一、买房借名有纠纷怎么办关于房屋买卖合同争议的解决途径主要包括四个方面：

协商、调解、仲裁及诉讼。

1．协商：

合同双方当事人在保持良好关系的基础上，通过互相协商妥善解决争端，此为最佳之道。

2．调解：

若双方未能通过协商达成共识，他们有权请求相关机构协助调解。

例如，其中一方或者双方都属于国有企业的情况，便应当请求上级主管部门展开进场调解。

主管部门必须以公正无私的态度辨明事实真相，进行调解，杜绝任何形式的行政干预。

此外，合同当事人亦可选择请求合同管理机关、仲裁机构、法庭等中介组织进行调解工作。

3．仲裁：

若合同各方无法达成协商一致，不愿意接受调解的话，则需依据合同中所约定的仲裁条款或者双方在纠纷发生之后共同签订的仲裁协议向仲裁机构提出仲裁请求。

4．诉讼：

倘若合同中并未设定仲裁条款，且其后亦未能达成仲裁协议，那么合同当事人便可依法提起合同纠纷之诉至法院，请求由法律手段加以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、租房没签合同可以退钱吗交了租金没签合同不可以退钱。

没签合同，但是口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经事实成立，此时不想租的，可能构成违约，违约方需要承担相应的违约责任。

法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“买房借名有纠纷怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序 第十二章　第一审普通程序 第一节　起诉和受理 第一百二十二条　起诉必须符合下列条件：\n（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；\n（二）有明确的被告；\n（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；\n（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。