工程质保期没有约定默认多少年-法师兄

工程质保期没有约定默认多少年

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 20:20:50 217 人看过

关于工程品质保证期限的界定事宜，如果双方并未对此进行明确约定，则现将一些常见类型的工程验收后的质保期限予以公布：

屋面防水施工和室内防渗漏工程的最短质保期限为五年；电路管线、给水中水管道以及设备安装等工艺的最低质保期限为两年；而对于装修工程而言，其最低质保期限同样为两年；

至于供热和供冷冷气供应系统这方面，其最低的质保期限为两个完整的采暖季和供冷季为此，我们参考了《建设工程质量管理条例》中的相关条款：

根据第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最短期维修期限如下：

（1）对于基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程而言，质保期限应与其设计文件规定的工程合理使用年限相符；

（2）针对屋面防水工程、具有防水功能的卫浴间、卧室及室外墙的防渗漏问题，质保时间为五年；

（3）供热与供冷系统的最短期维修期限为两个完整的采暖季和供冷季；

（4）至于电路管线、给水中水管道、设备安装和装修工程等，其最低的维修标准为两个年度。

其余项目的具体维修期限由发包方与承包方协商共同确定。

此外，建设工程的维修期限，应从工程竣工验收合格之日起开始计

《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

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