商铺租赁合同纠纷怎样诉讼-法师兄

商铺租赁合同纠纷怎样诉讼

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 20:10:13 181 人看过

需要写一份起诉状提交到法院进行起诉。

《中华人民共和国民事诉讼法(2017修订)》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

《中华人民共和国民事诉讼法(2017修订)》第一百二十一条起诉状

起诉状应当记明下列事项：

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；

(三)诉讼请求和所根据的事实与理由；

(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多笔录相关文章

合同内容
房屋租赁合同和商铺租赁合同一样吗

房屋租赁合同和房屋租赁协议，在法律上，效力是一样的，没什么区别，都是受法律保护的。房屋租赁协议，与房屋租赁合同系同一性质，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁协议内容主要包括房屋地址、使用面积、租赁双方的权利义务、租约等。一、房租到期后没有续签实际又续租了半年，要怎么办房租到期后没有续签，实际又续租了半年，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约

2023-03-04

316人看过
房屋租赁纠纷
商铺租赁纠纷多久立案

商铺租赁合同纠纷向法院起诉的，官司要打多长时间，依据审理的方式而定，普通程序审理期限是6个月，简易程序是3个月。一、什么是房屋租赁纠纷房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执。房地产租赁是一种法律行为，是商品交换的特殊形式。出租人与承租人均可依法享受一定的权利，同时也承担相应的义务。如果有哪一方未能享受合法权利或没有尽到相应的义务，就必然要发生房地产租赁纠纷。二、房屋租赁纠纷的种类1．租期及押金纠纷私有房屋的租赁活动往往是投资活动，受租赁市场的周期性影响较大。由于租赁市场的供方竞争，导致租金和其他租赁条件的变化，承租人一旦发现廉价的租金或其他租赁条件更加宽松的住房，未等原来承租房屋的合同约定租期结束，就毁约终止合同。2．房屋水、电、煤费用纠纷这类的纠纷同前一类纠纷的原因是类似的。即由于租赁合同是房地产经纪机构介绍订立的，但是房地产经纪机构没有作为租赁管理人参与管

2023-04-11

437人看过
法律综合知识
商铺租赁纠纷会坐牢吗

在租赁合同纷争中，通常情况下并不会判断该行为是否构成刑事犯罪而导致判刑。此类争议事实上归属于民事纠纷范畴之内，唯有当其牵涉进刑事犯罪问题时，才有可能面临相应的刑事处罚。在这其中，若有任何一方未能依约履行合同规定的义务或未按照约定程度履行该项义务，那么他（她）将会承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选

2024-05-13

377人看过
民事权利
租赁合同时效多久,租赁合同纠纷诉讼程序

一、租赁合同时效多久租赁合同产生纠纷，向人民法院主张权处的时效是3年，从纠纷产生时开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、租赁合同纠纷诉讼程序1、告向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本，并且把准备好的材料提交上去。2、立案庭负责立案的法官接到当事人递交的诉状后，进行认真审查，符合立案条件的，当即将有关信息输入微机，待庭长审批后，立即向原告送达案件受理通知书、举证通知书及交纳诉讼费用通知。3、经审查决定立案的，当即进行排期。

2023-04-18

500人看过

法律综合知识
房屋租赁纠纷商铺怎么解决

一、房屋租赁纠纷商铺怎么解决关于商铺租赁争议，当事人双方首先应优先考虑通过友好协商来寻求问题的妥善解决。倘若协商无果，则必须严格依据房屋租赁合同所约定，以民事诉讼或申请仲裁的方式予以解决。在一旦判决书被依法生效后，当事人绝对不可再次针对同一事项向人民法院提出诉讼请求。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、房屋转租有纠纷怎么解决房屋转租有纠纷当事人可以先行私下协商解决，向违约方要求承担违约责任；协商不成的，应当按照房屋转租合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们

2024-03-13

237人看过
法律综合知识
商铺物业租赁纠纷怎么解决

一、一房二卖交房费吗＂一房二卖＂乃指房屋业主将同一座物业先后转售予两位不同的购买者。在＂一房二卖＂所引发之法律效果方面，与我中华人民共和国不动产权变动模式之间具有紧密的内在关联性。我中国采用的乃是合意加公示原则作为主导的不动产权变动准则，该原则要求，除买卖双方应就合同债务达成共识外，尚须严格履行交付或登记此类法定形式之义务。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、一房二卖可报警吗可以报警。一房二卖的行为涉嫌诈骗，可以报警处理。《刑事诉讼法》第一百一

2024-03-12

302人看过
法律综合知识
商铺返租纠纷有诉讼时效吗

一、有房产证纠纷房怎么处理若开发商存在违约行为，则业主有权主张收回已支付的房屋款项及其对应利息，且需对自身所遭受的各类相关损失提出索赔。在此过程中，还应依据开发商与业主之间的协商结果加以明确定夺。若双方无法在协商环节达成共识，可诉诸法律程序以解决争议。此外，业主有权索回已支付的购房款项及其对应利息、赔偿相关损失（包括因违约而引发的实际损失及预期可得利益损失），同时额外请求对方承担现已支付购房款项一倍数额的补偿性赔偿。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。开发

