2023夫妻财产加名手续如何办理
来源:法律编辑整理 时间: 2023-01-19 14:57:53 455 人看过

夫妻财产加名手续如何办理

1、申请房屋登记,应当由有关当事人共同申请。

2、房屋登记簿记载为夫妻一方名下的房屋,申请登记为夫妻共同所有需要材料:(1、登记申请书原件,2、申请人身份证明,3、关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件,4、结婚证婚姻关系证明,5、房屋登记表、房产平面图两件,6、契税完税或减免税凭证原件)。

3、请到房屋所在地的房地局办理。

按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月19日 07:18
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 2024离婚夫妻过户房产如何办理手续
    一、离婚夫妻过户房产如何办理手续1、协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:(1)关于房产分割的离婚协议书;(2)离婚证及复印件;(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)房产证;(5)身份证明及复印件。2、诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有:(1)生效的法院判决书及复印件;(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;(3)身份证明及复印件;(4)房产证。3、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:(1)协议离婚,签订离婚协议书的
    2024-04-14
    97人看过
  • 夫妻离婚如何申请财产保全手续
    1、提供担保人民法院采取诉讼保全措施的,必须由申请人提供担保或交纳保证金,并且当事人需提交符合法定条件的申请。2、处于预防财产损失只有在诉讼争议的财产存在毁损、灭失等危险,或者有证据表明被申请人可能采取隐匿、转移、出卖其财产的,人民法院方可依职权裁定采取财产保全措施。3、保全限于争议财产人民法院采取财产保全措施时,保全的范围应当限于当事人争议的财产,或者被告的财产。对案外人的财产不得采取保全措施,对案外人善意取得的与案件有关的财产,一般也不得采取财产保全措施。被申请人提供相应数额并有可供执行的财产作担保的,人民法院应当及时解除财产保全。4、申请的法院离婚诉前财产保全,由当事人向财产所在地的人民法院申请。在人民法院采取诉前财产保全后,申请人起诉的,可以向采取诉前财产保全的人民法院或者其他有管辖权的人民法院提起。5、不动产的保全人民法院对不动产和特定的动产(如车辆、船舶等)进行财产保全,可以采
    2023-03-13
    88人看过
  • 办理离婚手续时,债务以及夫妻财产要如何分配
    一、办理离婚手续时,债务以及夫妻财产要如何分配离婚后债务和财产怎么分配都是先由夫妻双方自行协商,协商不成的由法院来判决如何分割。对于债务首先用夫妻共同财产来偿还,如果共同财产足以偿还的,则不存在分割债务的问题。《民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。二、先办婚礼后登记结婚的夫妻离婚时财产怎么分割先结婚后领证,婚姻关系的效力从双方均符合民法典所规定的结婚的实质要件时起算。也就是说,双方补办结婚登记的,结婚关系自双方达到法定婚龄、符合法定结婚实质要件,以夫妻名义共同生活时成立。在此期间双方所获得的夫妻共同财产,在离婚时首先由双方协商分割,如果协商分割不成,可以向法院起诉,法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上是均等分割,根据生产、生活的实际需
    2024-01-07
    257人看过
  • 夫妻如何在房产证上加名字
    一、夫妻如何在房产证上加名字夫妻在房产证上加名字的方式:1.如全款购买,则直接交纳手续费,向房产交易中心提交加名过户申请;2.如贷款购买,则需办理赠与公证,经该房的贷款行同意双方携带身份证、户口本、结婚证、公证书到房产交易中心补交相应的产权部分税费,办理添加共有人手续。根据《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。二、买房办房产证所需要的合法文件1.申请表;2.房屋买卖合同;3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4.测绘表、房屋登记表、分户平面图;5.专项维修资金专用收据;6.契税完税或减凭证;7.购房者身份证明(复印件核对原件);8.房屋共有的提交共有协议。三、办理房产证所需的时间有多长房产证办理时限是90日。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,房产证应
    2023-10-02
    186人看过
  • 夫妻间的房产如何办理更名
    1、办理夫妻共有房产登记或夫妻房产变更登记时需提供以下资料:夫妻双方身份证件、房屋权属证书(或商品房买卖契约正本)、结婚证(夫妻关系证明书或可证明夫妻关系的户口簿等资料)、夫妻双方到场作约定协议。2、办理夫妻离婚房屋转移变更登记时需提供以下资料:当事人身份证件、房屋权属证书(或商品房买卖契约正本)、有民政部门盖章的离婚协议书及离婚证或法院判决书(调解书)。如产权归一方所有,获得产权的当事人可自行办理登记手续;产权归双方共同所有的,需当事人双方共同前往进行登记;产权归另一方和子女共同所有,由当事人携子女共同前往进行登记(如子女未满18周岁,由其法定监护人携带监护关系证明和本人身份证件代为进行登记),其中归子女的那部分产权需按赠与办理。注意事项:如离婚协议书未经民政局盖章或相关材料中内容表达不一致的、有明确要求另一方配合的、需双方当事人一同前往办理。办理上述房产登记时如房屋已设定抵押的,需提供
    2023-08-05
