合同到期签订补充协议有效吗-法师兄

合同到期签订补充协议有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-19 21:44:59 441 人看过

一、合同到期签订补充协议有效吗

补充协议的法律效力取决于其内容的合法性和形式的适当性。

根据法律规定，《房屋租赁合同》等必须以书面形式订立，补充协议也不例外。

书面形式的补充协议能够明确双方的权利义务，对于原合同中没有约定或者约定不明确的内容进行补充。

只有这样，补充协议才能具有法律上的强制力，被人民法院认可。

合法有效的书面补充协议可以在原合同基础上继续发挥作用，确保合同双方的利益得到实现。

二、如何撰写房屋续租补充协议

在实践中，房屋租赁合同到期后的续租是常见情形。

1．正确的续租补充协议应当包括出租人、承租人信息，续租期限、租金、付款方式、押金等条款。

2．要明确佣金支付方式以及在履行过程中对于疑议的处理方法。

3．续租协议应当与原租赁合同具有相同法律效力，并作为原合同不可分割的一部分。

这样的补充协议能够保证续租过程的法律效力和双方利益的保障。

三、书面补充协议的原则是什么

合同是双方权利和义务的法律体现，它的终止通常意味着权利和义务的消灭。

补充协议需遵循以下原则：

1．合同终止后不具有延展性，任何修改和补充都应在合同到期前以书面形式明确；

2．书面形式的重要性不容忽视，口头约定如电话录音在法院审理时往往不被采信；

3．双方必须对补充协议达成一致，并以书面形式确认。这种补充协议在符合法律规定的前提下是有效的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

合同内容
第三方签订补充协议合法吗

补充协议中双方协商一致增加第三方合法。补充协议应明确写明需要补充的内容，同时需要明确主合同的正文内容或者采用将主合同作为附件的形式，最后交由合同当事人签字确认、署明日期。一、合同附件与合同不一致该如何合同附件与合同不一致的办法：1、如果主合同与合同附件发生冲突，实践中一般以主合同为准，合同附件只是对主合同的说明；2、如果没有明确约定，附件一般可以用来解释主合同，附件应服从合同约定；3、补充协议条款与原合同不一致或者发生冲突的，以补充协议为准，但原合同规定不变的条款，补充协议中规定条款的变更不具有法律效力。二、合同修改如何处理修改合同有两种方式：第一、解除原合同重新订立新的合同。第二、签署补充协议。在修改合同时需要以下几个方面的内容：第一、需要主合同双方当事人签署。第二、需要双方当事人之间就修改事项协商一致。第三、如果是重新签署合同，原合同内容不变，只是将需要修改的条款改正后，直接引用到新合

2023-06-27

133人看过
借款
公司签订合同补充协议怎么写

一、公司签订合同补充协议怎么写（一）原协议遗漏的事项进行补充。例如，签订房屋租赁合同后，发现没有约定免租期，没有约定交房时间等问题。就这些问题可以重新签订一个补充协议进行约定。（二）原协议约定不明确需要补充明确。例如，借款协议中约定，借款人应当向出借人支付利息，年利率不高于24%。这个约定就属于不明确，年利率10%不高于24%，年利率1%也不高于24%。这样如何支付利息就无法确定，这时候就可以重新签订一个补充协议对这个利率的问题予以明确。（三）修改、变更原协议的内容。例如，签订了定制家具的合同后，客户发现准备定制的家具和自己家里的装修风格不搭，但是合同已经签订。这时候，只要双方同意，也可以就重新选定家具的风格做一个补充约定。二、什么情况下签补充协议补充协议是当事人在合同中的内容没有约定或者约定不明确的情况下签订的协议。签订合同之后，发现内容还需补充的，可以拟定合同补充协议。根据《民法典》第

2023-05-03

75人看过
合同生效
补充协议对原合同的效力大吗，补充协议有法律效力吗

一、补充协议对原合同的效力大吗补充协议的效力一般是大于原合同的，在签订合同的时候，合同中的内容如果对某些问题约定不明确的，可以签订补充协议进行约定。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应当以时间在后的约定条款为准执行。《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。二、补充协议有法律效力吗依法订立的补充协议具有法律效力，补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当与补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。所以，补充合同的效力优于主合同的效力。三、补充协议的注意事项合同补充协议的拟定需

