共有房产纠纷判决后不配合怎么办-法师兄

共有房产纠纷判决后不配合怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 13:08:38 53 人看过

在处置房产分割事宜时，若对方未能给予充分的配合与支持，您可考虑聘请律师协调，进行调解；或向当地人民法院提出离婚诉讼，请求人民法院对房产所有权及分配问题进行裁决。在人民法院的主持之下，夫妇二人共同拥有的财产将得以公平、公正地划分处理。对于部分共有的房产（即按份共有）来说，如已明确约定不可分割并需保持共有状态，则应尊重双方的意愿，按照约定执行。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房产纠纷解决后房子被毁坏怎么办

若您的房屋受到他人损害，您有权要求侵权方进行修复以恢复原状，或者承担由此引发的经济损失赔偿责任。在无法自行协商一致的情况下，您可以寻求社区或村委会介入，协助双方进行协调。最后路径为向法院提起诉讼，依靠司法程序理性、合法地解决争议。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

2024-08-05

60人看过
共有
怎么处理房产共有纠纷

由于双方共有房屋产权的共有关系分为按份共有和共同共有两种类型，因此，在处理双方共有房屋产权时也应分为两种情况：(一)处理按价共有关系的双方共有房屋产权时，按照两个所有者各自的份额，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，并且也按份额分担义务。按份共有的双方均有权将自己的份额分出或转让，但任何一方不经他方同意不得擅自处分房屋，且在同等条件下，另一方有优先获得权。(二)处理共同共有关系的双方房屋产权时，由于两个所有者对房屋都享有平等的所有权，承担共同的义务，在这种关系存续期间，任何一方擅自处分房屋均属无效。当这种关系终止时，按照友好、协商的原则对房屋产权进行处理。有协议的，按照协议进行处理;无协议的，根据等分的原则。相关阅读：遇到房产纠纷怎么办房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：1、调解。即在第三者的主持下，纠

2023-06-07

199人看过
结婚登记
解决离婚纠纷：房产分配

二婚离婚房子协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院判决。1、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。2、离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。3、离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。4、有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员、有其他重大过错情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。5、夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。夫妻离婚农村房子如何分配婚前一方

2023-07-06

284人看过
法律综合知识
房屋合同纠纷卖方不配合过户怎么办

在房产销售交易过程中，如若卖家未能积极履行过户手续，买家可向其发出书面通知，并于通知内容中明确合同履行期限。此外，针对此类情形，买家亦有权选择将此视为卖家违约行为，要求卖家采取必要的补救措施或承担相应的经济损失赔偿责任。若以上两种方式均无法解决问题，买家还可考虑通过法律诉讼途径维护自身权益。待法院作出判决后，若卖家依然拒绝履行相关义务，买家便可申请法院强制执行，同时向房地产管理部门发送协助执行通知书，以确保交易顺利完成。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024-04-25

469人看过

法律综合知识
如何解决房产共有权的纠纷

一、如何解决共有产权房的纠纷共有产权房的纠纷可以采取和解、协商、仲裁、诉讼四种方式解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据共有产权房纠纷的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。二、共有产权房能否被强制执行共有产权房能被强制执行。共同共有的房产，而且两人名下只有此房产，可以执行，首先对房屋进行评估，确定双方份额，获得房屋人对未获得房屋人进行补偿，或将房屋拍卖，由当时人重新买房。如非债务人一方仅有此处居所，则不能强制执行。根据相关法律规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。

2023-12-10

130人看过
房产过户
有纠纷的房产过户后怎么办

可以起诉，申请法院判决过户无效，因为属于恶意财产转移，构成恶意转移财产罪。最高人民法院在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中即作了规定。该司法解释123条明确规定：当事人有下列情形之一的，可以依照民事诉讼法第一百零二条第一款第（六）项的规定处理：（1）在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民法院无法执行的；（2）以暴力、威胁或者其他方法妨碍或抗拒人民法院执行的；（3）有履行能力而拒不执行人民法院发生法律效力的判决书、裁定书、调解书和支付令的。

2023-04-14

263人看过
法律综合知识
拆迁纠纷被告不配合怎么办

一、拆迁纠纷被告不配合怎么办拆迁纠纷法院调解后，被告不执行，可以向法院申请强制执行，法院会对被告采取拘留、罚款、查封财产等强制措施的。《民事诉讼法》：第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百四十八条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。第二百四十就条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣

2024-01-18

371人看过
法律综合知识
房产纠纷判决书什么时候有

无论是在民事诉讼法抑或刑事诉讼法中，并未对庭审结束后应在多长时间内宣判作出明文规定，仅明确规定了案件的法定审理期限。关于审结期限的计算方式，则是自立案之日次日起至裁判宣告完毕、调解书送达给各方当事人之日止。然而，公告期、鉴定期间、审理当事人所提出的管辖权异议以及解决人民法院间的管辖争议期间却不宜计入审结期限之内。《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月

