发生土地纠纷如何办-法师兄

发生土地纠纷如何办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 17:37:35 264 人看过

1、双方协商。《土地管理法》第十六条规定，土地纠纷可以通过当事人双方协商解决。协商必须遵循以下原则：

（1）自愿，即双方愿意进行商谈，并达成一致协议。任何一方，无论是单位、个人都不得将自己的意志强加给对方。任何单位或个人也不得非法干预。

（2）合法，双方当事人达成的协议必须是合法的，不得违反国家法律法规，不得损害社会公共利益及他人的合法权益。该方法适用于因土地权属不明、范围不清、地界没有标志引起的土地所有权和使用权纠纷。双方协商后，应签订权属地界协议书。争议双方当事人应当提请当地人民政府国土资源管理部门审查备案。

2、行政调解当事人协商不成的，应申请人民政府国土资源行政主管部门调解。国土资源行政主管部门进行调解时应在双方平等自愿的基础上进行。调解时，应做到以下几点：

（1）查明事实，分清是非，明确责任。

（2）依照法律法规、政策进行耐心的说服工作，讲明利害关系。

（3）既要符合法律法规，有原则性，又要有灵活性。

（4）争取有关部门的配合与支持。

3、人民政府处理人民政府处理即所谓的行政处理。

4、诉讼诉讼权是公民的基本权利之一。任何单位或个人的土地利用合法权益受到侵害时，都有权请求国家运用法律来加以保障。诉讼作为土地纠纷处理的一种方法有三种形式，即民事诉讼、行政诉讼和刑事诉讼。

综上所述，在现有法律规定下，土地纠纷一般为当事人自行调解，国土资源行政主管部门参与调解，人民政府行政干预，当事人使用诉讼权凭国家法律维护个人利益。切不可使用违法方式解决土地纠纷。

《土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
土地抵押合同发生纠纷怎么办

可以先双方进行调解，调解不成功就可以进行起诉解决，让法院进行相对公平的判决。依据《民法典》，抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权就该财产折价、变卖或拍卖后的价款优先受偿。而抵押合同就是抵押人与抵押权人订立的关于设定抵押权的合同。抵押合同应当以书面形式订立，合同内容主要包括：被担保的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;抵押物的名称、数量等情况;抵押担保的范围等。土地抵押合同是因土地抵押合同纠纷提起的诉讼，依据《民事诉讼法》第24条，由被告住所地或者抵押合同履行地人民法院管辖。处理土地抵押合同的法律依据主要是《民法典》。与保证合同一样，抵押合同也是主合同的从合同，以主合同的存在为前提，随主合同的消灭而消灭，抵押合同也具有一定独立性，当事人可以单就抵押合同形成诉讼，故也将之作为一个独立的第三级案由。在确定案由时需要注意，当事人同时就主

2022-11-01

154人看过
法律综合知识
土地确权证发下来了，有纠纷如何办

一、土地确权证发下来了，有纠纷如何办土地确权证发下来了，有纠纷双方可以协商处理，或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向辖区仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。二、土地确权发生纠纷要如何处理（一）当事人协商解决所谓协商解决是指土地纠纷发生以后，由当事人在自愿、互谅的基础上，按照有关法律规定，在不损害他人利益的前提下，直接进行磋商，自行解决纠纷的办法。协商解决后，当事人双方应当签署协议。该协议由

2024-01-21

265人看过
土地出租
因为租土地发生了土地出租纠纷该怎么办

《农村土地承包法》第37条规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。但现实中，由于农村土地承包人法律知识相对欠缺，加之受农村习惯的影响，农村承包土地流转往往未报发包方备案，由此，实践中出现发包方或互换一方当事人仅以土地流转未报备案为由，请求确认土地流转合同无效的土地出租纠纷案件。农村土地出租纠纷如何解决农村土地租赁合同纠纷的解决方式同其他合同纠纷一样，有协商、调解、仲裁、诉讼四种方式。发生土地租赁合同纠纷，双方应当协商解决，如协商不成，可按如下流程起诉：一、原告方书写起诉状或仲裁申请书，应当记明原被告的基本信息，包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等信息，法人或者其他组织的名称、负责人、住所等信息；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人的基本信息。二、原告向人民法院递交起诉状、证据材料、财产保全申请书。三、原、被告双方按

