二手车交易需要什么手续和证件
来源:法律编辑整理 时间: 2024-03-30 14:40:52 245 人看过

一、二手车交易需要什么手续和证件

个人私家二手汽车过户共有三种合法途径,即交易模式、赠与形式与继承模式等,不同的选择所需要的办理手续亦各具特色。

在此为您详细解说一下交易方式过户的具体步骤以及所需提交的相关材料:

1.准备必备文件

(1)买卖双方当事人均应当亲自携带个人身份证明文件原件及复印件,若属于外来人口落户本地则还需提供在有效期之内的居住证明;

(2)车辆行驶证

(3)车辆登记证书;

(4)有效的机动车安全性能检测合格标签;

(5)车辆购置税全额纳税证明;

(6)车船税费支付凭据;

(7)车辆防御性保险单;

(8)签署由工商行政管理部门统一印发的《二手汽车销售合同》;

(9)即将过户之车辆。

《机动车登记规定》第二十五条

已注册登记的机动车所有权发生转让的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转让登记。

机动车所有人申请转让登记前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。

第二十六条

申请转让登记的,现机动车所有人应当交验机动车,确认申请信息,并提交以下证明、凭证:

(一)现机动车所有人的身份证明;

(二)机动车所有权转让的证明、凭证;

(三)机动车登记证书;

(四)机动车行驶证;

(五)属于海关监管的机动车,还应当提交海关监管车辆解除监管证明书或者海关批准的转让证明;

(六)属于超过检验有效期的机动车,还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。

车辆管理所应当自受理申请之日起一日内,查验机动车,核对车辆识别代号拓印膜或者电子资料,审查提交的证明、凭证,收回号牌、行驶证,确定新的机动车号牌号码,在机动车登记证书上签注转让事项,重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。

在机动车抵押登记期间申请转让登记的,应当由原机动车所有人、现机动车所有人和抵押权人共同申请,车辆管理所一并办理新的抵押登记。

在机动车质押备案期间申请转让登记的,应当由原机动车所有人、现机动车所有人和质权人共同申请,车辆管理所一并办理新的质押备案。

二、二手车交易税费一般多少钱

1、车辆购置税现在车主买卖二手汽车,一般只要原车主购买新车时缴纳了购置税,那么只需要索要证明就可以。如果没有证明在过户就会导致需要自己补交,所以要问清楚。还需要注意的就是购买的二手汽车是属于免税、减税车辆,但因为转让、改变用途等原因而不再属于免税、减税范围内的二手车,应当在办理车辆过户手续前或者办理变更车辆登记注册手续前缴纳车辆购置税。

2、买车价格如果你是去大型的二手车交易场所购买,那么只需要工作人员来提供评估证明就好。如果是与卖主联系交易最好找大型鉴定评估机构给汽车做一个专业的汽车评估,专业机构一般会根据汽车行驶公里数、车龄以及车况等因素来对二手车进行估价。这基本是就相当新车的裸车价,考虑自己的价位再去选择购买。

3、过户费二手车过户费用包含交易税和车管所收取的行政费用。交易税一般为车辆评估价格的2%,但是从2015年开始二手车过户费用取消了评估收费(即交易税),不再按照车辆价格的2%收取,而是改为固定收取开具发票费用300元,因此现在二手车过户费不会像以前那么高达几千元,一般几百元就可以,具体地区有具体的说明。

4、上牌费上牌费主要是指验车费用和挂牌费用,这个收费也很低,和新车上牌差不多,一般200元左右,不过可能因为地区的不同而有所波动。

5、手续费这个手续费针对的是你贷款购买二手车所产生的费用,需要知道的是,一般贷款购买二手车首付要付50%。一般贷款购买二手车,金融机构要收整车价格3%的手续费。

6、年检费用如果你购买的二手车要面临年检,但是还没有过期的情况你购买了并且过户了,那么恭喜你最先面临的就是汽车年检,所以在购买汽车的时候要看清楚年检日期。

7、保险费用购买二手车一般还有保险过户,这个时候你可以选择续保,并由买主来选择保险种类,常规险是车损险、第三者责任险、全车盗抢险和不计免赔特约险,并缴纳保险费用,其中强制险如果期限到了是必须要缴纳的。强制险一般为950元。

8、保养费用购买二手车时一定要选择车况比较好的,不要贪图便宜而选择了价格低的,不然汽车的保养费用就是一件令人头疼的事情。

《二手车流通管理办法》

第十七条二手车卖方应当向买方提供车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期等真实情况和信息。买方购买的车辆如因卖方隐瞒和欺诈不能办理转移登记,卖方应当无条件接受退车,并退还购车款等费用。

