起诉房屋纠纷书怎么写-法师兄

起诉房屋纠纷书怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 20:39:29 429 人看过

一、起诉房屋纠纷书怎么写

在撰写房屋纠纷起诉状时，需确保内容清晰、逻辑严密，并严格遵循相关法律规范。

1．要准确列出原告和被告的基本信息，包括姓名、性别、出生年月日、民族、文化程度、籍贯、工作单位、住址、身份证号码以及联系电话等。

2．在诉讼请求部分，应明确列出原告的具体要求。在列举请求时，要确保每一项请求都有明确的法律依据和事实基础。

3．在事实与理由部分，应详细阐述案件的基本事实、证据及法律依据。这包括原告与被告之间的合同关系、原告履行付款义务的情况、被告违约的事实以及由此给原告造成的损失等。

4．在起诉状的末尾，应注明提交给具体的人民法院，并附上具状人的签名和日期。

二、违约金增补请求理由

在房屋纠纷中，当约定的违约金低于实际造成的损失时，原告有权请求法院增加违约金数额。这一请求的依据主要来源于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定。

1．当原告认为约定的违约金无法弥补其因被告违约而遭受的实际损失时，可以向法院提出申请，要求根据违约造成的损失来确定违约金数额。

2．在提出申请时，原告需要提供充分的证据来证明其实际损失的大小和范围。

3．为了支持这一请求，原告可以引用相关法规和司法解释的规定，并结合案件的具体情况进行说明。

例如，可以引用《民法典》中关于违约责任的规定，以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中关于违约金调整的相关条款。

4．原告还可以参考当地主管部门公布的租金标准或者其他相关指标，来评估其因被告违约而遭受的损失。这些证据将有助于法院更好地了解原告的损失情况，并作出公正的判决。

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