邻居和我们有房地产纠纷怎么处理-法师兄

邻居和我们有房地产纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 15:58:08 469 人看过

针对在购房交易完成之后，对于申请退房是否存在明确的期限限制，依据相关法律法规的规定，若开发商在这一过程中被认定为严重违反了合约条款，那么作为买方就有法定的权利去撤销合同，同时请求退还已经购买的房产，并对开发商追究其对应的违约责任。在此，我们列举了三种可能出现的情况，所有的购房者都可以根据自身实际情况提出以上述方式维护自己的权益；第一种情况，如果开发商未能如期履行其应尽的义务，即按照合同约定的日期准时交付房产，且逾期时间超过了预先设定的期限；第二种情况，如果所购买的房产存在着严重的结构性质量问题，无论采取何种措施都无法进行有效的修复，或者虽然能够修复但是无法达到预定的质量标准，那么作为买方同样拥有要求退回房产的权利；最后一种情况则是由于开发商面临不可抗力因素，导致买方无法顺利取得相关的房屋所有权证书或其他相关证明文件。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

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