买房后此房有民事纠纷怎么处理-法师兄

买房后此房有民事纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-13 10:10:16 297 人看过

在处理房地产交易合同纠纷方面，我们通常采取以下四种策略：协商、调解、仲裁以及诉讼。1．协商：在买卖双方尊重并保持平等的原则基础之上，通过友好的对话和谈判方式来达成共识，从而妥善解决纷争，这种方式无疑是最理想也是最佳的解决之道。2．调解：如果当事人不能通过协商达成一致意见，那么购房者可以申请相关部门介入调解。特别值得注意的是，如果其中一方或双方均为国有企业员工，他们可以向其上级主管单位提出调解请求，由高层管理者在公平公正的立场上，对事件的真实情况作出明确的判断，并展开调解工作，同时严格禁止任何形式的行政干预。除此之外，购房者还拥有权利要求合同管理机构、仲裁委员会乃至法院进行调解。3．仲裁：当买卖双方在房屋购买事宜上无法通过协商取得圆满结果，且都不愿接受调解的情况下，依据合同约定的仲裁条款或者在交易过程中达成的仲裁协议，可以向指定的仲裁机构提起仲裁程序。4．诉讼：如果房地产交易合同中并未包含仲裁条款，而且各方在交易完成后仍未能达成任何仲裁协议，在此情形之下，购房者有权选择将争议提交至法院，寻求法律专家的协助，以期得到公正合理的判决。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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