处理房产案件的具体步骤-法师兄

处理房产案件的具体步骤

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-16 22:41:30 433 人看过

法院对涉案房屋进行查封，涉案房产如果涉及到强制执行，法院强制执行程序是：在判决书生效后，债权人向法院递交强制执行申请书，进行执行立案。进入执行程序后，法院会将涉案房产在法院网及房产所在地进行拍卖公告。在规定的时间在网上进行拍卖。

涉案财物的范围包括

所谓涉案财物是指公安机关在办理行政、刑事案件和履行行政职能过程中依法扣押、调取、抽样取证、追缴、收缴等方式提取的与案件有关联的财物。主要包括：取保候审保证金，扣押或查缴的现金和其他财物，提取、查扣的作案工具或违禁品，行政案件预交款，行政复议保证金，抽样取证的财物，以及执法实践中依法保存的与案件有关的其他财物。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多取保候审保证金相关文章

法庭审判
法院审理刑事案件的具体步骤是什么？

审判长确认当事人到场后,逐一核实被告人的信息,并宣布案件来源和合议庭组成人员。被告人有申请回避、为自己辩护、提交证据和申请新的证人出庭的权利。审判长还会讯问被告人是否申请回避,并宣布本案公开审理或不公开审理的理由。最后,审判长会宣布法庭纪律。1、由审判长确认当事人是否到场。逐一核实被告人的姓名、民族、籍贯、出生年月日、文化程度、职业、住址和犯罪记录，以及他们是否收到了起诉书以及起诉书送达的时间。如果被告人是少数民族不通晓汉语的，应当为其配备翻译，如果被告人不满18周岁的，应当通知其监护人到庭，并为其指定辩护律师。如果被告人未收到起诉书或者收到起诉书尚不满十日的，则需要延期审理。2．宣布案件来源。告知当事人今天法院审理的是某某检察院起诉的某某人涉嫌的某某罪名。3．宣布合议庭的组成人员、书记员、公诉人、辩护人、诉讼代理人、鉴定人和翻译人员的名单；告知当事人有权对合议庭组成人员、书记员、公诉人、

2023-11-16

320人看过
房产继承
房产继承的步骤具体是如何的

房产继承的步骤(一)继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)注：A.若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);B.若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;C.法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;D.若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

2023-06-14

432人看过
非婚生子女
继承父母房产的具体操作步骤

继承老人留下的房子方式如下：继承开始后，按法定继承办理；有遗嘱的，按遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按协议办理。没有遗嘱的，应当依法继承。继承按以下顺序，第一顺序，配偶、子女、父母。第二顺序，兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。无第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。老人去世了，房子怎么继承如果老人去世了，老人生前有有效遗嘱的，则按照遗嘱继承。如果没有留有遗嘱的按照法定继承。根据民法典的相关规定，根据法典继承，遗产先按照第一顺序由配偶、子女、父母均等继承，如果没有第一顺位继承人的则由第二顺位继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母来

2023-07-07

336人看过
保险理赔
保险理赔具体步骤

1、立案检验。保险人收到被保险人的出险通知后，先立案并编号，在派专门人员到现场进行调查，记录损失的实际情况。2、审查单证，审核责任。保险人通过调查和对单证的审查，确定赔偿责任。其中主要包括保险单是否有效，被保险人所提供的单证是否齐全，被保险人是否具有可保利益，是否违背了最大诚信原则(包括告知，保证)，该事故是否发生在保险期限内，该事故是否是保单中承保的保险事故，是否存在第三者的赔偿责任。3、核算损失。通过调查，确定损失的大小及赔偿的额度。4、损余处理。这是针对财产险而言的，主要是对残余物资的利用。5、保险公司支付赔款。6、保险公司行使代位求偿权。

