物业是否存在疏忽管理，导致树砸车事件？-法师兄

物业是否存在疏忽管理，导致树砸车事件？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 04:10:15 459 人看过

树砸车物业是否有9责任，需要具体分析。车被小区树砸了，如果是物业管理不当导致的物业是有责任的，但如果是自然因素导致，如龙卷风等不可抗力因素到这的损失物业是不需要负责的。根据相关法律规定，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

高空抛物砸车物业有责任吗

高空抛物砸中车辆造成损失的，如果物业公司没有履行必要的义务，物业公司要承担连带的责任。《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条【不明抛掷物、坠落物致害责任】禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；

经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；

未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。

《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

不可抗力
小区树砸到车，物业是否应该承担赔偿责任？

小区的树把车砸了，如果是物业管理不当导致的物业是有责任的，但如果是自然因素导致，如龙卷风等不可抗力因素到这的损失物业是不需要负责的。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。车子被偷小区的物业赔偿吗首先，要看双方在物业管理合同中的约定。如果物管单位在物业管理合同中约定对业主的车辆负有保管义务，那么物管公司应承担相应的赔偿责任。其次，要看双方是否存在保管关系。双方形成保管关系，车辆失窃物管应承担相应的赔偿责任。最后，要看物业公司是否尽到相应的管理义务。1、物管公司履行了物业合同中所约定的正常安全防范义务，没有重大的过错行为，对车辆和财物的失窃，物管公司可免责。2、物管公司未按照物业服务合同尽到安全防范义务，应根据过错程度承担相应的赔偿责任。《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的

2023-07-04

131人看过
法律综合知识
疏忽导致一房二卖如何维权

在房屋买卖过程中遇到“一屋两卖”的情形时，买受人有权依据相关法律法规的规定采取如下几种处理方式：首先，其可以依法请求解除合同关系，要求对方归还已支付的购房款项以及相应的利息收入，同时要求赔偿相应的经济损失。在此基础上，若具备充分条件的话，买受人还可以进一步请求出售方承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。其次，如果出售方是普通公民或法人组织，那么买受人可以直接向违约方主张违约责任，仅能主张退还购房款项及其对应的利息收益，并赔偿相应的经济损失。最后，如果前述请求均未能得到满足或者实现，买受人仍可选择向当地人民法院提起诉讼，通过司法途径维护自身合法权益。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024-08-13

474人看过
承诺
员工疏忽导致损失如何处罚

根据工资支付暂行规定第十六条，因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可以按照劳动合同约定要求其赔偿经济损失。赔偿可从劳动者本人工资中扣除，但每月扣除额不得超过当月工资的20％，且扣除后剩余部分不得低于当地最低工资标准。一、如果签劳动合同可以辞职吗？无论签订了多久的劳动合同，劳动者在劳动合同履行过程中都是可以提出辞职的。这个是劳动者的自主择业权。员工提前30天以书面形式通知单位，就可以解除劳动合同。员工在试用期内只需要提前3天通知单位，就可以解除劳动合同了。需要说明的是，无论是提前3天还是提前30天，都不是强制性条款。劳动者可以随时提出辞职，即便没有提前3天或者30天，用人单位也无法对劳动者进行处罚，但如果因为没有提前辞职给用人单位经济损失的，在证据确凿的情况下，用人单位可以通过诉讼的方式向劳动者追偿。二、签订劳动合同注意事项是什么？（一）签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情

2023-02-15

209人看过
业主
业主轿车在小区丢失物业管理有疏漏被判担责

因认为物业公司没有履行保管义务，致使停放在小区的轿车被盗，业主方先生将物业公司告上法庭要求物业承担赔偿责任。今天，北京市第二中级人民法院终审判决：物业公司赔偿方先生4.4万余元损失。2004年8月2日23时45分，方先生停在小区物业公司指定车位上的车被盗。同年10月，保险公司按车辆折旧后价值的80%向方先生赔付19.5万余元。2004年10月，方先生起诉至一审法院称，自己向物业公司交纳了物业、停车车位、保安等费用，故物业公司应按有关规定提供相应服务，现物业公司未能有效履行其防止车辆丢失职责，致使车辆丢失，且在此后未能提供任何有关破案线索，故要求物业公司赔偿自己未获保险公司赔偿的部分购车款6.4万余元、2.2万余元车辆购置税、7219.33元车辆保险费、3000元车辆装饰费。二中院经审理认为，物业公司作为停车管理单位，对方先生停放在小区内的车辆负有谨慎的注意义务。物业公司没按照《北京市居住小

2023-06-10

171人看过

法律综合知识
高空坠物砸车责任划分是否存在争议

一、高空坠物砸车责任划分是否存在争议高空坠物砸车责任划分可能存在争议。能够找到具体侵权责任人的，由侵权责任人承担责任，在高空坠物事故中难以确认具体侵权人的情况下，可以将一楼以上的所有高层住户列为侵权人，而这些高层住户，需要自己提供证据，证明自身不是侵权人，否则就要承担民事赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物

