民法典中居住权与使用权是否一样，相关法律规定-法师兄

民法典中居住权与使用权是否一样，相关法律规定

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-08 20:21:10 178 人看过

一、民法典中居住权与使用权是否一样

民法典规定，居住权人对房屋享有占有、使用的权利，所以居住权和使用权是不一样的，使用权只是使用房屋，而不能占有房屋。

二、相关法律规定

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的条件和要求；

（四）居住权期限；

（五）解决争议的方法。

第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。

设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。

居住权自登记时设立。

第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。

设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。

居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

第三百七十一条【以遗嘱方式设立居住权的参照适用】以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。

通过以上分析，依据《民法典》的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权。

而使用权是指使用房屋的权利，所以房屋居住权和使用权是不一样的。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　居住权　　第三百七十一条　以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
民法典中的相邻权是否涵盖非居住用房？

相邻不动产的权利人可以行使相邻权，权利人不在房屋里面居住的，不会影响房屋权利人行使相邻权。法院起诉流程如下：1、向有管辖权的法院提起诉讼申请。2、经立案大厅审查符合立案条件，准予立案后，由立案庭发出立案通知书，凭立案通知书缴纳诉讼费。法院正式受理案件。3、法院的立案庭受理案件后，将案件移送民事庭，由民事庭进行审理。4、民事庭受案后，给双方发传票，通知开庭时间。5、双方到庭后，由法院进行调解。6、法院通过开庭审理，作出判决。【法律依据】《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。民法典中的相邻权是否涵盖非居住用房？陷入法律纠纷需要

2023-12-10

350人看过
居住权
民法典房屋居住权承诺书有效吗,相关法律规定

一、民法典房屋居住权承诺书有效吗民法典规定，房屋居住权是由房屋所有人设立的，所以房屋居住权承诺书是房屋所有人自愿设立，并且房屋所有人有民事行为能力，不违反法律强制性规定的，就有效力。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人

2023-06-17

499人看过
居住权
民法典中别墅居住权多少年,法律是如何规定居住权的

一、民法典中别墅居住权多少年民法典规定，别墅的居住权的期限由房屋所有人和居住权人协商确定的。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住

2023-04-18

342人看过
法律综合知识
民法典中非法建筑物是否受相邻权保护，相关法律规定

一、民法典中非法建筑物是否受相邻权保护民法典规定，非法建筑虽然不受法律保护，但相邻关系是基于两个相邻不动产产生的，所以违法建筑其他建筑相邻的，违法建筑相邻权受法律保护。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第二百九十条【用水、排水相邻关系】不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。第二百九十一条【通行相邻关系】不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。第二百九十二条【相邻土地的利用】不动产权利人因建造、修缮建筑

2024-01-15

313人看过

无因管理
民法典中无因管理之债能否行使抵销权,相关法律规定

一、民法典中无因管理之债能否行使抵销权民法典规定，无因管理的债权人和债务人如果互负债务的，债务种类、品质相同，一方可以行使抵销权抵销债务。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一百一十八条【债权的定义】民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。第五百六十八条【债务法定抵销】当事人互负债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得抵销的除外。当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。第五百六十九条【债务约定抵销】当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，经协商一致，也可以抵销。第九百七十九条【无因管理定义】管理人没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而管理他人事务的

2023-04-19

406人看过
居住权
民法典农村社区房子居住权多少年,相关法律规定

一、民法典农村社区房子居住权多少年民法典规定，居住权的期限由当事人协商确定，设立居住权时要签订合同，并且在合同载明居住权期限。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条【居住权的消灭】

2023-04-19

404人看过
法律综合知识
2023民法典房子居住权和使用权怎么规定

一、民法典房子居住权和使用权怎么规定根据民法典的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：1、当事人的姓名或者名称和住所;2、住宅的位置;3、居住的条件和要求;4、居住权期限;5、解决争议的方法。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。民法典对于使用权的规定时间：住宅建设用地使用权期限届满的将会自动续期。续期费用缴纳或减免,将会按照法律、行政法规的规定办理。《中华人民共和国民法典》第三百五十九-第三百七十条二、民法典增设“居住权”会给生活带来什么

