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房屋租赁费发票个人所得税多少，房屋租赁费发票个人所得税不交有什么后果

来源：法律编辑整理时间： 2022-08-13 18:18:47 129 人看过

房屋租赁费发票个人所得税一般为20％。税率的计算需要进行相应的扣除，其中租金不超过4000元的扣除费用800元，4000元以上的减除20％的费用。房屋租赁费发票个人所得税不交的后果有未向当地的房屋租赁管理部门缴纳租赁税，当地租赁管理部门可以要求出租人限期缴纳，并处以滞纳金等。

一、房屋租赁费发票个人所得税多少

房屋租赁费发票个人所得税一般为20％。财产租赁所得适用比例税率，每月租金收入不超过4000元的减除费用800元，4000以上的减除20％的费用，个人出租房屋用于他人居住的减按10％征收。

法律依据：

《个人所得税法》第三条规定，个人所得税的税率：

（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；

（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；

（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

二、房屋租赁费发票个人所得税不交有什么后果

房屋租赁费发票个人所得税交的后果：

1．未向当地的房屋租赁管理部门缴纳租赁税，当地租赁管理部门可以要求出租人限期缴纳，并处以滞纳金；

2．情节严重的，可能会面临罚金处罚，甚至被移送司法机关处理。

法律依据：

《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条

纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

三、房屋租赁费发票个人所得税该由谁交

房屋租赁费发票个人所得税一般由出租人交纳房屋租赁税。房屋租赁税以租金为基础，按照一定的标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。

法律依据：

《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

《中华人民共和国税收征收管理法》（2015修正）：第三章　税款征收　　第三十二条　纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

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