合同定金与订金之间的区别有哪些具体内容-法师兄

合同定金与订金之间的区别有哪些具体内容

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-17 13:37:25 466 人看过

在合同书中，＂定金＂与＂订金＂的区别主要表现在以下几个方面：

首先，作为合同签订、执行以及解除的重要保证，定金具有举足轻重的作用。

对于因接收定金一方未能履行相应义务而导致合同效力受到影响的情形，其应支付双倍金额作为补偿；

反之，若是由于支付定金一方未遵守合同条款导致合同无法正常履行，则定金将依法予以退回；

然而，订金却并不具备以上担保属性。

当交付或是接收订金的合同接触方未能如约履行自身的合同义务时，彼此都不会因为订金的交付而形成丧失或者双倍返还的赔付效果。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

定金合同
定金合同与实践合同的区别有哪些

首先实践合同，是指除当事人双方意思表示一致以外尚须交付标的物才能成立的合同。在这种合同中，除双方当事人的意思表示一致之外，还必须有一方实际交付标的物的行为，才能产生法律效果。实践合同则必须有法律特别规定，比如定金合同，保管合同等。定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致，因定金合同是主合同的从合同，主体不一致，定金合同无法起到担保的性质。定金合同从实际交付定金之日起生效，所以合同当事人应当在定金合同中约定交付定金的方式，比如通过现实的货币支付还是银行支付。如果是以银行支付的方式必须以收到交易凭证视为交付。定金合同中定金的具体数额，由双方当事人协商确定。若定金的数额约定过高，就有可能使得守约方获得的损害赔偿过分地高于其实际损失额;若约定过低，则起不到担保合同履行的作用。因此，定金的数额应少于合同应给付的款项，其具体数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20%，超过部分无效。

2023-04-30

368人看过
罚金
订金合同的内容包括哪些

定金合同内容主要包括：1、双方当事人的姓名、住所等基本信息；2、主债权的标的；3、定金的数额；4、定金担保的范围；5、定金的交付期限、方式、地点；6、违约责任以及争议解决方式等。一、二手房买卖定金合同纠纷如何处理二手房买卖定金合同纠纷的解决方式：1、未按照约定交付定金引起的纠纷。根据实际交付的货币确认定金数额；2、一方不履行或履行不合约定引起的纠纷。按照定金罚则进行惩罚；3、合同内容不能达成一致引起的纠纷。双方可以解除合同，返还原物。二、法律规定定金和订金有什么区别1、手段不同。定金是一种担保手段，交付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为，因而债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；而订金只是一种支付手段，交订金只是一种履行债务的行为，不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同成立。2、退还情形不同。如果交付定金有一方违约，另一方一般无权要求对方返还定金，接受定金一方违约时应

2023-03-07

310人看过
合同违约金
承包合同违约金具体规定的详细内容有哪些

承包合同违约金的规定的具体内容是：（1）合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。（2）违约金的计算依据是合同总价。（3）约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。量贩ktv承包合同违约金如何赔偿依据《民法典》的规定，合同的一方出现违约的，违约方要依据合同的约定进行赔偿，如果没有违约赔偿数额的，按造成的实际损失进行赔偿。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履

2023-07-22

336人看过
五险一金
五险一金具体有哪些内容

五险一金具体有以下内容：1、五险指的是五种保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，即平时说的社保；2、一金指的是住房公积金。其中养老保险、医疗保险和失业保险，这三种险是由企业和个人共同缴纳的保费，工伤保险和生育保险完全是由企业承担的。个人不需要缴纳。住房公积金是每月缴纳一定的费用到指定的账户但平时不能取出，只有在特定是时候才能用，如购房，出国定居，离休、退休等。五险一金里的工伤保险具体是指什么呢？根据《工伤保险条例》规定，条例的适用范围主要包括：1、我国境内的各类企业。《工伤保险条例》通过立法把各类企业都纳入到工伤保险范围，这对分散各类企业特别是乡镇企业、私营企业等的工伤风险有很大的作用。保障工伤职工的合法权益，要覆盖国有企业和其他各种所有制的企业。2、我国的有雇工的个体工商户。鉴于各地经济发展水平差异，有雇工的个体工商户用工制度尚不够规范等情况，《工伤保险条例》规定，

2023-07-22

340人看过

定金
定金与订金哪个能退?两者有哪些区别?