2023-06-04

261人看过

合同条款
处理合同条款争议的具体步骤

对格式合同条款理解发生争议的裁决，对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。发生劳动合同争议怎么办？目前解决劳动争议的机构和途径很多。劳动者和用人单位发生争议后，双方可以协商解决，自行处理。劳动者也可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解。如果没有达成调解协议或者劳动者拒绝调解而要求仲裁的，也可以由劳动者直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。如果劳动者对仲裁委员会的裁决不服，还可以向人民法院提起诉讼。劳动争议案件申请仲裁是必须程序，人民法院只有在当事人对仲裁结果不服时才受理诉讼。希望能给您带来帮助。现实生活中，因种种原因，劳动争议经常发生。其中多数是劳动者为了讨要工资而引起的。如果发生了劳动争议，劳动者可采取协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。但劳动仲裁是劳动诉讼的前置程

2023-07-17

381人看过
鉴定结论
处理伤残评定异议的具体步骤

如果当事人对人民法院委托的鉴定机构作出的鉴定结论有异议,并提出证据证明存在以下情形之一,人民法院应当准许他们申请重新鉴定:一是鉴定机构或鉴定人员没有相关资格;二是鉴定程序严重违法;三是鉴定结论缺乏充分证据支持。等等。如果当事人对人民法院委托的鉴定机构作出的鉴定结论有异议，并提出证据证明存在以下情形之一，人民法院应当准许他们申请重新鉴定：一是鉴定机构或鉴定人员没有相关资格；二是鉴定程序严重违法；三是鉴定结论缺乏充分证据支持。等等。鉴定机构无资格如何处理？根据《中华人民共和国行政许可法》第六十九条规定，如果鉴定机构无资格从事行政许可事项的检验、检测、鉴定，那么该机构应当被撤销行政许可，并且对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予记过或者记大过的处分。如果构成犯罪，那么还应当依法追究刑事责任。根据以上法律规定，如果鉴定机构无资格从事行政许可事项的检验、检测、鉴定，相

2023-09-04

289人看过
房产证
房产证丢失后补办房产证的具体步骤

其实房产证丢失补办只需要原业主带上身份证原件去当地国土局进行档案登记，找出原证的房产证号、宗地号、登记价格和日期，国土局会给出相关证明。然后再按照补办房产证需要什么手续的相关步骤操作就行了。具体补办步骤如下：一.备件申请1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况.2.带上户口簿，你的身份证明文件.3.填写遗失房地产证的具结书.4.带上上述资料到”遗失契证台”办理.二.备案查档1.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据.2.对申请遗失事项进行内部查档校核.三.登报声明1.房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈.四.勘丈入册1.由测绘所勘丈，绘图.2.档案管理部门负责案件

2023-05-04

148人看过
监视居住
公安局案件处理步骤

公安局办案流程是：一、受理案件。二、采取强制措施。公安机关在侦查犯罪的过程中，根据案件情况，依法可以决定对犯罪嫌疑人进行拘传、取保候审、监视居住、拘留。三、侦查。四、侦查终结。对已经立案的刑事案件侦查后，认为需要追究犯罪嫌疑人刑事责任的，依法移送检察机关审查起诉。哪些案件由公安局立案？由公安局立案的案件有：刑事案件除法律另有规定的以外，由公安局进行立案审理。刑事案件的侦查由公安机关进行，法律另有规定的除外。法律另有规定的有：由人民法院直接受理，不需要经过侦查的自诉案件；由人民检察院直接立案侦查的案件；由军队保卫部门负责侦查的军队内部发生的刑事案件；由国家安全机关立案侦查的间谍案。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十九条对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。对在现场发现的犯罪嫌疑人，经

2023-07-05

170人看过

房产过户
办理房产过户手续流程中具体步骤？

1、买卖进行沟通，卖方提供相关合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，则买卖双方可以进行交易。买卖双方经过协商后签订房屋买卖合同。内容包括房屋地理位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间和方式，房屋交付、产权办理等。合同一式三份。此时买房需带身份证，并缴纳定金，定金不少于10％。卖方携带身份证，产权证，出售申明等相关证件。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。审核内容包括有关证件，产权状况。合格方可交易。4、买方携带身份证，私章，合同，卖方携带身份证，私章，公证书，合同等证明，前往交易所根据相关手续办理登记。5、根据房屋价值缴纳税费。6、买方凭领取房屋所有权证通知到发证部门办理领取产权，收据钥匙等的业务。7、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费。同时买卖双方应按规定向房产中介公司交纳一定数额的佣金以及相关费用