2023-05-06

430人看过
继承人
签订合同违约怎么写补充协议

合同“补充协议”或者称为“协议补充”，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。补充协议”是相对于已经存在的合同而言的，“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。因此，已经存在的合同与“补充协议”之间是主从关系，已经存在的合同是主合同，“补充协议”是从合同。已经存在的合同作为主合同不以“补充协议”的存在为前提，或者说不受“补充协议”的制约而独立存在。一、手改合同有效果吗合同手动修改是有效的，只要合同的内容在进行修改时，当事人协商达成一致的意见，达成后对修改事项双方签字确认，这份合同就是有效的。在实际操作中，最好签订补充协议。补充协议中应注明协议修订条款，对方必须签署补充协议确认。应注明修改的时间、地点和协议的形成方式。这些足以说明补充协议是主合同的补充，与主合同具有同等效力。二、与继承人签订补充协议的效力是怎样的与继承人签订补充协议的效力在签字后是

2023-03-08

68人看过

合同条款
补充协议能拒绝签订吗

一、补充协议可以拒绝签订签订补充协议的前提还是需要双方自愿协商。二、什么情况下需要签订补充合同成交价格问题：从我们选择分析的部分装修公司报价来说，半包价格800－1100元／方为中间价，装修性价比较高，装修公司的管理也有一定的水准。全包预算则由于主材、设计等因素，价格浮动较大，一般均价在1400－1600元／方之间较多。但是做为已经签订合同的业主来说，合同总价已经明确谈妥，遇到价格虚高需要再签订补充合同的可能较小。但也有部分装修公司可谈。所以善意提醒业主，一定要先找管家做好预算审核，再签订装修合同。避免价格多报。故意漏项、疏忽项：合同里有拆除部分不计入预算；木工板门板基础；地、面砖铺贴方式；铺贴地砖涉及到的胶泥、背胶；中央6平方外机线；勾缝等都不写入合同。部分装修公司为了签单，故意把以上内容不写入合同，造成总价偏低。而在决算时候这部分价格虚高超出预算。给很多业主带来超支困扰。三、补充协议范

2023-06-09

356人看过
签订劳动合同
哪种情形下签订劳动合同补充协议无效

一、哪种情形下签订劳动合同补充协议无效根据《劳动法》第18条的规定，违反法律、行政法规的劳动合同和采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同都是无效劳动合同。劳动合同补充协议书也是一样，引起无效的原因大体有以下几种：1、合同主体不合格。如受雇一方提供了假的学历、学位、专业技术资格证书，聘用单位不具备招聘资格等。2、合同内容不合法，即劳动合同有悖法律、法规及善良风俗，或是损害了国家及社会的公共利益。如约定制造冰毒、假钞等。内容不合法的劳动合同不受法律保护。3、意思表示不真实。劳动合同是双方合意的产物，应该是当事人真实的意思表示。采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同，违背一方的真实意愿，因而是无效的。4、合同形式不合法。这是指劳动合同没有采取书面形式、当事人也未实际履行主要义务，或者依法或应当事人要求应当鉴证的劳动合同没有鉴证等。在一般情况下，只要当事人采取补救措施，使合同形式上合法化后，就可以认定合同

2023-04-29

133人看过
法律综合知识
劳动合同补充协议是什么签订的合法吗

单位的劳动合同补充协议，满足以下情形之一的，合法有效：意思表示真实；行为人具有相应的民事行为能力；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，应当订立书面劳动合同，最迟不能超过一个月。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2024-05-17

143人看过
合同终止
合同补充协议在什么情况下签订

合同“补充协议”或者称为“协议补充”，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的，“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。已经存在的合同与“补充协议”之间是主从关系。已经存在的合同是主合同，“补充协议”是从合同。已经存在的合同作为主合同不以“补充协议”的存在为前提，或者说不受“补充协议”的制约而独立存在。反之，“补充协议”必须以已经存在的合同的存在为前提，自身不能独立存在。一、什么是补充协议？合同“补充协议”或者称为“协议补充”，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的，“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。因此，已经存在的合同与“补充协议”之间是主从关系。已经存在的合同是主合同，“补充协议”是从合同。已经存在的合同作为

2023-03-05

234人看过

法律综合知识
补充协议在主合同什么时间签订

一、补充协议在主合同什么时间签订在合同经双方签署并正式生效之后，如双方一致同意，是完全有可能进一步订立补充协议的。根据我国现行的法律法规，已生效的合同若在某些关键要素上如质量标准、价款数额或支付方式、具体履行地点等等尚未明确约定或存在模糊之处时，当事人可进一步进行协商并达成补充协议；然而，如果无法通过协商达成一致意见，则应依据合同中的其他相关条款或参照行业惯例来加以确定。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。二、补充协议在哪些情况下没有效力补充协议乃针对原合同时未详尽之事项，或在合同执行过程中出现的全新情