2023-08-08

412人看过
宅基地纠纷
农村自住用宅基地发生土地纠纷该如何解决

一、农村自住用宅基地发生土地纠纷该如何解决1、农村自住用宅基地发生土地纠纷的解决方式如下:（1）协商解决。公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。（2）行政方式解决。侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯，赔偿损失（3）诉讼解决。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。2、法律依据：《土地管理法》第十四条规定土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理:个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。二、土地确权纠纷由谁处理土地所有权和使用权争议，

2023-04-20

347人看过

土地承包
发生拆迁村土地承包纠纷怎么办？

一、发生拆迁村土地承包纠纷怎么办?1、在农村发生土地承包纠纷首先可以采取协商的方式处理，若是无法协商处理，则需要由政府来处理纠纷。《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。2、征地还原不一定属于行政纠纷。行政纠纷是行政机关在行政管理过程中，与被管理的相对人(包括公民、法人、其他组织)之间发生的纠纷。二、拆迁补偿纠纷如何举证?拆迁补偿纠纷举证的方式为拿出相关对自己有利的证据，具体的证据包括证明当事人诉讼主体资格、证明房屋拆过法律关系成立等的材料，具体需要收集的材料如下：1、证明当事

2023-06-16

71人看过
法律综合知识
农村土地确权如何产生纠纷

一、农村土地确权如何产生纠纷农村土地确权纠纷的主要问题有：承包地无法复垦或已经进行土地调整；承包地被依法征用或被公益事业占用；承包面积与实际种植面积不符；因离婚分户、子女结婚分户、家庭人员死亡发生人员变动；承包地进行综合整治；承包地出现历史遗留纠纷等诸如以上此类。《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡镇农民集体所有的，由乡镇农村集体经济组织经营、管理。二、农村土地确权纠纷如何寻求解决方案农村土地确权纠纷寻求解决方案的方式是双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。可以节省

2023-09-24

149人看过
法律综合知识
发生了土地纠纷哪里解决

一、发生了土地纠纷哪里解决土地纠纷由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。一般情况下可以协商解决，协商失败的可以请有关部门进行调解，调解失败的或对政府处理不服的，可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。二、土地纠纷类型有哪些土地纠纷按其争议的内容不同，可分为四类：（1）土地确权纠纷。此类纠纷是指因不同主体间就土地所有权或土地使用权的归属或界限等问题产生异议而引发的争议纠纷。（2）土地侵权纠纷。此类纠纷是指因对他人已依法取得的土地所有权或使用权构

2024-02-05

129人看过
粮食安全
农村土地纠纷的发生原因

引发土地承包纠纷的原因比较复杂。除了前面提到的引发各类纠纷的诱因是直接原因外，还有更深层次的原因。1、土地延包政策存在差异，执行政策存在偏差。有的由于部分乡（镇）村对于土地承包的一系列政策落实不到位，导致土地承包关系不稳定，尤其在二轮土地延包过程中，部分乡（镇）村自行制定了一些延包政策，都不同程度地存在与土地承包政策相违背的问题，或者自行规定的一些细则违背了有关政策法规的主要精神，造成事实上的违法；有的由于执行政策存在偏差和工作失误等原因，产生了一些遗留问题。2、农业的比较效益提高。在过去相当一段时期内，由于农民负担重，种地效益低，不少农民对土地的关心程度减弱了，甚至为了躲避负担而撂荒承包地，附着在承包地上的负担掩盖了农村土地承包方面的矛盾。现在随着农民对承包地的关注，农业的比较效益提高，承包地的价值日趋明显，这些矛盾才逐渐凸显出来。3、缺乏解决土地承包纠纷的有效机制。多数乡（镇）村组织解

2023-07-07

429人看过

土地转让
如果发生土地转让纠纷，那么土地转让合同纠纷怎么处理呢？

土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同，在转让合同有效的情况下，受让方均要求履行合同的，按照以下情形分别处理：1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持；2、均未办理土地使用权变更登记手续，已先行合法占有投资开发土地的受让方请求转让方履行土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持；3、均未办理土地使用权变更登记手续，又未合法占有投资开发土地，先行支付土地转让款的受让方请求转让方履行交付土地和办理土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持；4、合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持。出让土地是有使用年限的，《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第12条按照土地的不同使用用途，对出让土地的最高使用年限做了规定：居住用地为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为

