房产合同欺诈赔偿标准怎如何算-法师兄

房产合同欺诈赔偿标准怎如何算

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 04:06:00 120 人看过

根据我国消费者权益保护法，如有卖房的一方或者个人确实采用欺诈的方式对购买房屋的一方进行了非法诈骗，那么购买房屋的一方有权要求卖房的一方承担他的经济损失。可要求索赔的金额是买房者花费的房价的三倍。如果要求赔偿的金额小于500元，则就按最低的500元进行赔偿。

如果商家拒绝赔偿的，可以通过以下方式解决：

一、投诉调解。消费者与经营者之间发生消费者权益争议后，请求消保委调解，即由第三方对争议双方当事人进行说服劝导、沟通调和，以促成双方达成解决纠纷。

二、行政申诉。消费者和经营者发生权益争议后，可请求有关行政部门解决争议，它具有高效、快捷、力度强等特点。消费者决定申诉时，一般用书面形式，并载明要求、理由及相关的事实根据。如与经营者达成和解，可撤回申诉，请求有关行政部门作出调解书。

三、提请仲裁。双方当事人达成协议，自愿将争议提交仲裁机构调解并作出判断或裁决。仲裁具有当事人程序简便、一裁终局、专家仲裁、费用较低、保守机密、相互感情影响小等特征。仲裁费用原则上由败诉的当事人承担，当事人部分胜诉，由仲裁庭根据各方责任大小确定各自应承担的仲裁费用。

四、提起诉讼。消费者因其合法权益受到侵害，可向人民法院提起诉讼，请求法院依照法定程序进行审判。消费者因其合法权益受到侵害而提起的诉讼属于民事诉讼范畴。

《消费者权益保护法》第五十五条，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。

经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
医疗欺诈行为如何赔偿患者，医疗欺诈行为的赔偿标准

医疗欺诈行为的赔偿标准1、医疗费赔偿金额＝已发生医疗费用（不含原发病医疗费用）＋预期医疗费用。2、误工费赔偿金额＝误工时间×收入标准（患者因误工减少的固定收入）。3、住院伙食补助费＝住院时间×医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准。4、陪护费赔偿金额＝陪护天数×陪护人数×医疗事故发生地上一年度职工年平均工资。5、伤残生活补助费赔偿＝伤残等级×医疗事故发生地的居民年平均生活费×赔偿期限。6、残疾用具费赔偿金额＝普及型器具的费用。7、丧葬费赔偿金额＝本市上年度职工月平均工资×6个月。8、被抚养人生活费赔偿金额＝被抚养人的人数×当地居民最低生活保障标准×抚养年限。9、交通费赔偿金额＝实际必需的交通费用单据数额之和。10、住宿费赔偿金额＝住宿天数×医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差住宿补助标准。11、精神损害抚恤金赔偿金额＝医疗事故发生地居民年平均生活费×年限（死亡最长不超过6

2024-04-24

148人看过
法律综合知识
2024车位合同欺诈赔偿标准是多少

车位合同欺诈按照什么标准进行赔偿车位合同欺诈的赔偿没有法律明确规定的标准，但可以根据因欺诈造成的损失来确定。被欺诈方可以请求撤销或者变更合同。请求撤销合同的，可同时要求欺诈方赔偿因为签订、撤销合同给被欺诈方造成的损失。请求变更合同的，可以要求变更合同价款、期限等欺诈方在合同之外承诺给被欺诈方的一些利益，同时仍可要求进行赔偿。相关法律知识《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定》（二）第七十七条的规定：以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额在二万元以上的，应予立案追诉。《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第七十七条

2023-11-30

209人看过
退房
《消条》房产合同欺诈双倍赔偿退房价钱按时算

禁止自带酒水这样的不平等条款到底是否该写在纸上?提高生活水平的消费(诸如奢侈消费)有无必要明确?《消费者权益保护条例》修订有望最终敲定。今起，《消条》第二次审议稿向社会公开，广泛征求意见。在此次意见征集后，《消条》将进入三审并有望在本月底审议通过。令诸多消费者值得期待的是，《消条》一旦通过实施，水表、电表、气表等计量工具均将有望由经营者自备，这意味着成都目前存在的约计20万只超期服役的燃气表，消费者有望免费更换(该事件本报曾率先推出系列报道)。条例·争议禁止开瓶费不用写出来?针对社会和消费者普遍关注的开瓶费问题，《消条》二审稿没有直接提及。然而，对餐饮领域中的不平等条款，《消条》却有规定：“从事餐饮、住宿、洗浴的经营者，应当向消费者明示所提供商品的价格和服务项目的价格，由消费者自主选择，不得以不公平的限制条件，无理拒绝或者歧视消费者。”“经营者不得以行业规则、管理、店规、内部规定、格式合同