2024-04-25

282人看过

法律综合知识
房产纠纷不配合过户可以吗

在交易过程中，若出让方未能积极配合完成产权过户手续，是否涉及违法行为需要根据具体情境予以判断。若是在合约中有明确约定，该出让方未能按照规定履行义务，便构成了违约行为，应承担相应的法律责任。然而，若出让方出于恶意目的，故意拖延或拒绝配合过户，甚至存在欺诈、虚假陈述等违法行为，那么其行为无疑已触犯法律法规，可能面临治安管理处罚，情节严重者还将被追究刑事责任。《民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

2024-05-17

292人看过
法律综合知识
房产纠纷一审后几天下判决

就房产纠纷这一类案件而言，通常会在三到六个月之间得出结论。在法院进行审理的过程中，若采用简易程序，则通常会在三个月之内做出裁决；而如果采用普通程序，则通常会在六个月之内作出裁决。然而，如遇特殊情况需要延长审理期限，经过批准后最多可延长六个月。若确实需要进一步延长审理期限，必须上报上级人民法院进行审批。以上内容援引自相关法律法规。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。

2024-08-10

220人看过
离婚协议
共同财产纠纷的解决方法：怎么办？

对于夫妻共同财产的分割，首先需要根据夫妻双方的意思表示来分割。如果夫妻双方不能达成有效一致的财产分割协议，那么可以起诉离婚，法院会介入，帮忙判决离婚财产分割，对于分割财产，一般会根据平等原则，夫妻一人一半。同时会兼顾照顾弱势群体原则，对弱势群体多分财产。比如妻子没有工作，那么可能会分多一点财产。民法典离婚共同财产纠纷如何解决民法典离婚共同财产纠纷的解决：首先离婚时，夫妻双方的共同财产应该由双方进行协议处理，并在离婚协议书中写清双方共同财产的分割比例，以及房产的归属问题；其次是夫妻双方协议不成功的，应该向人民法院提起离婚的诉讼，由人民法院来根据财产的具体情况，按照无过错方的原则来进行最终的判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的

2023-07-12

359人看过
抚养权
不服买卖合同纠纷的判决不服怎么办？

根据《民事诉讼法》第一百六十四条、第一百六十五条规定，不服买卖合同纠纷的判决的，当事人应当在判决书送达之日起十五日内向一审法院的上级法院提起上诉。上诉应当递交上诉状。上诉状的内容，应当包括当事人的姓名，法人的名称及其法定代表人的姓名或者其他组织的名称及其主要负责人的姓名；原审人民法院名称、案件的编号和案由；上诉的请求和理由。一、非法经营罪的上诉状应当怎么写对于涉嫌非法经营罪的案件，当事人进行上诉的，上诉状中应当写明当事人的姓名或者法人的名称及其法定代表人的姓名或者其他组织的名称及其主要负责人的姓名；原审人民法院名称、案件的编号和案由；上诉的请求和理由。最后末尾签字、捺印、写日期。二、对子女抚养权判决不服能否上诉对子女抚养权判决不服的可以上诉，上诉的程序是：在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。上诉应当递交上诉状，内容包括当事人的姓名，法人的名称及其法定代表人的姓名或者其他组织

2023-06-25

355人看过

法律综合知识
合同纠纷没有房产证怎么办

一、合同纠纷没有房产证怎么办对于无产权房屋产生的争端，我们可以通过以下几种途径展开解决工作：首先是协商和平解决，这要求争议双方经过充分沟通与交流达到意见统一；其次应该考虑通过调解解决，调解是指在矛盾无法通过双方协商解决时，受购房者一方的申请，由房地产主管部门、消费者权益保护机构或者其他第三方机构介入，通过耐心细致地讲解和劝导，引导双方按照相关法律法规和政策的要求，相互体谅并且达成谅解共识，从而化解他们之间的纠纷；然后是仲裁解决，这种方法要求买卖双方在争议出现前或出现之后达成共识，自愿将争议提交给具有裁判权的仲裁机构，仲裁机构会依据国家的法律、法令以及地方性的行政法规和条例作出裁决，裁决结果对双方都有约束力；另外一个解决办法是行政解决，也就是指对于经过商品房所在地区的房地产管理部门等相关单位机构调解而未能成功或者已达成协议但事后反悔的争议，或是购房者直接向行政部门投诉，由该行政部门对他们之间

2024-03-18

313人看过
法律综合知识
法院判决房产纠纷有效吗

根据我国现行相关法律规定，由法院主导的调解过程中所达成的财产分配协议具有法律约束力。这一调解机制遵循了尊重当事人意愿的基本原则，在各方当事人充分表达并自愿接受的前提下，由法院安排专人组织和协调调解工作。在调解取得圆满成功后，应依法制作并签署相应的民事调解书，经当事人签字确认之后，方始具有法律拘束力。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。第九十四条人民法院进行调解，可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持，并尽可能就地进行。人民法院进行调解，可以用简便方式通知当事人、证人到庭。第九十五条人民法院进行调解，可以邀请有关单位和个人协助。被邀请的单位和个人，应当协助人民法院进行调解。第九十六条调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。第九十七条调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书

2024-07-25

249人看过