蓬安县延期交房是合法的吗-法师兄

蓬安县延期交房是合法的吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-18 06:30:28 175 人看过

在买房过程之中，如果发生了由于逾期交付房屋而导致的事项，虽然从实质上讲，此种行为并不构成对法律法规的违反，但它确实属于违约行为。在这种情形下，若经过有序的催促程序，且在合理期限内收到了开发商全部履行义务的强烈反馈，那么，消费者虽然不能立即解除与开发商之间的合同关系，但是他们仍然享有向开发商索取赔偿其所遭受损失的合法权益；

然而，如果在经过类似的催促之后，开发商仍旧未能按照约定的时间完成交付手续，并且未提供恰当的解释或者理由以澄清这一问题，那么在这样的情况下，消费者便有权请求解除合同，同时所有由此产生的经济损失也将由开发商承担全部责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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