2023-06-13

379人看过
合同欺诈
合同欺诈法律规定几倍赔偿标准

经营者提供的商品或服务如果有欺诈行为，要对消费者进行3倍赔偿，不足五百元的，为五百元。新消法规定消费欺诈3倍赔偿是获赔的最低限度。从立法目的来看，法定惩罚性赔偿仅是消费者获得惩罚性赔偿的最低限度，而非消费者获得惩罚性赔偿的最高限度。一、合同的实际损失怎么算1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。2、经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。3、经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。

2023-03-12

310人看过

法律综合知识
一房二卖算不算欺诈如何索赔

一、一房二卖算不算欺诈如何索赔1．买方有权请求解约、退回已支付购房款项及相应利息、赔偿损失，并可要求出卖方担负不超过已付款项双倍之赔偿责任；2．若为非房地产开发商之普通房主，则应依据《民法典》追究其违约责任，仅能主张退还购房款及利息并赔偿损失，而不得主张惩罚性赔偿责任。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，具备下列情况之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。二、房子延期退租怎么办理房产证1．购房前需审核开发商资质。2．完成房产交易后，买卖双方需于一个月内在房地产交易所办理过户登记手续，需携带相关证件如身份证、户口本、《商品房销售合同》等。3．在接到交易所过户通知后，买卖双方需携带身份证、户口本及公章等物品，并缴纳相应税费后即可办理。4．过

2024-04-18

297人看过
法律综合知识
一般合同欺诈如何赔付？

一、一般合同欺诈如何赔付？合同欺诈的赔偿是被欺诈人请求撤销合同后，则行为人应当返还因该行为取得的财产；不能返还的，就折价赔偿；并且欺诈方还需要赔偿被欺诈人由此所受到的损失。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。二、赠与合同应该如何撤销1、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。2、赠与的法定撤销，根据《民法典》第六百六十三条，受赠人有下列情形之

2024-01-14

143人看过
法律综合知识
买房欺诈赔偿三倍怎么算

根据我国关于商品或服务欺诈销售所造成的三倍赔偿法规条文，我们有权利将商品或服务价格的三倍，作为我们所主张的赔偿金额的基准计算方式。我国的现行法律明文规定，商品或服务的经营主体，在向消费者传达有关商品以及服务的详尽信息和品质状况之时，务必确保这些内容是真实、完整且无任何偏差的。在现实生活中的实际案例里，如果发生了存在欺诈性质的交易行为，那么就可以参照上述法规条文，来进行相应的三倍赔偿数额的核算工作。《消费者权益保护法》第二十条经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息，应当真实、全面，不得作虚假或者引人误解的宣传。经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问，应当作出真实、明确的答复。经营者提供商品或者服务应当明码标价。第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款

2024-04-26

226人看过
合同欺诈
房地产涉嫌合同欺诈。合同欺诈与欺诈的区别

该房地产涉嫌合同欺诈三年前，在南宁吴巷新区，一个名为亚美国际的房地产开始出售商品房。开发商承诺该房屋将于2015年6月前交付。虽然两年的等待时间很长，但对于那些期待搬进新家的人来说，这也是一件令人高兴的事情。去年6月，当约定的交付日期到来时，业主们是愚蠢的。他们说新房子还是一个荒坡老莫说，2013年3月，朋友介绍他在南宁武乡新区购买了一套亚美国际地产的小公寓，首付超过10万元。房地产开发公司“联69”与他们签订了合同，另一方承诺在2015年6月之前交付房屋“当我们准备交付房屋时，我们没有看到开工。当时，我们询问了情况。最近，我们发现这是一个惯例。”老莫说,仔细回顾签合同的一些细节,老莫的儿子感到有些不对劲。当时，他只是说预售证还没有下来，正在申请。那里有一份土地规划证和土地证的复印件，但无法辨别真伪业主说房地产的建设一开始就推迟了。亚美国际的秦先生向大家解释说，由于公司内部的分歧，工程被推

