房产纠纷不退诚意金合法吗-法师兄

房产纠纷不退诚意金合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 09:04:52 108 人看过

在合法购得房产时，将诚意金视为定金的购房者倘若违约而未予退还，其行为是合法的。若购房者按约定履行了自己的义务，诚意金则应抵扣作为购买价或予以退还；反之，如果是由购房者单方面违约，那么他／她便无权要求退还诚意金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。

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