2023-08-09

383人看过
集体土地
土地确权登记的过程中发生纠纷如何处理

1、对村集体所有权有争议的如何开展土地承包经营权确权登记?答：村集体经济组织与其他村集体经济组织或其他组织之间存在土地所有权争议的，以国土部门集体土地所有权确权登记发证工作成果为依据，先由国土部门明确土地所有权，再按照相关程序对所涉及土地的承包经营权进行登记，土地所有权一时难以明确的暂缓登记。2、存在承包经营纠纷的如何开展土地承包经营权确权登记?答：对于承包地块、面积、边界及承包经营权存在争议和纠纷的，由村农村土地承包经营权确权登记颁证工作实施小组根据实际情况提出处理意见协调解决，协调解决不成的可通过仲裁、诉讼等法定程序依法解决，纠纷解决后再进行登记。承包纠纷一时难以解决的，可以暂缓登记。3、合并村民小组的如何开展土地承包经营权确权登记?答：以合并前村民小组发包为依据，按本次登记的相关规定进行确权登记颁证，不得借机平调承包地，合同按原来编码编写，合村并居的参照此规定。

2023-04-21

115人看过
土地权属
如何区分土地权属纠纷与土地侵权纠纷

土地权属争议是因土地权属不明而导致的纠纷，土地侵权纠纷是因对他人依法取得的土地权利构成侵害而引起的纠纷；土地权属争议由人民政府先行调解，或申请行政复议、提起行政诉讼，土地侵权纠纷可以采取行政调处解决，或直接向人民法院提起民事诉讼。土地权属纠纷的依据是什么？土地纠纷的实质是土地权属纠纷，即是指对土地所有权和使用权的争议。产生的内容：（一）土改、合作化时留下来的土地权属未定，地界无明显的标志或土地证上规定得不够明确。（二）公社化时期体制调整，新划地界不清或调整不合理，协议书订得不明确。（三）因过去无偿占有或平调而变动的土地。（四）因历年集体搞水利建设、平整土地造成地界变更，土地原有状况或新队之间归并，原有田界铲除，无原始记载，现在恢复乡村原建制无历史依据可查考的土地。（五）因行政区划变更，原社队之间、社队与国有土地之间因插花地互越地界以致地界不清的土地。（六）因移民开荒，侵占他队的荒山、荒坡、

2023-08-13

411人看过
法律综合知识
土地确权后若发生纠纷应该如何妥善处理

一、土地确权后若发生纠纷应该如何妥善处理土地确权后若发生纠纷应该妥善处理的方式如下：1．由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。2．当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。二、土地确权需要哪些资料我国有法律规定，一般情况下，土地确权登记需要的材料有：1．土地权属协议书、认定书和政府下达的土地权属争议处理决定；2．城镇地籍资料；3．政府对于土地使用的批准文件；4．土

2023-09-23

403人看过

法律综合知识
与房地产发生纠纷如何维权

一、与房地产发生纠纷如何维权第一步，争议双方应当尝试通过自主协商来解决房地产争议。当事人之间直接接触，互相探讨，是当前处理房地产争议最为广泛且通用的手段之一。特别地，假如您在房地产交易的过程之中发现自己的权益遭到损害，那么您就有权利以口头或者书面对房屋销售方提出质疑，明确说明问题所在，并寻求解决之道。第二步，如果购房者认为自身在与开发商的买卖关系中处于弱势地位，他们可以向当地消费者协会提请申诉，请求消费者协会出面调停和处置这一纠纷。这样做不仅能够给购房者带来公正的处理结果，还能保护他们的正当权益不受侵害。第三步，当购买到的商品或服务存在诸如实物与宣传不符、工程质量低劣、延迟交付、物业管理不善、虚假广告宣传以及乱收费用等方面问题时，购房者有权向有关的政府主管机构（例如地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等）寻求帮助，投诉并申请调解处理这些争议性问题。第四步，面对房地产交易过程中所涉及

2024-07-14

91人看过
土地承包经营权
土地承包经营权发生纠纷的怎么办

土地承包经营权纠纷是指当事人间因承包土地的使用、收益、流转、调整、收回以及承包合同的履行等事项发生的争议。它既可能发生在承包土地的农民之间，也可能发生在承包土地的农民与农村集体经济组织或者自治组织之间，还可能发生在农民和其他单位或者个人之间。因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调节解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。对行政机关依据职权侵犯农村土地承包经营权的，还可以申请行政复议，对行政复议结果不服的，除法律规定的少数事项外，还可以向人民法院提起诉讼。协商解决是指当事人再发生土地承包经营权纠纷后，在自愿互谅的基础上，直接进行磋商谈判，自行解决争议。调解是指在当事人自愿的基础上，由当事人双方同意的第三者从中进行沟通、斡旋，使纠纷当事人自行达成解决纠纷的办法。一、土

2023-02-22

312人看过