2024-03-30

96人看过
法律综合知识
上海商铺租赁合同纠纷法院判决案例

18日上海市闵行区人民法院民事判决书（2008）闵民三（民）初字第383号原告上海＃＃＃＃＃＃＃公司闵行分公司，注册地上海市闵行区沪青平公路479号一楼。法定代表人＃＃＃，总经理。委托代理人陈如浪，上海普若律师事务所律师。委托代理人陈如波，上海普若律师事务所律师。被告蔡某某，男，1973年7月15日出生，汉族，户籍地＃＃省＃＃市＃＃镇＃＃村＃＃号，现住上海市＃＃路＃＃＃弄＃＃号＃02室。委托代理人李某，女，＃族，住上海市浦东新区＃＃路＃＃弄＃＃号＃03室。原告上海＃＃＃＃＃＃＃公司闵行分公司与被告蔡＃＃租赁合同纠纷一案，本院22日立案受理，依法由审判员李红以简易程序独任审判，17日公开开庭审理了本案，原告委托代理人陈如浪、陈如波、被告代理人李某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海＃＃＃＃＃＃＃公司闵行分公司诉称：15日，原、被告签订了进场承包经营合同。合同约定，原告将位于上海市闵行区沪

2012-06-12

112人看过

合同诉讼
租赁合同诉讼纠纷举证指引

一、证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等；2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等；3、法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。二、证明房屋租赁法律关系成立的证据1、证明房屋有合法产权来源的证据；2、房屋租赁合同。3、属于房屋转租的，应提交转租关系合法的证据(如原出租人同意转租的书面证明)；三、证明房屋租赁合同履行情况的证据1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据；2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。3、当事人要求对租赁房屋内的装修资产进行评估鉴定的，应在《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定的期限内向法庭提出申请。

2023-03-08

70人看过
法律综合知识
保山商铺租赁合同纠纷律师费谁承担

在日常实践中，针对律师服务的付费方式一般由委托人自理。不过，在某些特殊情况下，法院同样有权力指令败诉方承担律师费用。举例来说，在处理合同纠纷案件时，如果债权人发起撤销权程序并承担了律师代理费、差旅费等必要的法律费用，那么这些支出就会转嫁到债务人身上。倘若第三方存在过错行为，那么他们需要按照相应的比例分摊这些成本。另外，对于为了有效制止侵权行为所产生的合理开支，这其中包括了权利持有者或者受托代理人对侵权行为进行调查取证所需支付的合理费用。在涉及到著作权和商标权益的民事纠纷案件中，根据当事人提出的诉讼请求以及案件本身的特殊性质，人民法院有权将符合国家相关部门规定的律师费用纳入赔偿范围内。《律师服务收费管理办法》第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。

2024-08-01

489人看过
法律综合知识
商铺租赁合同违约纠纷如何判定责任

根据我国现行的《中华人民共和国民法典》所明确指出的要求，商业用房租赁合协议中针对违约行为的相应责任，主要包含了对原有租赁合同的持续履行义务、提供合理有效的防止损失进一步扩大的措施以及针对已经造成的经济损失进行赔偿等方面。至于具体的违约责任承担方式，则需依据实际发生的情况及双方在租赁合同中所达成的共识为基础。此外，《民法典》也详细规定了租赁合同的基本要素以及租赁物的维护保养等相关条款。在法律层面上，对于商业用房租赁合同中违约责任的判定，通常是以合同的具体条款及其实际执行状况作为主要依据进行判断的。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使

2024-05-01

343人看过
法律综合知识
商铺返租合同纠纷起诉状怎么写的

首先需注明原告的个人信息包括其名字、性别、民族、年龄、诞生日期、居民身份证号码及居住地址；另外，也需要提供被告的公司或组织名称、注册地址、以及其法定代表人的姓名。依据我国的《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条之进一步要求，起诉书应完全且详细地包含以下各项：（1）表明原告个人的各类信息如名字、性别、年龄、民族、职业、所在工作单位以及详细住所和联系方式；对于法人或其他组织，则需提供其名称、注册地址以及法定代表人或主要负责人的姓名、职务以及联系方式；（2）明确列出被告的个人信息如名字、性别、所在工作单位、详细住所等，同时也需提供法人或其他组织的名称、注册地址等信息；（3）明确提出诉讼请求并详细阐述所依据的事实与理由；（4）提供相关证据及其来源，同时标明证人的姓名和住所。此外，在《中华人民共和国行政诉讼法》中，第一百零一条规定了人民法院在审理行政案件时，对于期间、送达、财产保全、开庭审理、调

2024-05-11

288人看过

中级法院管辖
商铺租赁合同纠纷归中级法院管辖吗

不是。财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。因此因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

2023-06-18

259人看过
法律综合知识
商铺租赁合同纠纷证据标准如何确定

关于房屋租赁合同引发的纠纷处理过程中，通常所需提交的相关证据如下所述：首先是涉及到各方主体的身份证明文件，如居民身份证或者户籍卡等；其次是用于确认房屋所有权归属问题的相关证据材料；再次则需提供租赁经营执照以及租赁登记证明；另外还需要能够证明转租行为合理合法的相关证据材料；此外，合同本身也是必不可少的；最后是有关于出租方已经将房屋实际交付给承租方并在交付时房屋现状的相关证据。依据我国《中华人民共和国民法典》第七百零三条之规定，租赁合同是指出租方将租赁物实际交付给承租方使用并从中获取收益，而承租方则需向出租方支付相应租金的法律关系。同时，第七百零四条也明确指出，租赁合同的具体内容应涵盖租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等多个方面的条款。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《民法典》第七百零四条租赁合同的内

2024-05-04

141人看过