一、工程尾款承诺书怎么写

××市××有限责任公司：

由××××房地产开发公司开发的位于××市××路××号的××××项目，其土建部分由我司承建，同意并支持××××房地产开发公司以该项目的为抵押向贵公司抵押借款人民币万元，利息％，（实际以其合同或展期凭证为准），对此，我公司郑重保证承诺如下：

一、本公司系依法成立的公司，主体合法，具备合法有效的施工资质条件，有能力承建上述项目。

1、自愿放弃对上述项目工程款的全部优先受偿权，贵公司上述抵押受偿权为第一权人。

2、保证上述项目工程的工人工资及相关税费不拖欠，按时结清，全部由本公司承担，保证贵公司在受偿以上工程款时为第一优先权。（是否留该条可以视公司情况而定）

3、在××××房地产开发公司不能履行上述债务时，无条件积极配合贵公司实现上述抵押权，自愿放弃其诉权、抗辩权。

4本承诺书为无条件不可撤销，直至上述债务全部清偿之日为止。

特此承诺。

××××建筑有限公司

××××年××月××日。

二、装修尾款一般什么时候给

装修尾款一般在与装修公司签订的装修合同中约定，按照合同中约定的时间以及条件给付即可。

1、现在装修款项一般都是分阶段给付的，这样可以保证双方的利益。装修款主要分为四个流程，即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及竣工尾款。

2、其中开工预付款为装修工程的起动资金，主要是用于基层材料款和部分人工费，一般占30％；中期进度款在基层工程量基本完成，验收合格，泥木工进场前给付，一般占35％；后期进度款，在油漆工进场前交付，一般占30％。

三、装修尾款一般压多少

装修尾款作为装修的最后一笔资金，非常重要，是保证装修公司装修质量的最后保障。那么装修尾款一般压多少呢？

1、一般情况下，装修尾款压3％到5％左右，具有看装修双方的协商。对于业主来说，自然压的越多越好，这样有利于维护自己的权益。

装修尾款一般压多少

2、装修款一般先付款30％，然后根据工程进度分别付到50％，最后全部完工后付到95％，最后保留5％的装修尾款。多数情况下都是预留5％的尾款用作保修金的，主要还是要看装修之前双方的协商，以及合同中的约定。

3、装修尾款必须在装修验收合格之后再进行结算，需要把工程质量和工程量的问题全部解决后再给装饰公司。一般装修公司在结了尾款之后会开保修卡，业主拒绝交尾款的话，等同于放弃二到三年的装修保修期。