装修预付款不可以退,预付款也就是我们常说的定金,定金是一种债权的担保,在履行完债务后才能够收回,违约的需要赔偿双倍定金。装修预付款贷款申请准备贷款身份证明与缴存住房公积金的证明等其他材料。
一、装修预付款可以退吗
装修预付款不可以退。预付款属于定金,按照法律规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。根据《民法典》第八十九条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
二、申请装修预付款贷款需要什么材料
申请装修预付款贷款需要以下材料:
1.借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
2.稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
3.缴存住房公积金的证明;
4.与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
5.本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
6.要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
7.借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
三、什么是装修预付款
装修预付款:装修预付款是在签订装修合同之后、装修施工之前需要支付的款项,通常预付款的比例是装修总费用的60%,但不同地区、不同装修公司的收费标准也会有所不同。这笔款项主要是用来购买装修材料以及支付施工队的首期工费。在付款过后,施工队就要开始施工了。
《中华人民共和国民法典》:第三章 法人 第三节 非营利法人 第八十九条 事业单位法人设理事会的,除法律另有规定外,理事会为其决策机构。事业单位法人的法定代表人依照法律、行政法规或者法人章程的规定产生。
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