2023-12-04

305人看过
管制
偷警车是否能构成警务疏忽？

偷车贼将警车开走，如果是因为警察疏忽大意所造成的构成玩忽职守罪。国家机关工作人员滥用职权或玩忽职守，致使国有公司、企业破产或者严重损失，致使国家利益遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。偷车贼多次作案，结果如何偷车贼多次作案，构成盗窃罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；盗窃公私财物数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；盗窃公私财物数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。偷开他人机动车的，按照下列规定处理：（一）偷开机动车，导致车辆丢失的，以盗窃罪定罪处罚；（二）

2023-07-06

390人看过
法律综合知识
个人疏忽导致我重婚了怎么办？

一、个人疏忽导致我重婚了怎么办？个人疏忽导致重婚也属于违法行为，应当及时予以纠正消除，否则另一方提起诉讼可以依法追究当事人的刑事处罚责任。如果自己有重婚的行为是会构成重婚罪的，如果在前一个婚姻没有解除的情况下还与其他人办理结婚登记，并且同居，那么就已经构成了重婚。即使没有登记，但是与他人夫妻相称，并且生育的孩子管男方叫父亲，那么也可以认为是重婚。1、会构成重婚罪，法律重婚：指前婚未解除，又与他人办理结婚登记。在实行单一登记婚的中国，只要双方办理了结婚登记，不论是否同居，重婚即已构成。2、事实重婚：指前婚未解除，又与他人以夫妻名义共同生活，但未办理结婚登记手续。只要双方公开以夫妻名义共同生活，虽未办理结婚登记，也已构成重婚。有以下情形之一的，应视为以夫妻名义共同生活：（1）有配偶的人与他人举行结婚仪式的；（2）有配偶的人虽未与他人举行结婚仪式，但以夫妻相称或者对外以夫妻自居的。以夫妻相称，除

2024-01-25

418人看过
监护
监护人疏忽导致孩子伤亡统计事件记录有哪些？

2010年7月31日，陕西省西安市一名女童被遗忘在幼儿园的校车内，孩子被发现后已经不幸窒息身亡。2011年8月2日，安徽省安庆市一名女童被遗忘在幼儿园校车里闷了一天，后经抢救无效死亡。2012年4月3日，海南省澄迈县一户人家驾车返回家中后，忘记将在车内睡觉的女童抱下车。女童因长时间处在高温车厢内窒息死亡。2013年7月，湖北一名男孩被遗忘在车中，两个多小时后被发现时已经昏迷，因抢救无效死亡。2014年3月，新疆维吾尔自治区阿瓦提县一位妈妈将自己9个月大的女儿放在车内离去，导致孩子死亡。2015年8月17日中午11时，江苏宿迁5岁的男孩毛毛和他2岁的妹妹丹丹在家门口失踪。5个小时后，家人在离家几米外的一辆闲置汽车内发现了兄妹俩，但两个孩子都已经停止了呼吸。经初步鉴定，两个孩子因车内高温中暑，导致身亡。2015年6月27日，湖南省湘潭市一小区内，一名小男孩被发现死在自家车内。原因是父母下车时把

2023-04-29

391人看过

不可抗力
物业在地下车库车被砸，是否负有责任？

车在地下车库被砸物业有责任。停车场的经营者是物业服务企业，车主停放车辆为此支付了车位管理费和物业共用部位、共用设施设备及公众责任保管费用给物业公司，物业有责任和义务对业主停放在停车场的车辆安全履行相关义务，发现有隐患的要及时排除、不可抗力排除的应当及时通知车主把车辆移走防止危害发生，因物业没有履行合同服务义务的应承担损害赔偿责任。地下车库水淹物业该负责任吗一、地下车库水淹物业该负责任吗1、地下车库水淹物业该不该负责任视具体情况而定，具体情况如下：（1）如果车主觉得物业和开发商没有尽责导致停车场泡水，可以向法院起诉；（2）自然灾害造成的被保险机动车的损失，保险公司应该按约定负责赔偿；（3）如果向物业公司交纳有停车费用，与物业公司形成的是有偿保管的法律关系；（4）如果物业公司疏于防范，没有尽到必要的注意或者管理义务，导致车辆受损，物业公司应该对车主承担损害赔偿责任。2、法律依据：《物业管理条例

2023-07-10

223人看过
不可抗力
物业管疏通下水吗

一、物业管疏通下水吗疏通下水道应该属物业服务范围,但若属公共部位不必业主个人负责;若属业主家中自用部份则应由业主付费。业主对个人专属部份物业的维修有自主权,但不能影响到相邻或相关公共部份。二、物业8项都什么意思（一）房屋建筑主体的管理。这是为保持房屋完好率、确保房屋使用功能而进行的管理与服务工作。房屋基本情况的掌握；房屋修缮及其管理；房屋装修管理等各项工作。（二）房屋设备、设施的管理。这是为保持房屋及其配套附属的各类设备、设施的完好及正常使用而进行的管理工作。各类设备、设施基本情况的掌握；各类设备、设施的日常运营、保养、维修与更新的管理。（三）环境卫生的管理。包括楼宇内外物业环境的日常清扫保洁、垃圾清除外运等工作。（四）绿化管理。包括园林绿地的营造与保养、物业整体环境的美化等。（五）治安管理。楼宇内外的安全、保卫、警戒、对各种突发事件的预防与处理以及排除各种干扰，保持物业区域的安静。（六）

