房产权属纠纷办理流程需要遵循哪些法律程序-法师兄

房产权属纠纷办理流程需要遵循哪些法律程序

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-12 07:09:21 98 人看过

关于房屋产权纠纷的处理办法，可以依次采取和解、协商、仲裁以及诉讼这些法律途径来实现。首先，我们建议双方当事人依照平等互惠的原则，本着友好协商的态度进行私下和解。倘若和解失败，则应当寻求第三方的协助进行调解以解决争端；其次，在协商无效的情况下，双方应根据房屋买卖协议所载明的条款向指定的仲裁机构提交申请，由该机构对争议做出裁决；最后，如果仲裁未能达成预期效果，那么双方均可诉诸于人民法院，启动司法程序来解决问题。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
离婚起诉有哪些法律程序需要遵循

一、离婚起诉有哪些法律程序需要遵循1．写民事诉状。第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地。第二部分写诉讼请求：请求离婚；小孩的抚养问题；财产依法分割；第三部分写事实与理由，把何时结婚、何时生小孩，因为什么原因离婚等情况写明。诉状最好打印，但最末处必须手签名；2．到住所地所在基层法院（区或县法院）起诉，在立案庭办理立案手续；3．立案的时候递交民事诉状2份、结婚证、夫妻两人的身份证（至少带上自己的）、小孩的户口或出生证原件，如果有财产需要法院分割，还要带上财产相关证据，如房产证、机动车行驶证等。证据需要交2套复印件（法院案卷中一份，发给对方一份）；4．立案庭审查后，缴费；5．将缴费票据与材料交给法院立案庭，回家等通知；6．法院给的案子排期开庭，并将诉状副本、证据及其他材料送达给被告，送达被告后，会通知开庭时间，需要去法院领取开庭传票；7．如果对方也同意离婚，法院可能约双方去

2023-12-07

100人看过
代理
代理记账需要遵循哪些流程

1代理记账的定义代理记账是指企业将本公司的会计核算工作全部委托给专业记账公司完成，本企业一般只设出纳岗位，负责日常收支业务和财产保管等工作。《会计法》第36条明确规定：“不具备设置条件的应当委托经批准设立从事会计代理记账业务的中介机构代理记账。”代理记账是指将本企业的会计核算、记账、报税等一系列的会计工作全部委托给专业记账公司完成，本企业只设立出纳人员，负责日常货币收支业务和财产保管等工作。2代理记帐的内容1.审核原始凭证;2.填制会计凭证;3.登记会计帐簿;4.编制会计报表;5.填制纳税申报表和各种税费缴款书;6.纳税申报;7.装订会计凭证;8.财务政策传递;9.日常电话答疑。3代理记帐的服务方式代理记帐业务一般分为送达和上门服务两种方式：1.送达是指客户将准备好的原始凭证等资料送到代理记帐机构或代理记帐机构派人去客户住所取资料，在代理记帐机构进行记帐工作;1.上门服务是指代理记帐机构指

2023-05-05

437人看过
预防犯罪
生产劣药罪需要遵循哪些程序

对生产劣药罪办案时的程序有：首先是由公安机关立案并进行侦查，侦查结束后向检察机关提交案件，检察机关审查结束后，认为应当提起公诉的，向人民法院提起公诉，案件的审判则由人民法院负责。一、刑事案件有追诉期吗刑事案件有追诉期。法定最高刑不满五年有期徒刑的追诉期为五年，法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的追诉期为十年，法定最高刑为十年以上有期徒刑的追诉期为十五年，法定最高刑为无期徒刑、死刑的追诉期为二十年。案件被受理后，犯罪分子逃避侦查或审判的，不受追诉期的限制。刑事案件判刑的规则包括：1、量刑应当以事实为根据，以法律为准绳，根据犯罪的事实、性质、情节和对于社会的危害程度，决定判处的刑罚；2、量刑既要考虑被告人所犯罪行的轻重，又要考虑被告人应负刑事责任的大小，做到罪责刑相适应，实现惩罚和预防犯罪的目的；3、量刑应当贯彻宽严相济的刑事政策，做到该宽则宽，当严则严，宽严相济，罚当其罪，确保裁判法律效果

2023-06-23

145人看过
没收财产
没收财产时需要遵循哪些程序?

