济南商铺签订的合同纠纷怎么处理-法师兄

济南商铺签订的合同纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-31 21:28:28 381 人看过

当商铺租赁协议产生纷争时，通常建议双方当事人通过积极的沟通协商来解决问题。若协商未能达成一致，则当事人有权选择前往当地法院提起诉讼以寻求司法救济，以此方式解决争议问题。若其中一方当事人由于自身原因无法继续履行合同义务，他们需依照合同条款，向守约方支付相应的违约金，并承担由此引发的赔偿责任。关于违约金的赔偿金额，应依据商铺租赁协议中的相关规定进行计算。如协议中已明确规定，则应按此执行；但若约定的金额不足以弥补守约方的实际损失，守约方可向法院申请追加赔偿。若因不可抗力因素导致合同无法履行，原则上无需承担法律责任，但必须在第一时间通知另一方当事人，以避免给其带来进一步的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

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一、商铺怎么降低合同纠纷1．诉讼时效诉讼时效乃指那些本该由合同一方当事人行使的权利，若在规定的期限内未能实施，该方当事人将丧失寻求法院通过诉讼程序来强迫义务人履行义务的权利。换句话说，倘若合同的权利人未在诉讼时效期间提起诉讼，其胜诉权也随之消失。因此，在签署合同之时，务必明文规定诉讼时效，以便在出现纷争之际，能及时有效地维护自身的合法权益。2．诉讼管辖当事人在启动诉讼程序之前，应当选择具备管辖权的人民法院提起诉讼。因此，在制定合同时，应标注清晰的纠纷解决方式，并涵盖关于诉讼管辖地等重要条款，从而确保在纠纷发生时，能够迅速确认管辖法院，避免因管辖权问题导致维权进程延误。3．诉讼保全诉讼保全乃是一项民事诉讼法律制度，意为当法院审理的案件可能因为当事人一方的行为或者其他原因，导致判决无法执行或者难以执行时，法院有权依据另一方当事人的申请，或者依照职权对一方当事人的财产采取查封、扣押、冻结、提供担

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