2023-05-07

261人看过

仲裁机构
合同怎么算欺诈

第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一、投资公司撤销投资合同需要什么手续投资合同属于下列合同之一的，即可撤销合同：根据《民法典》第一百四十七条的规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条规定，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、在不知情的情况下做了担

2023-04-06

133人看过
法律综合知识
卖房合同欺诈如何应对

若遭遇房产交易欺诈问题，可采取如下有效的补救策略：1、与对方进行深入磋商以调整或废除原有的合同条款。2、对所签订的合同予以拒绝履行。3、在一定情况下选择暂时停止对已签署合同的履行。4、向专门负责合同监管工作的机构申请确认合同是否具有法律效力。5、向当地人民法院提出申请，要求其确认所签订的合同是否为无效合同。6、在发现问题后，应立即向相关司法部门报告并寻求帮助。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2024-05-20

441人看过
法律综合知识
如何赔偿合同欺诈所造成的损失

一、如何赔偿合同欺诈所造成的损失1．合同被撤销后，按照当事人约定的数额和方式来赔偿；2．当事人未约定的，按照因欺诈行为给对方造成的损失来赔偿，损失赔偿额还包括合同履行后当事人预期可得的利益。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、合同欺诈罪如何判刑合同欺诈构成合同诈骗罪，如下判刑：数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合

2023-12-17

420人看过
法律综合知识
2023合同欺诈要怎么赔偿

一、合同欺诈要怎么赔偿1、合同欺诈行为有三方面的法律责任侵权民事责任;违法行政责任;犯罪刑事责任。2、有侵权损害事实。3、欺诈行为具有违法性。4、欺诈行为是损害事实的原因。5、合同欺诈的认定冒充合格主体资格是诈骗行为人的贯用手段;查明行为人有无实践履约能力和履约行为;签订合同后，对取得财物的处置情况;履约合同的态度。6、合同欺诈行为的侵权民事责任，主要方式有返还财产和赔偿损害对于返还财产，可以由受害人主张，以有利于受害人为原则，决定是否返还，实现减少受害人“财产的损失和浪费”的目标。对由于欺诈行为使受害人对预期不利的规避决策失误致使规避没有实现，或因欺诈而决策失误致使预期利益无法实现或不能全部实现的，应当赔偿损失。对受害人的精神损害应适当损偿。按照民事协商原则和调解原则，这种责任制度将使受害人的权益得到最大限度的保护，同时体现了法律的威严。二、法律规定《民法典》1、第五百七十七条当事人一方

2023-02-13

180人看过

合同欺诈
什么是合同欺诈？如何惩治合同欺诈

合同诈骗罪是指在签订和履行合同过程中，以非法占有为目的，采取虚假事实或者隐瞒事实，骗取对方财产的行为。随着我国市场经济的不断发展，合同诈骗案件越来越严重，不仅侵犯他人财产权，扰乱市场秩序，而且与经济纠纷也很难区分和认定，因此，如何惩治合同诈骗罪已成为司法实践中的一个热点问题。三年以下有期徒刑、拘役、单处罚的法定基准刑参照点：个人合同诈骗，金额在5000元以下的，单处罚；五千元以上一万元以下的，处刑事拘留；一万元有期徒刑六个月；每增加1200元，刑期将增加一个月。三年以上十年以下有期徒刑法定基准刑参照点：个人合同诈骗金额达到3万元，有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑：。每增加2000元，刑期将增加一个月。有两种以上情节的，在六个月内酌情加重处罚：诈骗集团首要分子或者共同诈骗罪情节严重的主犯；犯罪造成严重危害的累犯、逃犯；骗取法人、其他组织或者个人急需的生产资料，严重影响生产或者造成其他严重

2023-05-07

328人看过
购房合同
购房合同欺诈的认定依据以及购房合同欺诈赔偿几倍

一、购房合同欺诈的认定依据购房合同欺诈的认定依据如下：1.必须有欺诈的故意；2.必须有实施欺诈的行为；3.受欺诈人因欺诈而陷入错误，并基于错误认识而为意思表示。二、购房合同欺诈赔偿几倍签订购房合同时，对方存在欺诈行为，可以获得最多不超过已付购房款一倍的赔偿。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。三、购房合同有哪些欺诈情形1.房屋租售中介实施的诈骗（1）采用欺骗手段截留客户资金，将其非法占有或用

2023-02-23

298人看过