有:

(一)土地所有权和使用权的争议先由当事人协商解决;

(二)土地争议双方协商不成的,由当地人民政府土地管理部门进行调解;

(三)协商、调解不成的,单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理;

(四)当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

《土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

《中华人民共和国农村土地承包法》(2018修正):第四章 争议的解决和法律责任  第五十五条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。\n当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

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