一、购买房屋有纠纷找谁通常认为，若开发商未能在规定的三个月时限内完成交房任务，购房者有权要求申请退房，且进一步索求开发商以双倍的预定定金作为补偿，或者支付相应的房款利息。

在此过程中，退房主要涉及到以下三大环节：

首先，购房者需启动退房流程；

其次，与开发商进行书面交流，如因开发商自身责任引发退房事宜，开发商应负担退房所产生的所有经济损失。

然而，若因购房者贷款申请未获得批准，或者双方对于付款方式的协商未能达成一致意见而促成退房，则开发商无需承担此种责任。

然后，在15个工作日之内完成退款手续；

最后，开发商应该在接收到购房者的退房申请后的15个工作日内，全额退还购房款，同时终止相关合同。

在此时间段内，如有相关手续或文件仍待签订，开发商须代为偿还购房者每月所支付的本金以及利息。

若开发商未能及时办理退款手续，自第16日起直至购屋者获取完整房款为止，开发商须每日向购房者支付总房价千分之一的违约金。

开发商有义务按时进行房屋交付，任何延迟都将对其诚信度构成影响。

为此，若开发商未能按约交房，业主可依据具体情况采用各种措施来维护其合法权益。

针对延期交房的具体情况及理由差异，我们可以将其细化为主观条件下的以下三种情形：

第一，开发商确实存在延期交房现象，虽经多次敦促但仍无法在合理期限内履行责任，但其能提供较为充分的延期理由的，此时购房者无须解除购房协议。

尽管此类事件并非受到不可抗力因素或合同约定的免责条款的影响，但若该延期理由购房者能够接受，例如开发商因资金问题而临时停工一段时间，目前已经恢复建设等，购房者可以选择继续等待，并要求开发商承担相应的违约金赔偿责任。

第二，开发商延期交付的情况同样发生，虽经反复催促但仍未能在合理期限内履行职责，同时无法明确解释理由或故意推拖逃避责任的，在此情况下，购房者有权单方面解除合同，并要求开发商承担违约责任，赔偿购房者的经济损失。

第三，即使在开发商可供参照的合理期限到期之后及时进行房产交付，购房者同样无权要求解除合同，但却可以因此而寻求开发商承担相应的违约金赔偿。

《城市房地产开发经营管理条

例》第二十一条

房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁补偿安置的，原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。项目转让人应当书面通知被拆迁人。第二十七条

商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。

二、期房有质量问题应该怎么处理期房有质量问题的话，在符合特定条件下是可以要求退房。

并且如果期房的质量不符合购房合同的约定，或者期房的主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用，那么不管购房者是不是选择退房，开发商都必须承担违约责任，购房者有权要求开发商赔偿损失。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“购买房屋有纠纷找谁”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。