    355人看过
  • 如何办理夫妻户口迁出佛山房产手续
    1、迁移到本地直系亲属家。2、找个朋友或者熟人,去当地区政府办理租房手续,然后户口落在这个朋友或者熟人家。3、去房地产交易中心办理个无房证明,然后把户口挂在现在户口所在地派出所。4、和房主商量,晚些时候再迁出,或者干脆把户口放在新买家这里,每年给些酬金。5、可以找个有集体户口的单位落下。夫妻户口迁出能否只迁一人夫妻户口迁出是否能否只迁一人,一般因情况而定:1、一般来说在当事人双方夫妻关系存续期间,夫妻一方不能单独迁移户口。夫妻关系存续期间,必须以家庭为单位迁移户口,不能只迁移其中一方的户口;2、但如果是婚前,双方户口不在一个地方的,婚后可将一方的户口迁至另一方的户口所在地。公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口,应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移,除在本户口管辖区内移居,只作住址变动登记,不作迁出、迁入登记外,凡是迁出本户口管辖区的,均可办理迁
    2023-07-07
    479人看过
  • 离婚房产证夫妻更名手续办理的流程
    一、离婚房产证夫妻更名手续办理的流程1、协议离婚方式下的房产证更名手续办理协议离婚即离婚的双方都协商一致的,要办理的离婚后的房产证更名,需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易核心进行办理。(1)本人的身份证以及身份证复印件;(2)夫妻的离婚协议书,此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章;(3)离婚证还有能够说明属婚后的夫妻共有财产的资料;(4)房屋产权变更的登记申请表;(5)包括房屋共有权证的房屋所有权证,然后到当地的房产交易核心进行办理;(6)除了上面这些之外,如果离婚协议书中并未注明有原婚姻的登记时间的,那还必须提供原来的结婚证明。2、诉讼离婚方式下的房产证更名手续办理诉讼离婚即是通过法院来判决离婚的,其中一方可以凭借以下的证件以及材料到当地的房产交易核心申请房产证的更名手续:(1)本人的身份证以及身份证复印件;(2)生效的法院判决书,以及能说明属婚后夫妻所共
    2023-05-04
    171人看过
  • 2023如何办理房产赠与手续
    一、如何办理房产赠与手续1、办理房地产赠与手续的具体步骤如下:赠与人与受赠人订立赠与书;受赠人凭原房屋所有权证、赠与书、交纳契税、领取契证;办理公证;办理房屋所有权转移登记手续;赠与人将房屋交付给受赠人。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定,不动产物权登记的效力,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。二、办理房产赠与手续1、赠与:首次过户时只缴3%契税房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中最主要的是契税,为房屋评估价格的3%,一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋,契税为3.6万元。2、买卖:5年内再次转手可少缴税父母如果将房产“卖”给子女,则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。3、继承:税费最省理论上讲,通过继承的方式将
    2022-12-19
    493人看过
  • 办理离婚手续时如何处理夫妻共有的房产
    一、办理离婚手续时如何处理夫妻共有的房产离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、离婚房产分割纠纷的诉讼流程是什么1.原告起诉。2.法院受理后将起诉书副本送达被告。3.被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。4.决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。5.法庭调查阶段。6.法庭辩论。7.法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决
    2023-10-16
    275人看过
  • 离婚夫妻房产加名后如何分割
    在离婚夫妇中,所涉及的房产添加姓名问题,通常被认定为属于夫妻的共有资产。如果想要进行详细的分割,可按照以下步骤进行操作:首先,需要夫妻双方自行协商解决。若双方对于这部分共有.财产中的房屋价值以及最终分配方案无法达成合意,接下来需要寻求人民法院的帮助。具体来看,法院会结合以下几种情况进行分别处理:(1)当双方都主张该房屋的所有权并同意通过竞价来决定其归属权时,法院将予以批准;(2)若仅有一方主张该房屋的所有权,为了平衡双方分歧,法院将会委派评估机构按照当时市场的售价对该房屋进行评估,而获得房屋产权的一方则有义务向另一方支付相应的补偿款;(3)若双方均未提出房屋所有权的诉求,此时法院将委托拍卖行或变卖行进行房屋交易,并根据所得款项对夫妻双方进行公平合理的分割。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院
    2024-08-16
    227人看过
  •  夫妻共同财产房产证加名费用
    如果房产没有贷款, 办理房产证上添加名字所需的费用包括110元手续费, 其中包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。如果一切顺利, 大约20天后就可以拿到新的房产证。如果是有贷款的,办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元。如果房产没有贷款,办理房产证上添加名字所需的费用包括110元手续费,其中包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。如果一切顺利,大约20天后就可以拿到新的房产证。如果是有贷款的,办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。 房 产 证 加 名 字 费 用 具 体 是 多 少 ?在二手房交易中,买卖双方需要缴纳的税费约为报税价的8%。其中,卖方的个人所得税为1%,营业税为5.5%。买方契税则