定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚则。1、定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约，定金不退，如果卖方违约，就要向买方双倍返还定金。法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。2、订金在法律上没有明文规定。房屋认购书中的订金，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。如果开发商违约，只要退还订金即可。两者区别：1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。3、定金的数额在法律规定上有一定限制，

2023-03-10

127人看过
定金
定金与订金的区别主要有以下区别

（一）定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力。订金合同是主合同的一部分，依约定应交付定金而未交付的，主合同不成立。（二）定金与订金的法律后果不同。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。适用定金罚则。交付或接受订金的一方不履行合同债务的，不发生丧失或者双倍返还订金的后果，订金仅可作损害赔偿金。（三）定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性。（四）我国法律作出了相应规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或订金等，但没约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。”由此可见，定金与订金是不同的，同样道理，其他诸如留置金、担保金、保证金、订约金、押金如果没约定定金性质的，也不具有定金的法律后果，所以人们在签订合同时候，一定区分定金和订金的区别，合理运用。一、关于定金部

2023-03-08

333人看过
法律综合知识
实害犯与结果犯的区别具体内容是哪些？

1、内容不同实害犯，亦称侵害犯。危险犯的对称。对侵害客体已发生实际损害的犯罪。实害犯以对客体发生实际损害为成立要件。实害犯是以造成法定的实害结果作为既遂标志的犯罪。结果犯，“行为犯”的对称。又称“实质犯”。是指犯罪行为必须造成犯罪构成要件所预定的危害结果的犯罪。即以发生法定的有形的危害结果作为犯罪构成必要要件的犯罪。2、划分不同结果犯依行为与结果的关系所划分的犯罪类型。如果只有一定的危害行为而无法定的危害结果，那么，对于故意犯罪来说是犯罪未遂，对于过失犯罪来说则不构成犯罪。实害犯是指行为人实施的行为必须对刑法所保护的客体造成实际的损害，才构成既遂。实害犯是以造成法定的实害结果作为既遂标志的犯罪。3、结果不同行为犯指行为人只要实施了刑法分则所规定的行为，既使结果没有发生，也可能构成犯罪．如绑架罪、敲诈勒索罪、煽动分裂国家罪。由上述可知，当事人是否受到伤害对犯罪嫌疑人来说是很重要的定罪因素。这

2024-01-10

129人看过
定金合同
定金与订金的区别,定金合同什么时候生效

一、定金与订金的区别表现定金与订金的区别表现在以下几个方面：1.交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。2.交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。3.定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《民法典》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。二、定金合同什么时候生效定金自交付定金之日起生效。《民法典》规定，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。故定金合同是实践性合同。关于定金交付的时间，证约定金通常与主合同成立同时交付，以确实起到证明合同的作用；违约定金既可以在主合同成立同时交付，也可以在主合同成立后

2023-05-03

213人看过

法律综合知识
订定与定金有何区别

在法律层面，订定与定金存在着极其明确的区别。我们所说的订定往往指的是各方当事人围绕特定事项达成初步共识或缔结协议的过程。在这个过程中，更多地体现出一种协商、确定以及协商的内涵，并不必然涉及到实质性的资金交付问题。相对而言，定金则是一种直观且具体的金钱支付行动，常常被用于保障合同的顺利履行。《中华人民共和国民法典》在其第五百八十六条清晰地规定了，当事人可约定一方向另一方支付定金以作为践行债权的一种保证措施。定金合同自真正发生定金交付行为的那一刻起即告成立。这表明定金需真实发生交付方能生效，进而具备相应的法律约束力。另外，依照《中华人民共和国民法典》第五百八十七条之规定，在合同履行的过程中，定金还兼具了一定程度的惩罚性特质。若为支付定金的一方无法按照约定履行债务义务乃至出现违约行为，导致合同的整体效果无法如愿实现，其将失去请求退还定金的权利；反之，接受定金的一方未能按约履行债务义务或出现违约行