法院没收财产流程是如果是没收全部财产的，应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。对没收财产以前犯罪分子所负的正当债务，需要以没收的财产偿还的，经债权人请求，应当偿还。财产没收后不论是全部没收或部分没收的，直接上缴国库；需要退赔的财产，要依法退赔。法院没收财产需要什么条件？法院没收财产需要具备的条件有：（1）必须是没收财产以前犯罪分子所欠债务，包括所负国家、集体和个人的债务。（2）必须是合法的债务。非法债务，例如赌债、高利贷超出合法利息部分的债务不在此列对此，2000年11月15日最高人民法院《关于适用财产刑若干问题的规定》第7条明确规定：刑法第60条规定的“没收财产以前犯罪分子所负的正当债务”，是指犯罪分子在判决生效前所欠他人的合法债务。（3）必须经债权人提出请求。偿还犯罪分子所负债务，仅限于没收财产的范围内，并按我国民事诉讼法规定的清偿顺序偿还。《刑法》第五十九条没收财产是没

2023-07-12

452人看过

地役权
地役权登记需要遵循哪些流程？

1、申请人身份证明包括申请人、代理人身份证明材料（如身份证、营业执照、统一社会信用代码证等）。2、委托代办的，需提供委托书（公证委托或在不动产登记机构签订的委托书）。3、地役权设立后，办理首次登记前发生变更、转移的，还应提交相关材料。4、办理时限：自受理登记申请之日起地役权首次、变更、转移登记5个工作日内办结；地役权注销登记1个工作日内办结。地役权的界定地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利。地役权的发生须有两个不同归属的土地存在，为他人土地利用提供便利的土地称为供役地，而享有地役权的土地称为需役地。用益物权的一种。指因通行、取水、排水等需要，通过签订合同，利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。如甲工厂原有东门可以出入，后想开西门，借用乙工厂的道路通行。甲工厂与乙工厂约定，甲工厂向乙工厂适当支付使用费，乙工厂允许甲工厂的人员通行。这时甲工厂即取得了“地役权”。《

2023-07-18

124人看过
法律综合知识
破产清算需要遵循的程序规程有哪些

一、破产清算需要遵循的程序规程有哪些破产清算办理流程如下：1．破产申请根由债权人或债务人自向法院申请破产。2．法院裁定受理人民法院依法裁定并宣告企业破产，企业由此正式进入破产程序。3．成立清算组企业进入破产程序后，由人民法院自宣告之日起15日内成立清算组，清算组由人民法院与同级人民政府协商指定，由相关人员包括律师、会计师等专业人员组成。4．破产企业的全面接管清算组正式成立，并进驻破产企业后，清算组便正式替代破产企业以其自身名义进行运作，对破产企业的全面接管。5．审计、评估审计、评估机构对企业财务进行审计，对企业资产进行评估，以确定企业的资产负债率和企业的财产价值，为下一步的财产处置提供依据。6．破产财产的清理、清算：清算组对破产企业的财产进行权属界定、范围界定、分类界定和登记造册的活动。7．召开债权人会议由于公司破产清算，可能使债权得不到清偿，或者得到清偿的比例极小。法律规定债权人会议是破

