父母参与出资买的房算不算孩子的个人财产
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-03 06:17:13 353 人看过

父母参与出资买房不一定属于孩子的个人财产。

一方父母参与出资买房,买房后明确表示房子只归自己这一方孩子所有的,房子属于孩子的个人财产,另一方无权要求在离婚时对房子进行分割;

双方父母参与出资买房,若无特殊规定的,房子视为对夫妻双方的赠与,房子是夫妻共同财产

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月21日 05:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 父母房子如何才算是离婚时父母出资买的房子
    父母给买的房子如果说明了是赠与个人的,那就不算夫妻共同财产,离婚时不用分割。父母买的房子如果是赠与夫妻双方的,那就算夫妻共同财产,需要进行分割。需要注意的是如果是赠与双方的,不管房产上写了谁的名字,都属于共同财产。父母房子,车子与房子共有怎样才能离婚如果婚后房产和车子都是男方购买,房产证明和购车合同上都只有男方名字,那么离婚时房产车子都会判给男方。如果婚后房产和车企在婚前的购买后续上有女方名字,那么离婚时房产与车子都是共同财产,原则上平均分割。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六
    2023-07-31
    498人看过
  • 房子父母掏钱算自己的个人财产吗
    在我国相关法律条文中,对于父母为其子女购置房产时所提供的资金支持,通常被界定为个人财产范畴。具体而言,假如父母在子女未缔结婚姻关系之前,即为他们购置房屋投入了资金,那么这笔投入便应视为是对自身子女个人的一种无偿赠与,除非有证据表明父母在此过程中曾特别声明这笔款项应视为对子女夫妻双方的赠与。然而在实际情况下,尽管父母在子女婚后为他们购买房屋提供了资金支持,但这并不必然导致该资金转变为共同财产,而需要根据事先的约定来进行具体处置。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
    2024-08-02
    331人看过
  • 父母出资买的房,到底算谁的?
    一、父母出资买的房,到底算谁的?父母出资买房,属于婚前行为的,归一方所有;属于婚后行为,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理。《最高人民法院关于适用>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。二、婚后买房是父母出资的离婚要怎么分婚后父母出钱买的房子离婚一般由双方协议分配。若夫妻双方协议不成的,婚前出资视为对子女的个人赠与,不分割,婚后赠与的,应当视为夫妻共同财产,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般离婚财产的分割遵循以下原则:(一)双方
    2024-01-04
    198人看过
  • 父母给孩子买房算谁
    法律综合知识
    一、父母给孩子买房算谁当父母选择为孩子购置房产时,其归属权的问题往往引起广泛关注。1.如果孩子尚未结婚,那么父母为孩子购买的房产通常被视为对孩子的赠与,此时房产的归属权自然落在孩子名下。然而,一旦孩子步入婚姻的殿堂,房产的归属权则需根据产权登记的情况来判定。2.若产权登记在孩子个人名下,则该房产属于孩子的个人财产,若产权登记在夫妻双方名下,则该房产则被视为夫妻共同财产。3.根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除特定情形外,均为夫妻共同财产,归夫妻共同所有。这一规定为判断婚后房产的归属权提供了明确的法律依据。二、保障房产继承权在探讨房产继承问题时,首先需要明确的是,父母房产子女一般能继承。但在实际操作中,还需考虑父母是否立有有效遗嘱。1.如果父母立有遗嘱,则应按照遗嘱执行;2.未立遗嘱的,则按照法定继承顺序进行继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二
    2024-07-16
    407人看过
  • 未成年买房算不算父母的房产
    一、未成年买房算不算父母的房产未成年买房算不算父母的房产要根据具体情况来确定。主要存在以下两种情况:1.如果父母在买房明确表示该房产是赠与未成年子女的,那么该房产归子女所有。2.如果没有明确表示赠与,即使登记在未成年子女的名下,应当被认定为父母所有。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第六百五十九条,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。二、未成年人怎样才能买房未成年人买房如下:16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成购买,非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理,买房所提供的材料中户口簿、出生证、独生子女证应当明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。《中华人民共和国民
