一、父母买的房子加了女方的名字，离婚怎么保住房孑

在婚前由男方父母全额购买物业，之后在婚后追加女方姓名作为共有人的行为，实际上意味着男方家庭将该处房产的部分所有权无偿授予给女方，进而使此物业具备了夫妻共同所有的法律属性。

在婚姻关系走向终结之时，对于这处财产的分割问题，需根据实际情况，按照以下两种方式进行处置和分配：

1、若男女双方已在相关房产证上进行登记，明确表示为按份共有，并且已经注明了各自所持有的份额比例，那么，这处房产就应被视为按份共有财产。

在此种情况下，若男女双方最终选择离婚，那么他们就必须按照之前登记的份额比例来划分房产权益。

2、若男女双方在房产证上登记为共同共有，但并未对其权利状况做出任何说明或标注，那么，在这种情况下，我们无法准确地确定他们各自所拥有的房产份额。

在面临离婚的情况下，虽然并不一定要遵循“一人一半”的原则进行分割，但是具体的分割方案仍需由法院依据实际情况进行裁决和决定。

《民法典》

第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

第一千零九十一条

有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：

（一）重婚；

（二）与他人同居；

（三）实施家庭暴力；

（四）虐待、遗弃家庭成员；

（五）有其他重大过错。

第一千零九十二条

夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

二、男方婚前按揭的房产好，后面升值了离婚怎么算还贷部分呢

在司法实践中，涉及到离婚财产分配的案子中，关于房产增值部分的核算方式主要可概括为以下几个步骤：首先，必须明确购房时的首付款数额、银行贷款总额、还款利息数额、共同偿还贷款的累计总数以及当前房屋的实际价值等关键信息。

依据以上数据，可以得出房产增值部分的计算公式：即用共同财产偿还贷款的部分除以购房时的总金额，然后再乘以离婚时房屋的市场价值，最后减去夫妻共同偿还贷款的部分。

具体来说，离婚时房产增值部分的分配情况如下：

1．若妻子在结婚前全额支付了购房款项，且将房屋所有权登记在自己名下，并且在婚前已经获得了房屋所有权证书，那么该房产在婚后因市场行情上涨而产生的增值部分，应被视为“自然增值”，这部分增值部分应被认定为房产所有人的个人财产。

2．如果夫妻中的一方在结婚前支付了首付款并通过按揭贷款完成了购房款的支付，同时将房屋所有权登记在自己名下，婚后则由夫妻双方共同承担还贷责任。

对于共同还贷部分对应的增值部分，部分法院会根据共同还贷额占全部房款的比例来进行计算。

3．如果夫妻中的一方在结婚前签署了购房合同，支付了首付款并通过按揭贷款完成了购房款的支付，但在婚后才获得了房产证，且房产仅登记在支付首付款的一方名下，婚后则由夫妻双方共同承担还贷责任。

4．如果一方在婚前购买了房屋，而另一方在婚前或婚后在房产证上添加了名字，那么该房产的增值部分理所当然地成为了夫妻双方的共同财产。

5．如果一方在婚前支付了首付款并通过按揭贷款完成了购房款的支付，婚后双方共同承担还贷责任，但在夫妻离婚时尚未取得房屋所有权证书。

在办理财产分割协议公证时，所需提交的材料包括：

1．当事人的身份证明文件；

2．需要分割的共有财产的所有权凭证；

3．财产分割协议的草稿；

4．其他相关材料，例如分割财产的详细规划、财产分割清单、财产分割方案等。

综上所述，离婚时房产增值部分的计算方法主要基于明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额和房屋现值等数据，房产的增值部分等于以共同财产还贷的部分除以购买时的总金额再乘以离婚时房屋的市场价值减去夫妻共同还贷部分。

在办理财产分割协议公证时，需携带当事人的身份证明、要分割的共有财产的所有权凭证等相关材料。