2023-06-14

157人看过
招标公告
工程招投标需要遵循哪些流程？

施工招标通常包括八个步骤，包括审查建设单位的资质、申请招标、准备招标文件、发布招标公告和邀请函、审核资格、发送招标文件、现场勘察和制定招标底价。工程施工投标也有八个程序，包括报名参加投标、编制并填资格预审书、领招标文件、研究招标文件、调查投标环境、编制施工计划和制定施工方案、编制投标文件和投送投标文件。施工招标通常包括以下八个步骤：1.审查建设单位的资质；2.申请招标；3.准备招标文件；4.发布招标公告和邀请函；5.审核资格；6.发送招标文件；7.现场勘察；8.制定招标底价。工程施工投标有八个程序，具体如下：1、报名参加投标；2、编制并填资格预审书；3、领招标文件；4、研究招标文件；5、调查投标环境；6、编制施工计划，制定施工方案；7、编制投标文件；8、投送投标文件。招投标八个步骤：哪些内容是核心关键？招投标是企业在采购商品或服务时常用的一种方式，其目的是通过市场竞争来选择最合适的供应商

2023-08-24

353人看过
版权
版权纠纷应遵循怎样的处理流程

一、版权纠纷处理流程(一)调解。《著作权法》第五十四条第一款规定，著作权纠纷可以调解。调解，是纠纷当事人按照自愿的原则，在互相谅解的基础上达成协议解决纠纷的一种方法。当然，达成协议后，很可能也会出现一方反悔、不执行调解协议，调解失败，当事人还可以向人民法院提起诉讼，请求判决。(二)仲裁。《著作权法》第五十四条第二项规定：，也可以根据当事人达成的书面仲裁协议或者著作权合同中的仲裁条款，向仲裁机构申请仲裁。仲裁，是仲裁机构依法行使的解决著作权纠纷的法律行为，具有最终的法律效力，只有一方不履行仲裁裁决，另一方才可以提起诉讼。(三)诉讼。诉讼是通过司法程序解决纠纷的方式，主要用于：1、当事人直接因著作权纠纷向人民法院诉讼解决;2、通过调解达不成协议或者一方在达成协议后反悔，另一方通过诉讼解决纠纷;3、一方不执行仲裁裁决，另一方提起诉讼解决。诉讼的时效期为二年，超过二年失去胜诉的机会。二、侵犯著作权

2023-04-15

252人看过

抵押
抵押车需要遵循哪些合法流程？

抵押车通常指正规抵押车。正规抵押车的意思就是指来源正规，并且有正规合法的抵押协议，另外贷款机构还能够提供车主有效的身份证复印件等等。车辆过户，手续有原车主抵押合同，有车主本人的签字及指纹，原车主行车证，原车主身份证复印件（审车用）最后签订转押协议。公司股权转让流程是什么啊公司股权的转让流程如下：1、对外转让股权需要其他股东过半数同意；2、公司收回原股东的出资证明书，向新股东签发新的出资证明书；3、修改公司章程和股东名册；4、办理股权变更登记，修改后的公司章程需要进行备案。《中华人民共和国民法典》第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

2023-07-16

266人看过
房产过户
把房产过户给父母需要遵循哪些流程

一、把房产过户给父母需要哪些手续1、赠与人与受赠人缔结房子赠与的书面合同，即赠与书。按规则，房子赠与时一定要选用书面的方式。2、房子赠与的当事人要凭原房子权证、赠与合同，按规则交纳有关契税。在此，市民要注意的是，房子赠与也是要交税的。3、处理公证。依据司法部、建设部《对于房产挂号处理中加强公证的联合告诉》的规则，房子赠与必须处理公证，公证费一般为总房价千分之一。4、处理房子权搬运挂号手续。房子赠与当事人到房地产处理机构请求改变挂号，应提交下列证件：（1）、请求书；（2）、身份证件；（3）、原房地产产权证；（4）、赠与书及公证书；（5）、契税收据。5、赠与人将房子交给受赠人。这儿的交给要以处理房子产权搬运挂号为准。假如未处理产权搬运挂号手续，但当事人之间缔结了书面赠与合同，赠与人已将原房子产权证交给受赠人的，依据人民法院的规则，也应当断定赠与建立。二、把房产过户给父母需要遵循哪些流程1、交易