    2023-04-26
    149人看过
  • 父母出资给孩子买房的房产,谁是房主
    一、父母出资给孩子买房的房产,谁是房主父母出资给孩子买房的房产,谁是房主需要根据实际情况判断:1.父母全出资未登记(1)如果一方父母在其子女结婚前出资买房,则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。受赠一方子女可获得该不动产的所有权。(2)如果一方父母在其子女结婚后出资买房,则认定该出资是对夫妻双方的赠予,除非有证据证明父母明确表示赠予一方子女。2.父母出全资已登记(1)婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产,产权登记在其子女名下,视为只对自己子女一方的赠予。(2)由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。二、婚前财产可以公证为共同财产吗可以。可以与你另一半协商并签订协议,将房产作为夫妻共同财产,到公证处公证。根本没有必要去作婚前财产公证情况:1.婚前一方已经取得产权证的。2.婚后所住房屋为自己父母的房
    2023-05-06
    82人看过
  • 父母为子女买房出资算赠与还是借给
    在一般情形下,父母为子女出资买房算赠与。如果明确约定为借款且有相关的证据证明该事实,则为借款。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。定夫妻共同财产涉及父母为子女买房出资性质如何确定关于父母婚前出资是否赠与,如果父母在婚前有明确表示的,按照其表示确定;如果表示不明的,从社会常理出发,一般推定为赠与。若夫妻一方有证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的,则借贷关系成立。当然,该证据应当是在当事人离婚诉讼前形成的,离婚诉讼中父母作出不是赠与意思表示的陈述或证明,尚不足以排除赠与的推定。实践中,对于夫妻婚后父母出资购买房屋产权证登记在出资者自己子女名下的,从社会常理出发,可认定为是明确向自己子女一方的赠与,该部分出资应认定为个
    2023-08-13
    388人看过
  • 父母为婚后的孩子买房属于个人财产吗
    1、婚后夫妻自己购房,属于婚后共同财产。2、婚后由一方父母购房,离异后,如果付款人提供足够的购房付款凭证,可以视为付款方父母赠与自己的孩子的,离异时可以视为单方财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方孩子名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
    2024-08-20
    222人看过
  • 父母为子女出资买房算“赠”还是算“借”
    赠与过户1、费用免征营业税和个人所得税,但是需要增加公证费40元/平米*产权证面积,契税的征收。不论房产什么情况都需要征收全额契税其他费用和正常过户都一样2、所需材料公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份,产权证复印件一套不需要经过地税局直接可以过户。房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。房屋买卖流程(1)着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。(2)挑选房源.这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的优势,全面细致考察房源信息。(3)实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。(4)谈判签定买卖合同.确定目标后,就进入了和售房人实质性接
    2023-04-27
    354人看过
  • 父母婚前出资买的房是共同财产还是个人财产
    结婚前父母出资买房,房产产权怎么认定?这需要看出资情况和房产登记。1、婚前,一方父母出全资买房,登记在出资方子女名下,属于该方个人财产;2、婚前,一方父母出资付首付款买房,登记在出资方子女名下,该房屋归登记方所有,婚后子女共同还贷部分以及对应的房屋增值部分作为夫妻共同财产分割;3、婚前,一方父母出资买房,房产登记在另一方子女或双方子女名下,通常认定为夫妻共同财产;4、婚前双方父母均出资,无论产权登记在一方子女名下还是双方名下,均属于夫妻共同财产,父母的出资额通常视为对各自子女的赠与。一、夫妻离婚房产分割父母首付会归还吗是不会归还的,由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割,
    2023-06-24
    369人看过
  • 父母挣的钱算不算儿子共有财产?
