建设工程合同订立的关键点及注意事项-法师兄

建设工程合同订立的关键点及注意事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 08:10:22 132 人看过

建设工程合同的订立过程需要注意：

1、合同签订应以书面形式签订建设工程承包合同；

2、合同的主要内容应明确；

3、明确发包人和承包人的主要义务；

4、垫资条款的效力及处理原则；

5、违约责任协议和不可抗力；

6、解决争议的方法。

《中华人民共和国民法典》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

建设工程合同的范围

建筑工程合同包括但不限于工程勘察、设计、施工合同，建设工程工程合同应当采取书面形式，且施工主体必须满足法律规定的一定资质。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百八十八条：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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建设工程合同的订立过程应注意以下问题：1、合同签订应当以书面形式签订建设工程承包合同；2、合同的主要内容要明确；3、明确发包人和承包人的主要义务；4、垫资条款的效力及处理原则；5、违约责任协议和不可抗力；6、解决争议的方法。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。签订建设工程合同的注意事项1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定的《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。2

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