第二十二条二手车交易完成后,卖方应当及时向买方交付车辆、号牌及车辆法定证明、凭证。车辆法定证明、凭证主要包括:

一《机动车登记证书》;

二《机动车行驶证》;

三有效的机动车安全技术检验合格标志;

四车辆购置税完税证明;

五养路费缴付凭证;

车船使用税缴付凭证;

七车辆保险单。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“二手车交易需要什么手续和证件”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月23日 10:22
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 二手房交易的全流程和过户所需手续
    1、首先双方要进行房屋购买的登记手续。2、对卖方的房屋和身份信息进行调档查验手续,查看卖方的房屋产权证是否真实。3、双方签订房屋买卖合同。4、交付房屋购房款。5、办理房屋过户手续。注意事项:确定房屋的产权证的情况、核实卖方的身份信息、约定违约责任和交易的流程问题。青岛市二手房交易流程1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部
    2023-07-05
    493人看过
  • 离婚手续和证件需要什么?
    如果是协议离婚的,双方携带户口本、身份证、结婚证以及离婚协议书,到婚姻登记机关申请办理离婚。离婚登记申请满三十日后,双方到婚姻登记机关申请发给离婚证。如果是诉讼离婚的,向人民法院,提交结婚证、身份证、起诉书以及你们婚姻关系破裂的证据,并书写起诉状一并提交。男方起诉离婚都需要什么手续和证件需要准备的材料有:1、双方身份信息;2、结婚证;3、夫妻共同财产线索;4、孩子的抚养问题;5、夫妻感情已经破裂的证据;6、起诉状;7、诉讼费。《婚姻登记条例》第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人的结婚证;(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。起诉离婚的手续:1、写离婚起诉状;2、准备诉讼需要的证据;3、到立案庭办理相关手续。4、立案庭审查是否受理该离婚案件,并交纳诉讼费用。5、法院受理。6、调解。7、开庭判决。《民事诉讼法》第一百二十条起诉形式起诉
    2023-07-03
    287人看过
  • 二手房申请房贷需要什么条件和手续
    借款人合法有效的身份证件;借款人经济收入证明或职业证明;借款人家庭户口登记簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;所购二手房的房产权利证明;与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号;如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;贷款人要求提供的其他文件或资料。签定合同时,买房交首付注意事项有以下方面:(一)一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。(二)一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。(三)一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否
    2023-02-27
    278人看过
  • 福州二手车位交易手续费怎么算
    二手车位的交易过程中,买卖双方需承担相应的税费负担。通常情况下,买方需要支付3%的契税以及每平方米5元的交易服务费;而作为卖方,则须按照差额部分的5.55%计算营业税额,同时根据差额的20%缴纳个人所得税,以及依据差额的30%计算土地增值税。《中华人民共和国税收征收管理法》第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
    2024-05-09
    410人看过
  • 二手房的交易流程和购买手续
    二手房的交易流程如下:(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。(3)买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。(4)立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,
    2023-06-10
    231人看过
  • 二手房要什么证件才能上市交易
    二手房上市交易需要的证件有:买方需要携带身份证、户口本、契税完税证明、婚姻情况证明;卖方需要携带身份证、房产证、未到场权利人的公证委托书、原房产证复印件、继承公证书等。一、办理房产证需要提供结婚证吗办理房产证需要提供结婚证。因为是以家为单位。办理房产证所需资料如下:1、房屋购销合同原件及补充合同原件;2、商品房销售统一发票原件;3、房屋外业测绘调查表及分层分户平面图原件;4、完税凭证或者契税缴款书。如果买方已婚,需要支付的信息是:双方身份证复印件;婚姻证明复印件原件;双方任何一方不能到场办理的,应当提供私章,委托第三方代理的,应当同时提供夫妻私章。二、个人房产怎么过户个人房产过户需要的程序如下:1、如果房产证转让不经房地产中介机构办理,合同条款和违约必须写明;2、卖方要求的材料,身份证原件和身份证复印件一份。如果结婚,需要结婚证原件和复印件,房屋房产证原件;3、买方要求的材料,身份证原件及