2024-07-15

127人看过
合同履行期限
合同履行期届满能不能再签订补充协议

合同履行期届满可以再签订补充协议。根据2021年实施的《民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第五百五十八条规定，债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。第五百五十九条规定，债权债务终止时，债权的从权利同时消灭，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。一、什么是合同履行期限届满合同履行的期限是买卖合同双方当事人在协商订立合同过程中约定的，是用来界定合同当事人是否按时履行合同义务或者延迟履行合同义务的客观标准，是双方履行合同的时间界限，该界限经双方当事人在合同上签字生效，受法律保护，违反该约定，应承担相应的法律责任。合同履行的期限，以日、旬、月、季、半年度、年度或跨年度计算。在买卖合同中的履行期限，实际上就是出卖人交付标的物、买受方支付货款的时间。二、五证不全的房子合同受法

2023-06-22

363人看过
购房合同
补充协议和购房合同在一起签订的吗？

购房合同和补充协议不是一起签订的，一般购房合同成立时间在前，补充协议签订时间在后。根据法律规定，补充协议是购房合同的从属合同，没有购房合同，就不会产生补偿协议。一、购房合同没签能不能退款没有签订购房合同可以退款。房屋买卖应当订立书面合同，并写明双方和房屋的基本信息、房屋价款、付款方式、付款时间、交付使用条件和日期、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺、违约责任等，没有签订购房合同买卖关系不成立。二、购房合同不合理怎么处理购房合同的不合理处理取决于情况，具体如下：1、如果此时尚未签订购房合同，可以直接与开发商协商，要求退还定金；2、如果双方已经签订了定金协议，建议带着定金协议亲自咨询律师，让律师给出更有利的方案；3、如果此时已经和开发商签订了购房合同，后来发现合同条款不合理，此时，可以尝试与开发商签订补充协议来更改原合同，这是最简单、最容易操作的方法，开发商不同意变更的，仍按合同条款执行，但

2023-06-20

436人看过
合同生效
原协议签订后补充协议是否具有法律效力

如果一方不参与原协议签订，增加补充协议具有法律效力。签订补充合同时，注明与原合同不一致时，以补充协议的内容为准，因为现行合同充分尊重当事人的意思自治，只要内容合法有效，问题不大。一些非常特殊的合同，特别是需要在相关部门备案的，不能在补充合同中随意更改。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同生效后，当事人对质量、价格、报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同的有关规定或者交易习惯确定。购房合同能增加补充协议吗？当事人协商一致，购房合同可以增加补充协议。一般情况下，补充协议的效力应基于整个合同。如果合同没有特别约定，经双方协商一致签订的补充协议就与主合同具有同等的法律效力，其实实际操作上，“补充协议”的效力往往高于主合同。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。所以，补充合同的效力优于主合同的效力。《中华人民共和国民

2023-07-12

213人看过

合同风险
补充协议的签订程序

补充协议的签订，与主合同的签订程序基本相同。起草补充协议时，应当写明它是对哪个合同的补充，补充了哪些事项，主合同已有的规定如果没有变动则不用调整。补充协议不可缺少的形式要件是双方的签字盖章。如果补充协议内容较多，还应加盖骑缝章。签订补充协议有两点值得注意，一是补充协议不要有对自己不利的条款，在签订之前要认真阅读条款，每一份补充协议都应谨慎签订。二是注意主合同对补充协议的排除，有许多合同规定只有本合同有唯一的法律效力，这就排斥了补充协议的效力。如果有这样的表述，应当在补充协议中先对主合同排斥条款进行修改，然后在补充协议中规定，当发生合同中的内容与补充协议不一致的情况时，以补充协议为准，以确保补充协议生效和补充的内容得到履行。补充协议作为合同风险的救济手段之一，善用补充协议可以修补合同漏洞，完善合同不足，使合同履行更加全面、完美。一、签订补充协议一定要写哪些内容签订补充协议一定要写以下内容：（

2023-02-19

62人看过
仲裁机构
签订补充人事合同是否有效

人事合同的补充签订是否有效只要没有《劳动合同法》第26条规定的情形，雇主和雇员之间的补充签订劳动合同即有效相关法律知识第26条《劳动合同法》规定，下列劳动合同无效或部分无效：（1）以欺诈、胁迫或者利用他人危险等手段，使对方违背真实意思而订立或者变更劳动合同的。（2）（三）违反法律、行政法规的强制性规定，因劳动合同无效或者部分无效发生争议的，用人单位免除其法律责任，排除劳动者的权利，经劳动争议仲裁机构或人民法院确认

2023-05-07

415人看过