2024-05-03

165人看过
醉驾
酒驾和醉驾的区别具体内容有哪些

一、酒驾和醉驾的区别具体内容有哪些酒驾和醉驾的区别标准是：饮酒驾车判断标准：车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20ｍｇ／100ｍＬ，小于80ｍｇ／100ｍＬ的驾驶行为。车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80ｍｇ／100ｍＬ的驾驶行为成为醉驾。酒驾是违法行为，但是醉驾属于醉驾行为。二、酒驾和醉驾的处罚规定醉驾1、醉驾一律吊销驾照，5年禁驾。2、醉驾驾驶营运机动车吊销驾驶证，10年禁驾并依法追究刑责；重新取得驾驶证后，不得驾驶营运机动车。酒驾1、酒驾发生重大交通事故，构成犯罪的依法追究刑责，并吊销驾驶证，终身禁驾。2、酒驾罚款1000元以上2000元以下，暂扣驾驶证6个月；再次酒驾拘留10日和罚款2000元，吊销驾驶证。3、酒驾营运机动车，拘留15日，罚款5000元，吊销驾驶且5年禁驾。法律依据：《道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以

2023-04-12

429人看过
不可抗力
合同解除与合同撤销有哪些具体的区别

合同解除与合同撤销的区别如下：1、合同的解除是针对有效合同而言，在合同履行过程中，因出现了不能实现合同目的的事由，当事人主张解除合同，消灭民事法律关系。合同的撤销是针对可撤销合同而言，合同被撤销成为无效合同，不被撤销则是有效的；2、合同解除后法律关系归于消灭，而解除前已履行的部分仍然有效，合同撤销后即自始无效，撤销前已经履行的部分也归于无效，依照无效的法律后果进行处理；3、合同的解除可以由双方当事人协商自行解决，也可以诉请法院或仲裁机构解除；而合同的撤销必须由当事人申请法院或仲裁机构处理，当事人不得自行协商处理。合同解除的情形具体有哪些合同解除的情形具体有：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5、

2023-08-15

348人看过
法律综合知识
小规模和个体户的区别具体有哪些内容

一、小规模和个体户的区别具体有哪些内容小规模和个体户在多个方面存在显著差异：1．从责任承担的角度来看，个体户是以个人的私人财产来承担无限责任，这意味着其个人资产可能面临全部用于清偿债务的风险，且其注册资本没有明确的限制。小规模纳税人如果注册为有限责任公司，则承担有限责任，其债务清偿责任以注册资本为限，有效保护了投资者的个人资产。2．两者在税务处理上也存在不同。个体户主要缴纳的是个人所得税，其税务处理相对简单。而小规模纳税人除了需要缴纳个人所得税外，还需缴纳企业所得税，税务处理更为复杂。3．小规模纳税人在增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税等多个税种上均有明确的缴纳义务，而个体户则主要关注个人所得税的缴纳。二、个体户与小规模的税务差异个体户与小规模纳税人在税务处理上的主要差异体现在税种和税率上。个体户主要缴纳个人所得税，其税率和计算方式依据个人所得税法相关规定执行。而小规模纳税

2024-08-12

214人看过

定金
“定金”与“订金”的区别以及订金和定金哪个能退

一、“定金”与“订金”的区别“定金”与“订金”的区别如下：1.定金具有担保性质;而订金不具有担保性，只是预付款或先期支付行为（具有担险性）。2.定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力;而订金合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，主合同不成立。3.定金与订金的法律后果不同。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，适用定金罚则。交付或接受订金的一方不履行合同债务的，不发生丧失或者双倍返还订金的后果，订金仅可作预付款或损失赔偿金。二、订金和定金哪个能退订金和定金中定金不能退，订金可以退。订金可通过双方协调退还。具有预付款性质的“订金”，只要当事人是在合法、自愿的基础上约定的，都应依法从其约定。在签订购房意向书的时候要注意协议书采取的是“定金”方式还是“订金”方式，有没有“另有约定”。三、定金

2023-04-30

430人看过
定金
购房合同上的＂定金＂与＂订金＂的区别以及购房的时候定金与订金哪个能退

一、购房合同上的"定金"与"订金"的区别购房合同上的"定金"与"订金"的区别如下：1.交付定金的协议是从合同，而交付订金的协议是主合同的一部分；2.未交付定金的，不构成对主合同的违约，而未交付订金的，即构成对主合同的违反。3.交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。二、购房的时候定金与订金哪个能退购房的时候一般订金是可以退还，定金的退还就需要满足一些条件，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条第二款，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。《商品房销售管理办法》第二十二条，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。三、定金的法律效力有哪些定金的法律效力表现如下：1.定金一旦交付，定金所有权发生移

2023-06-19

202人看过