    2023-03-01
    369人看过
  • 二手车交易要多久
    二手车交易时间几个小时不等,流程如下:1、领填动车变更、过户、改装、停驶、报废审批表一份;2、加盖与原注册登记相同的印章,私车须交验车主身份证;3、到交警支队车管科,登记受理岗交验经办人审核。法律依据:《二手车流通管理办法》第二十二条二手车交易完成后,卖方应当及时向买方交付车辆、号牌及车辆法定证明、凭证。车辆法定证明、凭证主要包括:(一)《机动车登记证书》;(二)《机动车行驶证》;(三)有效的机动车安全技术检验合格标志;(四)车辆购置税完税证明;(五)养路费缴付凭证;(六)车船使用税缴付凭证;(七)车辆保险单。一、买卖车协议书怎么写买卖车协议书需要书写的内容有以下:1、买卖双方的基本身份信息;2、车辆的具体信息,比如车辆的品牌、标识号码、发动机号码、汽车代码、车辆的配置配色等;3、约定车辆的交付金额、交付方式、交付地点、交付时间。除此之外,还要约定违约责任,双方签名并署上日期。一、买卖车协
    2023-03-27
    161人看过
  • 二手车交易免税条件
    1、二手车商户不能向卖方预付车款;2、卖方直接将发票开给买车方;3、二手车商户按照买方支付的总价款与买方结算,并另外收取手续费。一、买到事故车被买家起诉有多大胜率一般证据确凿的话可以通过法院起诉来维权。你可以依据合同内容的约定要求对方退款或者采取其他方式维权,要求其赔偿。首先,你在购买二手车的时候,经销商有没有明确告知你车辆的真实情况,作为专业的汽车经销商,这是其不可推卸的法定义务和合同义务。根据《消费者权益保护法》的规定,经营者提供商品或服务有欺诈行为的,应当按照消费者要求增加赔偿损失,金额为消费者购买商品的价款或接受服务费用的三倍,也就是我们常说的“退一赔三”。其次,若你有证据能够证明你所购买的二手车为事故车,需要将该证据固定保存。最后,若与经销商交涉无果或无法解决的,可以通过诉讼的方法要求退款并赔偿。二手车交易,不管是通过平台、二手车交易市场,还是通过个人与个人之间进行交易,可以要求
    2023-03-24
    241人看过
  • 二手房交易需要哪些手续,现金买房要注意什么
    二手房交易需要的手续:领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。交易:买卖双方验人签字。查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五。七天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费,交纳交易手续费封卷,领取证回执。领证:买方拿身份证原件取房证现金买房需要注意什么一次性付款买房需要认真查阅楼盘五证房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房
    2023-12-01
    171人看过
  • 二手房办理过户需要哪些证件和手续
    卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方按揭贷款购房1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况);2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);3、向卖方支付定金并预留房屋尾款;4、房屋过户的同时银行审查贷款条件;5、银行发放贷款到卖方账户;6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出);7、向卖方支付尾款。办理二手房抵押的手续需要哪些证件办理二手房抵押贷款需要的材料有:1.房产证;2.权利人及配偶的身份证;3.权利人及配偶的户口本;4.权利人的婚姻证明;5.收入证明;6.如房产证权利人有未成年儿童,应提供出生证明;7.如房产内还有银行贷款,提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。《城市房屋权属登记管理办法》第
    2023-08-02
    380人看过
  • 二手车交易前必须了解的手续
    要带好相应的材料:1、《机动车注册、转移注销登记/转入申请表》。2、身份证。卖方出示车主身份证,用以证明车主的合法公民身份;买方同样也需要出示身份证证明其合法的公民身份;如果买方为外地人,但是想要上当地的拍照,则需要出示有效期内的暂住证(居住证)。3、车辆登记证。车辆登记证相当于车辆的身份证,是车辆所有权的法律证明,其上记录着车辆的有关情况,在二手车怎么过户和上牌的过程中极为重要,卖方需出示车辆登记证才能表明其车辆的所有权,如果在交易的过程中,卖方以各种理由为借口不出示车辆登记证,那么买方就必须有所警惕,因为车辆很有可能是非法盗窃得来的黑车。4、车辆行驶证。车辆行驶证是准予机动车上道路行驶的法定证件,《中华人民共和国道路交通安全法》第八条规定,机动车经公安机关交通管理部门登记后,方可上道路行驶。因此,车辆行驶证是车辆过户手续中必不可少的重要手续,因为如果缺了它,你过户到的车辆是不能到道路上
    2023-07-04
    409人看过
  • 二手车交易手续程序是怎样的
