竣工结算需要提交的资料-法师兄

竣工结算需要提交的资料

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-19 22:53:40 270 人看过

一、竣工结算需要提交的资料

在建筑工程竣工结算阶段，承建方除了需提交工程竣工结算表外，还应向业主提供一系列的资料。这些资料包括但不限于综合验收报告、备案资料、房屋的质保书和使用说明书，以及保修协议等。

1．综合验收报告是反映整个工程项目质量的重要文件，需详细说明项目的完成情况和质量评估结果。

2．备案资料则是项目合规性的体现，包括相关审批文件、施工许可证等。

3．房屋的质保书和使用说明书是确保房屋质量和使用安全的重要文件，必须详细且准确。

4．保修协议则是保障业主权益的重要文件，规定了保修范围、期限等关键内容。

二、竣工结算的综合验收内容

综合验收是竣工结算前的重要环节，其内容主要包括对建筑工程的质量、安全、功能、美观等方面进行全面的检查和评估。

1．在质量方面，主要检查工程是否符合设计要求和施工规范，是否存在质量缺陷等问题。

2．在安全方面，主要评估工程的结构安全、消防安全等是否符合相关标准。

3．在功能方面，主要测试工程的各种设施和设备是否能正常运行，满足使用要求。

4．在美观方面，则主要评估工程的外观是否美观、协调，是否符合城市规划和设计要求。综合验收的结果将直接影响竣工结算的顺利进行和项目的最终交付使用。

三、建筑法对竣工的要求规定

《中华人民共和国建筑法》对建筑工程的竣工要求有明确的规定。

1．建筑工程必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料，确保工程质量和安全。

2．建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷，对已发现的质量缺陷必须及时修复。

3．建筑物在合理使用寿命内必须确保地基基础工程和主体结构的质量。这些规定为建筑工程的竣工提供了明确的法律依据和标准要求，确保了建筑工程的质量和安全可靠性。

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