房子被起诉了可以出租吗
来源：法律编辑整理
时间： 2023-08-07 08:14:19
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房子被起诉，一般可以出租。但是如果被查封，则不能出租。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条第一款规定，查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。
《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
根据规定抵押给银行的房子可以出租吗
抵押给银行的房子可以出租，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
《中华人民共和国民法典》第四百零五条【抵押权与租赁权的关系】抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条第一款
查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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