    二手车交易流程有:验车、拓号、拆牌、照相;违章查询并处理;缴纳过户费、领取过户票;转移登记、收回旧车牌;领取回执单、缴上牌费;选号上新车牌;领取行驶证和登记证。二手车交易完成后,卖方应当及时向买方交付车辆、号牌及车辆法定证明、凭证到车辆管理所办理转移登记。《二手车流通管理办法》第二十二条二手车交易完成后,卖方应当及时向买方交付车辆、号牌及车辆法定证明、凭证。车辆法定证明、凭证主要包括:(一)《机动车登记证书》;(二)《机动车行驶证》;(三)有效的机动车安全技术检验合格标志;(四)车辆购置税完税证明;(五)养路费缴付凭证;(六)车船使用税缴付凭证;(七)车辆保险单。
    2024-05-16
    305人看过
  • 二手房交易指南:二手房交易所需流程和所需资料
    购买随着房地产交易市场的日趋成熟,二手房以它价格低、质量可靠、风险小、选择灵活以及即买即住的优点吸引了越来越多购房者的青睐。但是,由于买卖双方对二手房交易流程不了解,致使在交易过程中出现了很多问题。为了让消费者能够买到称心如意的二手房,有关专家提出以下建议,希望能帮助大家尽快购买到满意的房子。消费者应首先确定自己所需房子的基本条件,包括房子的户型、结构、面积、大概位置和心理承受价位等,然后依照以下步骤进行交易:第一步了解和寻找房源了解和寻找房源有以下几种途径:1、通过亲朋介绍;2、通过报纸、网络信息或登出求购信息进行了解和寻找;3、选择有资质的房地产经纪公司代理购买。第一种方法的信息面较窄,成功的几率较低。第二种方法的选择面很宽,但很多广告内容非常混杂,您必须认真识别相关信息的真实性,以避免盲目或受到无谓打扰。第三种方法省时、省力、安全,能在较短的时间内寻找到合适的房源。但您必须提前对经纪
    2023-04-22
    468人看过
  • 天津二手车交易是否需要车牌?
    不能购买二手车牌照,因为车牌号不能转让。天津获取汽车牌照方法:1、参加摇号。摇号买车的方法是先报名预约排队,再统一参加摇号。摇号成功就可以获得车牌。2、购买带牌二手车带牌二手车可以买卖,但不能通过过户的方式,因为车牌号码是无法办理过户的。也就是说,带牌二手车的所有权仍在原车主名下,购买者取得的只是车辆的使用权而已,交易完成后一旦出现卖家耍赖要求要回车辆的情况,法律意义上讲是合理要求,你的权益就会缺乏法律保障。有一定风险。3、购买备案二手车备案二手车就是指限购政策出台后,二手车经销商将库存二手车向相关部门提交备案申请或者公证,取得备案确定通知书或者公证证书后且在有效期内,带牌二手车可以向已取得增量指标的购车者销售,过期将失去“带牌过户”的资格。备案二手车对购买者没有限定条件,不要求提供纳税证明,也不限定为本地户口,只要你有增量指标就有资格参与购买。天津二手车能过户河北省吗在天津买二手车,可以
    2023-07-07
    338人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 二手房交易须知二手房交易交易需要什么手续
      云南在线咨询 2022-04-11
      1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; 2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估; 3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根
    • 买二手车过户需要什么证件,什么手续
      山东在线咨询 2022-03-31
      二手车过户,证件齐全是前提,具体是: 1、您需要准备购车的身份证或企业代码证,购车资金、(如果您不是当地居民要做当地的牌照需要到当地办理暂住证). 2、卖方准备车辆所有人身份证或企业代码证、车辆产权登记证、车辆行驶证、购置税凭证、车辆保险单.) 二手车过户时要特别注意的是: 1、车架号,发动机号与证件登记的是否一致 2、保险单的信息,特别是保险受益人,很多人忽略了,正常情况,受益人信息应与车主身份
    • 二手车过户手续结婚证需要什么证件
      江西在线咨询 2022-07-01
      二手车过户需要带的证件:原行驶证、原登记证书、卖方的身份证复印件,买方的身份证原件,保险的发票。 02 在二手车交易市场买的车,还要带上交易时开具的二手车交易发票。 03 在私人手里买的二手车,那就要先找一家二手车交易市场开发票,(开发票这里面的“学问”大,最好是找一家有熟悉人的二手车交易市场,才不花冤枉钱), 04 手续准备好后,把车开到车管所,先到车管所专门过户检测车辆的地方验车、拍照。 05
    • 二手车交易需要什么证件及材料, 二手车交易的简要流程又是怎么样的
      黑龙江在线咨询 2022-05-06
      一、二手交易所需要的证件 1.车辆行驶证 2.机动车登记证书 3.机动车登记副表(车辆所辖区车管所抽取,带身份证、行驶证、养路费证去抽取) 4.车辆购置附加税证 5.买卖双方身份证、户口簿,如果是外地户口,需要携带暂住证,买方的暂住证需要满一年。 二、二手交易的简要流程 1.旧机动车市场在车辆过户时实行经营公司代理制,过户窗口不直接对消费者办理。将车开到市场,有旧机动车经营公司为其代理完成过户程序
    • 二手房屋交易需要的手续都有什么?
      黑龙江在线咨询 2023-02-21
      1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; 2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估; 3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根