张家界退购房定金流程是怎样的-法师兄

张家界退购房定金流程是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-17 14:40:13 493 人看过

关于购房时所交付定金的退还事宜，具体规则如下：首先，若双方经友好磋商后达成一致意见，解除购买房屋的相关约定，则购房者有权申请取消交易并要求退还已支付的定金；其次，若双方未能就此问题达成共识，且购房者选择退房退款的决定导致无法实现原有的购房合同目的，那么在这种情况下，购房者将失去请求返还定金的权利。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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