小产权房常出现的纠纷怎么处理-法师兄

小产权房常出现的纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-01 10:52:53 188 人看过

一、小产权房常出现的纠纷怎么处理

关于小产权房所引发的争议问题的处理措施主要包括以下几个步骤：首先，争取通过双方的友好交流与协商，实现纠纷问题的和平解决；其次，若在自行沟通无果的情况下，可寻求第三方机构或人士的介入协助，展开调解工作；再次，若纠纷双方已签署有明确规定的仲裁协议，则按此协议条款的指引，依法申请权威仲裁机构实行仲裁裁决；最后，如果前述途径皆告无效且纠纷已严重影响到自身权益，则可选择向法院提起诉讼程序，以法律手段维护自己的合法权益。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

二、遇到小产权房屋买卖纠纷怎么处理

第一、向建设行政主管部门投诉；

第二、双方协商调解；

第三、向仲裁机构提起仲裁；

第四、向法院起诉，拿起法律武器，维护自己正当权益。

《民事诉讼法》第120条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“小产权房常出现的纠纷怎么处理”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

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一、房屋租赁期间产权出现纠纷如何处理当房屋租赁期间产权出现纠纷时，处理方式主要包括调解、仲裁和诉讼。1．双方可以尝试通过自愿协商达成和解，调解的主体可以是基层群众性组织如村民委员会和居民委员会。2．如果双方不愿调解或调解无效，可以选择仲裁作为争端解决机制，仲裁具有公正及时、程序简便、专家断案、依裁终局的优势。3．如果租赁纠纷无法通过调解或仲裁解决，当事人可以向人民法院提起诉讼，通过法院的诉讼活动作出具有强制力的判决。二、租赁期间产权冲突1．租赁期间产权冲突是房屋租赁纠纷中常见的问题。这种冲突通常涉及租金违约、损害赔偿、优先购买权等方面。2．租金违约纠纷通常发生在口头协议或租赁合同不明确的情况下，导致出租方与承租方在租金支付问题上产生分歧。3．损害赔偿纠纷则可能是由于承租人过错或出租房屋本身质量问题造成的。优先购买权纠纷则涉及承租人在房屋出售时的优先购买权被剥夺的情况。这些冲突可能导致双方关

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