违约金的最低数额标准是多少-法师兄

违约金的最低数额标准是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-16 08:06:33 233 人看过

在法制实践中，有关于房屋买卖合同中所涉及的违约金金额并未作明确规定，其具体数额的设定主要依赖于买卖双方在签订合同时所达成的共识以及所理解的市场预期风险。

然而，若双方在协议中约定的违约金低于实际损失，人民法院或相关仲裁机关有权依据一方当事人的申请进行调增以弥补损失；

恰恰相反，如果约定的违约金过高以致超过实际损害的程度，人民法院或仲裁机关也有权力对违约金进行适度调整，使之更符合公平原则和经济规律。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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