    儿子挣的钱一般来说,是不能算父母夫妻共有财产的。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。因此,儿子挣的钱不算父母的夫妻共有财产的。夫妻共有财产针对的只是夫妻双方获得的财产的。一、夫妻一方写遗嘱有效吗一般情况下,夫妻一方写的遗嘱不能生效。夫妻共同财产通常是指,在夫妻关系存续期间,夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间一般是指,夫妻结婚后到一方死亡,或离婚前这段时间,期间夫妻所得的财产,都属于夫妻共同财产。一方只能处理自己份额的财产,无权处理另一半的财产。即使处理了,也无效。二、工伤的赔偿款算夫妻的共同财产吗工伤赔偿不是夫妻共同财产。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产
    2023-02-13
    119人看过
  • 父母侵占孩子的财产算犯法吗
    一、父母侵占孩子的财产算犯法吗算。主要取决于子女的行为能力,如果子女是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,那么,父母是未成年人的法定监护人,应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产和其他合法权益,非为被监护人的利益,如重大疾病需要治疗、出国留学等,不得处理被监护人的财产。如果是父母合法处理子女财产,就不存在强行占有的问题,因为父母是法定监护人,但如果侵占子女财产并造成损失,就应承担责任。如果子女是完全民事行为能力人,那么,就具有对自己财产的占有支配的权利。父母与成年子女的财产是独立的。父母也不能强行占有。法律依据:《民法典》第三十四条监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的,应当承担法律责任。《民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护
    2023-03-11
    130人看过
  • 父母出资买房算借款吗
    父母出资买房款一般不是借款。如果父母没有明确表示为借款,也没用证据证明是借款的,一般认定为赠与。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。一、父母赠与的房产,是夫妻共同财产吗父母赠与的房产不一定属于夫妻共同财产。如果在赠与合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的,父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方,因此可以认定为夫妻一方的个人财产,夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。但是在实际案件受理中一般如果拿不出有利证据说明是只赠与给自己子女的一般就认为是夫妻共同财产。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。二、房产赠与是夫妻共同财产吗?婚内所得的赠与房产,如果赠与方
    2023-03-04
    213人看过
  • 给孩子买房子算不算财产转移
    夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。如果房产是属于夫妻共同所有,一方是不能够直接将房产赠与给孩子,必须要双方同意才能将房产转移给孩子。把房产赠与给孩子行为没有得到另一方同意。一、夫妻共有财产处分夫妻共有财产的处分权:夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作出重要处理决定的,夫妻双方应平等协商,取得一致意见,他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。二、夫妻共同财产的界定:夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产:(一)夫妻双方或一方工资、奖金、
    2023-03-10
    278人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 父母出资给子女买房子算不算赠与
      北京在线咨询 2021-11-07
      父母出资给孩子买房是赠与。如果是婚前父母出资给一方个人所有,或者婚后购买,明确表示房子只给一方,是个人财产;否则属于夫妻共同财产。
    • 父母与子女购买房子按揭算不算婚前财产?
      浙江在线咨询 2023-06-17
      属于婚前财产形式的转换不属于夫妻共同财产但必须提供明确的银行流水单子作为证据
    • 父母买的房子孩子算谁的
      新疆在线咨询 2022-10-27
      若房屋的产权是父母的,还是属于父母的。
    • 父母出资买房,子女可否参与出售
      安徽在线咨询 2021-06-07
      《婚姻法解释(二)》第22条的规定:(1)父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;(2)父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。实践中,由于房产的情况不同,因此在夫妻离婚的时候具体的分割也就有所差异,各位可以从上文中进行具体了解。希望这些内容对你有所帮助,您如有不明白的地方,可以咨询网站相关律师,他们会根据您的情况,为您解决实
    • 给父母出资买房算共同财产吗,婚后父母出资算夫妻共有财产吗?
      北京在线咨询 2022-12-14
      民法典明确规定:夫妻在婚姻存续期间继承、赠予所得的财产是夫妻共同财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的除外。需要强调的是,赠予合同中要想明确财产只归一方所有,仅仅只有一方的名字是不够的。婚后,你父母给的钱属于赠予,婚后取得的赠予财产也属于夫妻共同财产,以此买的房当然是夫妻共同财产了。至于房产证上是不是你一个人的名字应该没有关系的。而且房产证上的名字是根据购房合同来的,购房合同上只有你一人的签