2023-02-10

150人看过
法律综合知识
民法典中法定监护权还用法院确定吗，相关法律规定

一、民法典中法定监护权还用法院确定吗民法典规定，法定监护权是由法律规定的，但法定监护人之间就监护权确定有争议的，协商不成时，需要法院指定监护。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第二十七条【未成年人的监护人】父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）祖父母、外祖父母；（二）兄、姐；（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。第二十八条【无、限制民事行为能力的成年人的监护人】无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）配偶；（二）父母、子女；（三）其他近亲属；（四）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。第三十一条【监护争议解决程序】对监护人的确定有争议的，由

2024-01-17

135人看过

居住权
居住权在民法典中是如何规定的

1、《中华人民共和国民法典》第一百五十九条有权按照约定占有和使用他人住宅用益物权，以满足生活需要。居住权是人地役权的一种特殊形式，是指将建筑物或建筑物的某一特定部分排除在外，作为房屋使用的权利。该权利的主要内容是居住权，可以将房屋用于居住目的，可以排除房屋所有人或者第三人的干预。居住权的内容只能用于居住。如果有其他目的，特别是商业目的，就不是居住权。居住权的客体可以适用于房屋等既有可居住的建筑物。居住权的范围不仅满足个人的需要，还包括与他们共同生活的家庭成员、有义务照顾他们的人或允许分享他们的人。此外，宠物也包括在居留权的使用范围内。另外，居住权不能转让给他人，这就形成了对他人的个人使用。居住权的目的是保护居民的晚年生活，不可转让和继承。古罗马法中的居住权是为了解决没有继承权的妇女或奴隶无法赡养老人的问题。现在它主要涉及父母、离婚无房妇女和雇员（如保姆）的权利。所以。居住权制度的目的是优惠

2023-05-31

400人看过
相邻权
民法典中车位的使用是否适用相邻权

一、民法典中车位的使用是否适用相邻权民法典规定，车位是属于不动产的一种，两个相邻车位可以适用相邻权，车位权利人不得侵犯其他权利人的相邻权。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第二百七十五条【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条【车位、车库的首要用途】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。二、物业不让业主停车怎么办实际中，现在小区的停车位通常包括以下三种：1、开发商规划的内车库或地下

2023-06-17

125人看过
居住权
民法典中关于永久居住权协议的规定是否可行？

永久居住权协议有效。双方当事人采用书面形式订立居住权协议的，双方在约定居住权时，应当根据实际情况确定居住权的期限，双方约定永久居住权的，应当具有法律效力，双方达成居住权协议后，应当向登记机构申请居住权登记，居住权登记之后，当事人可以永久进行居住，直到当事人去世为止。民法典中居住权可以出租吗？居住权不可以出租。民法典规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。因此，居住权人不得将自身享有的居住权转让给第三人，或通过遗嘱对其进行处分。居住权人转让、遗嘱处分居住权的，处分行为无效。同理，对于抵押行为，由于实现抵押权最终也会涉及居住权的转让，因此居住权人也不得将居住权进行抵押。居住权人原则上不得出租其享有居住权的住宅，但如果房屋所有权人与居住权人达成合意，允许后者出租房屋，则居住权人可以将该住宅出租。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在

2023-07-10

465人看过
法律综合知识
民法典楼房居住权到期以后怎么处理，相关法律规定

一、民法典楼房居住权到期以后怎么处理民法典规定，房屋居住权约定的期限届满后，房屋居住权就会消灭，居住权消灭的，应当及时办理注销登记。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条【居住权的

2024-01-28

237人看过

居住权
民法典直系亲属同户口的有居住权吗,相关法律规定

一、民法典直系亲属同户口的有居住权吗民法典规定，房屋用益物权是由房屋所有人设立的，如果房屋所有权人设立了居住权给直系亲属的，直系亲属就具有居住权。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。《中华人民共和国民法典》第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人

2023-06-17

159人看过
抚养权
民民法典中无抚养权子女是否具备继承,相关法律规定

一、民民法典中无抚养权子女是否具备继承权民法典规定，在法定继承的情况下，子女是第一顺序继承人，所以即使父母一方未取得子女抚养权，但子女享有继承权。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条【离婚后的父母子女关系】父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继

2023-06-17

80人看过