租金不交，租客不走构成犯罪吗-法师兄

租金不交，租客不走构成犯罪吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 10:48:52 50 人看过

通常情况下，这种行为并不构成刑事犯罪。租赁协议期满，承租方未按约履行撤离义务，这只是普通的合同纠纷或是违反约定的行为，并不符合侵占罪的定义。侵占罪是指一种以非法占据他人交付给自身保管的财货、遗失物或隐藏物为目的。在达到一定金额后，仍拒绝返还的违法行为。

值得注意的是，侵占罪所针对的对象仅限于保管物、遗失物以及隐藏物等特殊财货，而非其他类型的财物。因此，若房屋租赁合同时限已过，但房客依然不肯离开，这种行为并不满足侵占罪的条件，仅仅属于普通的民事纠纷而已。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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