2023-08-15

157人看过
法律综合知识
办理房产继承手续具体有什么步骤

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。具体步骤如下：1．房屋评估：首先评估公司通过房屋所处路段、朝向、层高、楼龄等因素，作出准确的价值分析的价值评估。2．继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3．房屋测绘4．继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继

2024-05-04

396人看过
法律综合知识
酒驾处理具体包含哪些步骤

对涉及酒后驾车行为的处理，一般的标准是暂时扣留驾驶者的机动车驾驶证六个月，并处以高达1000元至2000元不等的罚款。在接受了酒后驾车的处罚之后，若再犯此类行为，将面临为期十天的拘留以及罚款额度为1000元至2000元的处罚，同时还会吊销其机动车驾驶证。《道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的，处暂扣6个月机动车驾驶证，并处1000元以上2000元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处10日以下拘留，并处1000元以上2000元以下罚款，吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；5年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的，处15日拘留，并处5000元罚款，吊销机动车驾驶证，5年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究

2024-08-14

305人看过
房产过户
房产过户的具体步骤与注意事项

1、要签订房屋买卖合同或购房合同。2、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复。4、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。5、当事人按照规定缴纳有关税费。6、房地产管理部门核发过户单。费用为：契税、营业税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费、房屋评估费。房产过户需要的资料有哪些到房管机关办理房屋产权过户，需要提供以下材料；1、房产证原件及复印件一份；2、房地产买卖契约一份及复印件一份；3、房地产买卖申请审批表一份；4、房屋产权登记申请书一份；5、卖方身份证原件核对及复印件一份；6、买方身份证原件核对及复印件二份；7、如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身

2023-07-15

394人看过

房产继承
撰写房产继承委托书的具体步骤

这是一篇关于房屋继承委托书的介绍。委托人与被委托人之间签订的文件为房屋继承的委托书,其中包括委托人与被委托人之间的身份信息、委托的具体事项以及委托的期限。被委托人在委托期限内拥有代委托人行使相关行为和权利的权限。委托人与被委托人之间签订的文件为房屋继承的委托书。第一部分也是必不可少的，要写上委托人与被委托人之间的身份信息。第二部分是要写委托的具体事项，这也是主要的内容。委托的事项。第三部分是委托的期限，在这个期限内，被委托人才拥有代委托人行使相关行为和权利的权限。房屋继承委托书应该包括哪些内容？房屋继承委托书是房屋继承中常用的一种法律文件，主要用于明确继承人的姓名、份额以及继承的房屋的具体位置和权属状况等。根据我国《民法典》相关规定，房屋继承委托书应该包括以下内容：1. 委托人、受托人的基本信息：包括委托人的姓名、性别、年龄、身份证号码、联系方式，受托人的

2023-09-15

337人看过
房产交易
探讨房屋中介纠纷处理程序的具体步骤

房屋中介纠纷处理程序要按具体纠纷情况来定。如果是因中介服务费而引起的纠纷，可以向当地主管的物价部门进行投诉处理；如果是因为房地产经纪机构证件不全，可以向当地主管的工商行政部门部门处理；也可以采用起诉，仲裁等方式解决纠纷。房屋中介费标准据了解，居住房屋买卖中介服务项目及收费标准，其收费的最高标准为买、卖双方各付房产交易中心登记成交价的1％，一般说来，即是指交易房款的2％。也就是说，2％其实是最高收费标准，并不是说，每次交易都是收2％的中介费，各中介公司可根据实际情况调整。不过在实际交易中，一些小的中介公司常常通过压缩中介费来吸引客户。有的只向买方或者卖方单方面收费，也有的则对买卖双方各打点折扣。记者昨天采访了几大中介公司，不论是门店经理还是高级管理人员都表示，在实际操作中，许多交易都不会收足2％的中介费，尤其是在市场行情不太好的情况下，一些门店可能会给出优惠价，有的甚至打对折。但是近期行情比

2023-07-14

255人看过