2023-04-02

341人看过
法律综合知识
工程质量保证金退还需要遵循哪些法律程序

一、工程质量保证金退还需要遵循哪些法律程序工程质量保证金退还需要遵循的法律程序如下：当满足返还的条件以后，由合同乙方向质量保修期管理部门提出返还申请书，并附下列资料复印件：工程竣工验收证明、附有合约部现场造价工程师签字的关于质保金约定的合同当页、付款申请、质量保证金退还审批表、财务决算单（第二联原件）以及发票复印件。质量保修期管理部门在质量保证金退还审批表上签署返还意见、金额后，交由质量保证金管理部门审核，最终确定本次返还金额、返还形式并通知财务部办理相关返还手续。二、工程质量保证金能否挪做他用工程质量保证金不能挪做他用。工程质量保证金是专款专用的，质量保证金只能用于工程出现缺陷时的维修。法律依据：《建设工程质量保证金管理办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺

2023-05-22

345人看过
房产税
房产税需遵循程序正义

前段时间，国务院公布同意国家发改委逐步推进房产税改革的意见，终于结束了一个多月来房产税是否开征的谣传与辟谣。一个多月来，房产税成了社会关注的焦点。房产税即将推出或近期不会推出的消息，一方面搅得人们心神不宁，另一方面也使得A股市场跌宕起伏。5月12日，曾有媒体报道，上海拟对住房保有环节征税，达到类似物业税的调控效果。据悉，上海之所以选用房产税概念，旨在避开立法审批流程。5月17日，针对该消息，国税总局新闻处处长牛新文表示，按照现行的规定，税收立法权在中央，也就是说中央来定，地方去执行，地方政府没有权力出台新税种。同时解释权也不归地方。确实，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，该条例是由财政部负责解释，施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案，地方政府是没有权力修改或者变通解释《房产税暂行条例》的。如果想把房产税征税范围扩大到住宅，也不仅仅是由财政部出面修改或变通解释《房产税

2023-06-10

415人看过

房产证
买房者需要了解和遵循哪些流程？

购买商品房流程第一步：签订认购书。商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。购买商品房流程第二步：签订买卖契约。购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。购买商品房流程第三步：预售登记。买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理。购买商品房流程第四步：签订管理公约，办理入住手续。购买商品房流程第五步：办理产权过户，领房产证。房管局备案需要好久1、房管局备案需要3到5天左右。备案是在房管局登记，以规避风险维护买卖双方的正当权益，杜绝一房多卖的现象。开发公司网上提交已经签字生效的商品房买卖合同；产权市场处进行确认，生成合同备案登记号；开发公司填写备案登记号，报送合同备案登记表；产权市场处核对无误盖章。2、法律依据：《关于做好不动产统一登记

2023-07-15

237人看过
房屋买卖流程
私房出售所需遵循的法律程序

私人房屋买卖的法律程序包括签订契约、接受审查、立契和缴纳税费等步骤。契约确认房屋买卖关系，审查保证合法性，立契完成所有权转移，缴纳税费等。办理完立契手续后，买卖双方向房地产交易管理部门缴纳手续费和契税，接着办理产权转移过户手续。私人房屋买卖的法律程序包括以下几个步骤：首先，双方需签订书面契约以确立房屋买卖关系；其次，需接受房地产交易管理部门的审查以确保合法性；然后，双方需要立契以完成房屋所有权的转移；最后，还需缴纳相关税费。办理完立契手续后，买卖双方向房地产交易管理部门缴纳手续费和契税；5、办理产权转移过户手续。房屋买卖流程及注意事项根据我国《房屋买卖法》规定，房屋买卖流程包括以下几个主要步骤：1. 签订房屋买卖合同：双方通过中介机构或者直接达成协议，就房屋买卖事项达成一致，并签署书面合同。2. 支付定金：买方支付给卖方一定金额的定金，以保证合同的履行。3. 办理房

2023-09-11

229人看过