    2023-09-17
    366人看过
  • 夫妻加名的房产算共有财产吗
    一、夫妻加名的房产算共有财产吗算。婚后房屋加上对方的名字属于夫妻共同财产。房屋属于不动产,不动产的所有权以不动产登记为准,无论是婚前的房屋或者是婚后的房屋,只要是夫妻两个人的名字,就认定为夫妻共同财产。房产增加配偶的名字,属于赠与行为,且无证据证明违背其真实意思,该房产即属于夫妻双方共有,离婚时当然可作为夫妻共同财产进行分割。在房产证上未记载份额占比,夫妻之间也无约定的情况下,认定为共同共有,各占一半份额。对于婚后在房产证上增加另一方名字的行为,如无相反证据,法院认定为赠与,该赠与行为已经完成,赠与结果显现于不动产登记簿中,对外产生公示效力,属于夫妻共同财产。二、夫妻共同财产包括哪些?1、工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;2、生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;3、知识产权的收益,指的是在夫妻
    2023-04-18
    312人看过
  • 财产公证如何办理夫妻婚后的财产?
    婚后夫妻双方可以去所在地区的公证部门办理婚后财产公证手续,确定协议的效力。夫妻可以就婚姻关系存续期间所得的财产约定为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因此,法律已明确对夫妻双方婚前个人财产作了详细规定,任何一方的婚前财产均属个人财产,不会因结婚而逐渐转化成夫妻共同财产,在这样的背景下,婚后财产公证渐渐被人们接受。夫妻去什么地方办财产公证夫妻如果想办理财产公证,可以向住所地、经常居住地的公证机构提出。如果涉及到不动产的,应当在不动产所在地的公证处办理公证。如果想办理公证,需要出于双方自愿,一致同意办理财产公证,并支付相关费用。如果双方约定好,都能配合就可以去公证处办理财产公证。1、首先,办理婚后财产公证需要准备的材料有:个人的身份证明;约定内容有关的财产所有权证明;双方已经草拟好的协议书;2、准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格;3、公证申
    2023-07-03
    478人看过
  • 房产证加夫妻另一方名字手续怎么办?收费多少
    一、房产证加夫妻另一方名字手续怎么办?收费多少敬请携带以下三份证件原件和相应复印件(结婚证书、个人身份证以及房屋所有权证明):1.携带以上证件原件前往当地房屋所在地的房地产交易中心;2.首先在预检服务窗口向工作人员表明此次前来是为了办理房产证增加配偶姓名手续;3.工作人员将针对您所提供的材料进行严格审核,若认定无误,将予以颁发一个编号;4.凭借此编号,您可以前往相关服务窗口继续办理后续手续;5.在办理房产证上添加配偶姓名所需支付的费用为110元整,详细账单如下:包括80元的工本费、25元的地籍图费以及5元的贴花费;6.整个流程顺利的话约需二十个工作日便可获得全新的房产证了;7.新房产证是可以设置密码的,而房地产交易中心也将会事先告知您一个初始密码,随后您可以根据自身需求进行修改。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。《中
    2024-04-04
    335人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 再婚夫妻房产加名字要交税吗加名字的手续如何办理
      新疆在线咨询 2022-08-10
      看你是以哪种方式来加名字,如果是赠与则不需要交税费,只需几十元的工本费,但是在你下次买卖的时候会产生赠与部分的20%继承税,(房子满五年而且是家庭一套住房则可免继承税)如果是过户,则需要交税费。
    • 如何办理房产证夫妻加名
      山东在线咨询 2022-06-27
      如全款购买,则直接交纳手续费,向房产交易中心提交加名过户申请;如贷款购买,则需办理赠与公证,经该房的贷款行同意双方携带身份证、户口本、结婚证、公证书到房产交易中心补交相应的产权部分税费,办理添加共有人手续。
    • 2022年如何处理夫妻加名共同财产
      澳门在线咨询 2022-11-15
      夫妻一方将个人财产加上配偶的名字,可视为夫妻对个人财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。 以房产为例,产权登记有配偶的名字,配偶对房产就有产权份额。但加名并不意味着分割时就是均等分割。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
    • 2023如何办理加盟公司手续
      广东在线咨询 2024-09-11
      出资的可继承性主要体现在财产权的继承。股东的资格究其实质,乃是一种身份,属于人身权的一种。股东死亡,人身权消失。股东的身份不能像财产继承权一样由继承人当然继承。借鉴法国公司法的上述规定,如果有限责任公司章程中对股东身份的继受有明确的约定则从约定;否则,可比照《公司法》规定处理,即继承人是否取得股东身份,应由全体股东过半数的同意,如果股东不同意继承人取得股东身份,则必须购买死亡股东的出资,如果不购买
    • 同居婚房如何办理夫妻财产分割手续
      重庆在线咨询 2021-11-03
      同居购买婚房不能按夫妻财产分割。同居期间可以分割的共有财产,按双方占有的财产份额分配。同居期间双方共同收入和购买的财产属于共同财产,可以由当事人协议处理;协议不成的,可以向人民法院起诉,人民法院根据财产的具体情况判决。如果个人财产归该所有人,则不分。