2023-06-15

275人看过
计划生育
物业公司在保管物品方面是否存在责任？

物业公司存在过失，应承担赔偿责任。但是，本案始于盗窃案件，因盗窃案具有突发性等特点，而保安服务只是一般预防措施，物业管理公司难以彻底防范，不能苛求其保安服务能够防止一切盗窃案件的发生，所以，也不能要求物业承担过多的责任。物业公司应尽的物业管理职责物业管理按产业性质属于服务性行业，其基本出发点是根据社会生产力发展水平和人们对生活需求的变化，运用先进的维修养护技术和现代管理科学知识、环境生态科学知识，借助经济手段来管理物业，为业主、住户以及居民提供所需要的全方位、都层次的服务。不同类别的物业有着不同的管理侧重点，但是有一些基本内容是大多数物业管理都要涉及到的：1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等，都必须处于良好的工作状态，才能保障物业的正常、安全使用，不能等发生故障后再去修理。经常进行维护和保养，可以延长物业的使用寿命，为业主和租

2023-07-05

94人看过
承诺
物业管理存在六大弊病

小区物业管理问题关系千千万万北京市民的日常生活。昨天，市政协召开专题新闻发布会，公布了市政协常委会《关于北京市居住小区物业管理问题的建议案及调研报告》，针对小区物业管理六大弊病提出了具体诊治药方，建议市政府在街道办事处设立物业管理纠纷的专业调解机构。参与调研课题的曾广宇委员向记者表示，目前本市小区物业管理存在开发建设遗留、收费难、业主委员会难组建、物业服务亟待规范、管理体制不顺及法律法规不完善六大问题。李少华委员介绍说，本市新建的3077个小区中，仅有11.7%成立了业主委员会，仍有近90%的小区没有成立业主委员会。弊病一：开发建设遗留问题成物业纠纷主因市政协调研报告认为，现有商品房小区发生的物业纠纷中，相当数量源于开发建设遗留问题。开发建设遗留问题主要表现在：一是规划变更导致业主权益受损。房屋格局和小区环境与售房时的承诺有差异。二是房屋建筑和附属设备质量差，配套项目缺项甩项。三是建筑权属

2023-04-22

154人看过

合同内容
员工疏忽导致2000元损失，如何解决？

员工粗心损失2000，用人单位可按照合同的商定要求其赔偿经济损失。员工因故意或者重大过失违背用人单位的规章规则，导致的直接经济损失的，需要赔偿相应的损失。因劳动者本人原由给用人单位导致经济损失，经济损失的赔偿，可从劳动者本人的薪水中扣除。但每月扣除的部分不得超出劳动者当月薪水的百分之二十。若扣除后的剩余薪水部分低于当地月最低薪水准则，则按最低薪水准则支付。除此之外，用人单位不得随意扣发劳动者的薪水。受处罚的员工能够要求以公司名义，向直接受益人进行追索，或者提起法律诉讼。产品缺陷造成损失该怎么赔偿1、因产品存在缺陷造成人身伤害的。侵害人应当赔偿医疗费、因误工减少的收入、残废者生活补助费等费用；造成死亡的，应当支付丧葬费、抚恤费、死者生前抚养的人必要的生活费用。2、因产品存在缺陷造成他人财产损失的。侵害人应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人应当赔偿损失。在索赔的对象上

2023-07-20

495人看过
监护
监护人疏忽导致孩子伤亡是否要承担法律责任?

一般是不需要的，监护人疏于履行监护职责导致被监护人伤亡，依据现有法律，依法不承担刑事责任我国立法对家庭关系的调整相对简单粗糙，监护制度和未成年人保护的规定大多散见于各部门法条文之中，其政策性价值远大于实用性追求，且规定较为原则，缺乏现实可操作性。制度适用范围的局限和配套举措的不足，使得法律对于未成年人优先保护的立法初衷难以通过相关制度的实际落实发挥应有的保障性作用。对于因监护人严重过失的疏忽失职行为将孩子置于危险境地造成严重伤亡后果的情况，通常可以将该监护人视为最终伤害结果的直接侵权行为人。然而当前国内立法尤其是刑法对此问题尚缺乏明确规定，导致实践中的责任追究缺乏具体条文的支撑，未成年人的生命健康权难以得到有效保障。一、撤销监护人资格的条件有哪些？根据最高人民法院、最高人民检察院、公安部、民政部联合下发的《关于依法处理监护人侵害未成年人权益行为若干问题的意见》第35条规定：被申请人有下列情

2023-06-24

164人看过