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未交房的房子物业费缴纳规定是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 05:42:39 480 人看过

依据相关规定，尚未交付的房产，其物业管理费用应由房产的建筑开发建设方承担。

这类情况下，应当由建设工程单位挑选适宜的物业管理公司进行管理，并足额支付物业管理费用。

除此之外，我国《物业管理条例》也有明确规定，已经完工但尚未售出或者尚未移交给物业购买者的房产，其物业服务费则应由该项目的建设单位承担。

《物业管理条例》第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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